SCPI : le placement qui vous redonne le moral en 2023

Tout se mesure en France, même le moral des ménages. Ainsi, l’indicateur du moral des ménages s’établissait à 80 en janvier, soit trois points de moins qu’il y a trois mois et à un niveau très éloigné de sa moyenne longue durée (1987-2002), qui est de 100. Avec la hausse de l’inflation, les Français ont en effet de plus en plus de mal à conserver leur pouvoir d’achat et à épargner. Tout n’est cependant pas perdu puisqu’il existe un placement qui redonne le sourire aux épargnants. Ce placement, ce sont les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Pourquoi placer son argent en SCPI de rendement redonne-t-il le moral et permet-il de voir les bons côtés de l’existence ? Pour garder le sourire, il convient de lire cet article.

Pourquoi le moral des Français est-il en berne ?

Nos compatriotes sont pessimistes quant à leur avenir et plus particulièrement s’agissant de leur situation économique. Entre la guerre en Ukraine, la hausse de l’inflation et les craintes du chômage, il y en effet de quoi s’interroger. Le niveau de vie d’une large frange de la population française a ainsi été amputé.

Comme l’indique Véronique Baron, l’une des associés-fondateurs de La Centrale des SCPI, le premier réseau d’épargne digitale français : « Plutôt que de se lamenter sur leur sort, les clients qui nous contactent au 01.44.56.00.23 essaient de trouver des solutions pour augmenter leur pouvoir d’achat. Grâce à nos conseils, ils y parviennent ce qui signifie qu’il existe des raisons d’espérer et de garder le moral. »

Pourquoi l’achat de parts de SCPI de rendement redonne-t-il le moral ?

• Les SCPI de rendement boostent les rentrées d’argent de leurs associés

Placer son argent en SCPI de rendement permet de percevoir des rentes mensuelles ou trimestrielles appelées dividendes. Ces dividendes sont versés grâce aux loyers payés par les locataire du parc immobilier constitué avec l’achat d’immeubles émanant des souscriptions de nouvelles parts de SCPI.

Les meilleures SCPI de rendement rapportent plus de 7 % net par an. Cette performance est supérieure à l’inflation et offre ainsi la possibilité de préserver son pouvoir d’achat. Comme les loyers versés par les locataires sont indexés sur l’inflation, les associés des SCPI ne perdent pas de pouvoir d’achat.

Ainsi que le note avec satisfaction Jean-Claude O., client de La Centrale des SCPI : « Lorsque je percevais les intérêts de mon livret A et de mon contrat d’assurance-vie en fonds euros, j’avais le moral dans les chaussettes. Depuis que j’ai investi mon argent en SCPI de rendement, j’ai retrouvé ma sérénité avec une performance moyenne de mon portefeuille SCPI de plus de 6,5 % par an. »

• Investir son argent en SCPI de rendement permet d’avoir l’esprit tranquille

Placer son argent en SCPI de rendement ne nécessite aucune contrainte de gestion. Tout le travail est en effet réalisé par la société de gestion qui a créé et qui gère la ou les SCPI dont on a acquis des parts.
Investir en SCPI de rendement n’occasionne ainsi aucun risque de squat ou aucun recours à un artisan comme lorsqu’on a placé son argent dans un appartement locatif.

• Placer son argent en SCPI de rendement permet d’être multi-propriétaire en Europe

Les SCPI de rendement investissent de plus en plus en dehors de nos frontières, à savoir en zone euro et dans le reste du continent. Mieux vaut placer son épargne dans plusieurs pays que dans un seul ! C’est le b.a.-ba d’une diversification patrimoniale réussie.

S’agissant de la typologie d’actifs à acheter grâce aux SCPI de rendement, il en existe de nombreuses (bureaux, murs de commerces, immobilier logistique, immobilier de la santé, immobilier résidentiel, immobilier hôtelier, immobilier diversifié…).

Bon à savoir : Les SCPI diversifiées sont celles qui ont procuré la meilleure performance à leurs associés en 2022.

Catherine G., cliente de La Centrale des SCPI, ne tarit pas d’éloges sur les SCPI européennes : « Outre une fiscalité réduite, les SCPI européennes offrent la possibilité de placer son argent dans des pays comme la Pologne ou l’Irlande, c’est-à-dire des pays dans lesquels il n’est pas possible d’investir seul. Sur le conseil de mon consultant dédié de La Centrale des SCPI, j’ai notamment acquis des parts de la SCPI Interpierre Europe Centrale, gérée par Paref Gestion. »

Pourquoi La Centrale des SCPI est-elle une valeur sûre pour investir en SCPI de rendement ?

La Centrale des SCPI a été la première plateforme SCPI à proposer à ses clients d’investir en SCPI européennes. Ce précurseur a permis à ses clients de se constituer des portefeuilles SCPI alliant diversité et performance.

« Nos clients ont d’abord débuté leurs portefeuilles SCPI avec des SCPI 100 % France comme la SCPI Épargne Pierre, gérée par Atland Voisin, avant de les diversifier avec des SCPI européennes. Comme nous suivons au jour le jour chaque SCPI du marché, il est facile pour nous de conseiller les meilleures SCPI du moment » constate Théo Darroman, manager au sein de La Centrale des SCPI.

Grâce à SCPI-SIGN, le logiciel de signature électronique de bulletins de souscription de parts de SCPI de rendement créé par La Centrale des SCPI, il est possible d’investir en SCPI en quelques clics et depuis son canapé. Avec SCPI-SIGN, placer son argent en SCPI de rendement n’a jamais été aussi simple. Cela redonne le moral aux investisseurs en mal de performance et lassés de leur livret A et de leur contrat d’assurance-vie en fonds euros.

La peur du déclassement est un frein à la conservation d’un moral au beau fixe. Le meilleur moyen de ne pas risquer d’être déclassé consiste à bien placer son argent afin de préserver et d’améliorer son pouvoir d’achat. La solution idéale pour arriver à ses fins consiste à investir son épargne en parts de SCPI de rendement dont les meilleures rapportent plus de 7 % net par an.

Trouver les meilleurs SCPI de rendement n’est pas aisé, sauf lorsqu’on se fait aider par les spécialistes de La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23), le premier comparateur SCPI du marché.

L’inflation et la perte de son pouvoir d’achat n’est pas une fatalité. Pour en juguler les effets, il ne faut pas hésiter à investir en SCPI de rendement. Cela conduit à avoir de nouveau le moral et à voir l’avenir d’un autre œil, un œil pétillant.

Article publié le 1 mars 2023

Article publié le 1 mars 2023