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Novapierre Allemagne : La SCPI du moment

Focus
Mis à jour le 28 octobre 2019

La jeune Société Civile de Placement Immobilier Novapierre Allemagne va en surprendre plus d’un. Effectivement la SCPI est jeune (créée en 2012), et bien sur elle en est aux premiers stades de développement et pourtant elle s’est trouvé une place plus que légitime dans le paysage des SCPI dites « du moment ». Comment les repérer ? On vous dévoile notre secret avec l’exemple de Novapierre Allemagne.

La politique de développement de la SCPI de Paref Gestion est très intéressante. Avec près de 140 millions de valeur pour son parc immobilier, elle n’en reste pas la et voit plus loin. Ainsi, elle multiplie les investissements pour agrandir son parc immobilier. Et comme son nom peut surement vous l’évoquer, elle a choisi l’Allemagne comme terre d’accueil pour ses actifs sous gestion.

C’est en ce sens qu’elle a créé un nouveau genre, celui qui donne l’exclusivité à un territoire pour les biens immobiliers qu’elle acquiert puis met à la location tout en les valorisant dans la durée.

Novapierre Allemagne, c’est donc LA SCPI phare et leader dans son domaine et dans son genre, celle qu’il faut ajouter dans son portefeuille de SCPI car elle a beaucoup d’avenir. Pourquoi faut il souscrire maintenant ?

Tout simplement puisque le parc immobilier va prendre de la valeur, et le gestionnaire appréciera le prix de part unitaire de sa SCPI. L’investisseur a donc tout intérêt à détenir des parts qui se valoriseront dans le temps, avec un rendement toujours calculé sur la valorisation en cours.

Vous voulez un autre atout de Novapierre Allemagne ? En voici un autre : son solide partenariat avec Internos Investor, véritable référence de la gestion d’actifs et de fonds immobiliers depuis une quinzaine d’année. Le groupe en pleine croissance a plus d’une soixantaine d’institutionnels, intervenant dans le monde entier (11 pays). Il explique son développement exponentiel par sa ligne de conduite stratégique illustrée par son slogan « the decisive eye ». Le groupe, gestionnaire immobilier est complémentaire de Novapierre Allemagne dans la mesure où l’alliance profite de compétences dédoublées.

Ce partenariat a maintenant 2 ans et a permis notamment la signature pour un montant hors droit de 38,3 millions d’euros pour un acte d’acquisition portant sur un lot de 10 actifs destinés à des activités commerciales. L’opération s’est déroulé dans des conditions optimales et promet de belles perspectives.

Sur le premier trimestre de cette année, pas loin de 83 millions d’euros ont été investis. Ils devraient être très bientôt complétés par un montant de 35 millions d’euors, investis sur des biens commerciaux germaniques à nouveau.

Sur un petit peu moins de 3 ans, la Société Civile de Placement Immobilier Novapierre Allemagne a acquis une trentaine d’actifs commerciaux allemands qui s’étalent sur une superficie totale proche des 120 000 mètres carrés et qui logent 130 locataires. Valeur totale du patrimoine : 140 millions d’euros.

Le taux d’occupation physique est excellent : 98%, difficile de trouver mieux dans son genre.

En bref, les SCPI du moment se distingue par leur caractère à la fois novateur et performant. Les conditions sont réunies pour la SCPI Novapierre Allemagne de Paref, qui a fait, fait, et fera ses preuves.

Pour souscrire, rien de plus simple : connectez vous sur le site de la centrale des SCPI, ou bien rendez vous à la Centrale des SCPI, première boutique de France destinée au placement SCPI. Le conseil gratuit de spécialistes vous attend sur l’un et l’autre. N’attendez plus, car c’est comme nous l’avons souligné, la SCPI du moment.

Article publié le 27 juillet 2016

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Article publié le 27 juillet 2016

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Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

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