Corum et les Pays-Bas : la belle histoire continue

La SCPI Corum poursuit ses investissements aux Pays-Bas en y réalisant sa 6ème opération. Elle vient en effet de faire l’acquisition d’un immeuble de bureaux de près de 6 700 m² dans l’agglomération d’Utrecht, ville de 320 000 habitants située en plein cœur du royaume et connue pour les traités mettant fin à la guerre de Succession d’Espagne qui y furent signés en 1713.

À quelques jours de l’ouverture de l’Euro de football, il est amusant de noter que l’actif est loué à la société américaine Foot Locker, géant mondial de la distribution de chaussures et de vêtements de sport avec 3 383 magasins implantés dans 23 pays ayant réalisé plus de 7,4 milliards de dollars de chiffre d’affaires en 2015. L’immeuble acheté par Corum est le siège social de Foot Locker pour l’Europe. Pour l’anecdote, le célèbre footballeur néerlandais Marco Van Basten, champion d’Europe de football avec son équipe lors de l’Euro 1988, est natif d’Utrecht.

La durée du bail est de 9 ans ferme et le rendement acte en mains, c’est-à-dire calculé en tenant compte du prix net vendeur, des honoraires de commercialisation et des droits d’enregistrement atteint 9,25 % sachant que cette acquisition a mobilisé près de 8,8 millions d’euros.

La durée du bail, la solidité du locataire, et le rendement de cet investissement renforcent l’intérêt de cette opération pour les associés de Corum.

L’immeuble est récent puisqu’il a été construit il y a neuf ans. Il est aussi extrêmement bien situé car proche de l’autoroute reliant les deux grandes villes d’Amsterdam et d’Eindhoven.

Avec cet achat, Corum poursuit donc son but : internationaliser au maximum son implantation au sein de la zone euro afin de bénéficier des opportunités d’investissements qui se présentent à elle.

À la Centrale des SCPI, nous souhaitons aussi vous faire bénéficier des opportunités offertes par la zone euro en matière de gestion d’actifs immobiliers. Dans cette optique de diversification de votre patrimoine, nous vous invitons à nous rendre visite au sein de la première boutique exclusivement consacrée à ce placement. Nous vous accueillerons avec plaisir au 15 rue Saint Roch, dans le 1er arrondissement de la capitale. Si vous préférez contacter nos experts par téléphone, n’hésitez pas à composer le : 0950 006 138.

Vous pourrez alors discuter de toutes les questions relatives à la gestion de votre patrimoine avec un conseiller dédié. Enfin, en allant sur notre site Internet dédié : www.centraledesscpi.com vous trouverez toutes les informations utiles à vos futures souscriptions.

Article publié le 14 juin 2016

Article publié le 14 juin 2016