La SCPI EURION réalise sa première acquisition en Irlande

Lancée sur le premier trimestre 2020, la troisième SCPI de Corum Asset Management, Eurion, est arrivée dans un contexte de marché particulier dont elle compte bien tirer parti pour être fidèle à la stratégie opportuniste qui a fait le succès de ses grandes soeurs Corum Origin et Corum XL.

Le premier bulletin trimestriel est arrivé et la SCPI Eurion a déjà fait l’acquisition d’un premier immeuble. Une acquisition au timing parfait qui démontre, une fois n’est pas coutume, le savoir faire de la société de gestion.

Avis SCPI Eurion de Corum AM: décryptage du premier bulletin trimestriel

En un trimestre, la SCPI Eurion a séduit 504 associés, portant sa capitalisation à 18,24 millions d’euros. Portée par ces chiffres très prometteurs, elle a déjà relevé le plafond de son capital maximum à 500 millions d’euros. L’anticipation d’un succès à venir ?

La SCPI Eurion a choisi l’Irlande pour sa première acquisition. Un pays qui connait une croissance structurelle très forte depuis quelques années (plus de 8% en 2017 et 2018). La SCPI a ainsi ciblé le comté de Cork, le comté le plus peuplé d’Irlande et plus particulièrement la ville de Carrigtohill.

L’immeuble acquis est un supermarché de 1 584 m2 accessible à 15min de voiture de Cork. Il est entièrement loué avec un bail ferme de 12,8 ans à la société Aldi Stores. Aldi est présent dans 9 pays et est aujourd’hui un des leaders de la grande distribution. L’immeuble est en phase avec sa stratégie de modernisation de ses magasins.

Le rendement de cette acquisition s’élève à 7,44%. Il est intéressant de noter que le bail met à la charge du locataire tous les frais et travaux éventuels.

Frédéric Puzin, le Président de Corum Asset Management reconnait que nous traversons aujourd’hui « un nouveau contexte de marché inédit, probablement plus favorable à l’investissement immobilier »  qui « donne de nouvelles perspectives à la SCPI Eurion ».

L’objectif de rendement de la SCPI Eurion est de 4,50% par an.

Avis SCPI Eurion de Corum AM: les chiffres clés

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