Perial : gestionnaire de SCPI

La société de gestion de SCPI Périal, vieille de plus de 40 ans a adapté ses activités aux besoins de la croissance depuis sa création. Ses activités étaient à l’origine centrées sur l’industrie de gants. Après la guerre, le parc immobilier était beaucoup trop important par rapport aux carnets de commandes très réduit après le conflit. La reconversion s’est faite naturellement : la location des bâtiments s’est imposée. Ce sont les prémices de la SCPI. Périal gère aujourd’hui gère la SCPI PFO2, qu’elle a lancée en 2009. Sa capitalisation s’élève à plus de 1 milliard d’euros, lui conférant une excellente diversification. En 2014, la SCPI a distribué en moyenne 5.22% de rendement.

La SCPI PFO2 a choisi de s’inscrire dans une logique environnementale. En effet, elle attache une grande importance à l’acquisition d’immeubles aux dernières normes ou à les rénover. Cela répond parfaitement aux nouvelles attentes des entreprises qui recherchent constamment à dégager des économies d’énergie, elle a d’ailleurs initié la restructuration de son immeuble à Velizy, afin de l’agréer BBC rénovation; les travaux devraient prendre fin en Décembre 2015. Les biens immobiliers de cette SCPI Périal sont avant tout des immeubles de bureaux et de commerce et sont majoritairement présents en Ile de France.

Au premier trimestre 2015, la SCPI a collecté plus de 92 millions d’euros et a investi dans 4 immeubles, à Rouen, Ivry sur Seine et Maurepas, qui accueillent aujourd’hui de très grandes enseignes, à savoir la Fnac, la SNCF et ERDF. Leurs locations sont assurées sur une période s’allongeant jusqu’en 2019 et 2021.

La société Perial est un acteur solide dans le paysage des sociétés de gestion de SCPI

Cette dynamique et la solidité de la société de gestion de SCPI Périal qui a déjà beaucoup d’histoire confèrent à sa SCPI PFO2 beaucoup de cohérence et de rendement. Dès lors, mixer une SCPI comme celle-ci à une autre gérée par une société de gestion beaucoup plus récente peut s’avérer être une excellente stratégie.

Afin de cibler au mieux vos objectifs, prenez contact avec la Centrale des SCPI. Sa méthodologie de travail en trois temps, avec premièrement un vrai bilan patrimonial, puis une présentation poussée des SCPI sélectionnées avec soin par votre conseillé attitré pour finir avec un suivi personnalisé lors de la souscription vous permettra d’établir le meilleur placement en accord avec vos objectifs.

Article publié le 9 juin 2015

Article publié le 9 juin 2015