ADVENIS

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12 rue Médéric, 75017 PARIS, France
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Le métier d’Advenis Real Estate Investment Management se résume à la conception et à la gestion d'une gamme de fonds d'investissements (OPC) et de SCPI pour le compte d'investisseurs institutionnels et particuliers.

La taille relativement réduite d'Advenis Real Estate Investment Management qui emploie une trentaine de collaborateurs lui permet une forte réactivité comme c'est le cas pour les sociétés de gestion similaires. D'importantes synergies et des partages d'expériences sont opérés avec les autres entités du groupe Advenis.

Advenis Real Estate Investment Management gère actuellement 12 OPC et 10 SCPI dont deux de rendement : Eurovalys et Elialys. Cette société de gestion est ainsi spécialisée dans les SCPI fiscales, c'est-à-dire dans l'immobilier ancien d'habitation, et plus particulièrement dans les SCPI monuments historiques, les SCPI Malraux et les SCPI de déficit foncier.

La finalité de ces dernières diffère de celle des SCPI de rendement et leur confère un caractère plus confidentiel, et spécifique en termes de durée de détention des parts. En outre, l'achat de parts de SCPI fiscales est généralement réservé à des personnes fortement imposées ou ayant perçu des revenus exceptionnels au cours d'une année considérée.

La SCPI la plus connue d’Advenis Real Estate Investment Management demeure la SCPI Eurovalys, SCPI de rendement à capital variable européenne ouverte au public en 2015. Première SCPI d'entreprise investie en bureaux dans les principales villes allemandes, Eurovalys capitalisait près de 450 millions d’euros au 31 décembre 2019 et regroupait près de 6 000 associés. L'idée d'Advenis Real Estate Investment Management est notamment de faire profiter les associés de la SCPI Eurovalys du dynamisme de l'économie allemande et de sa fiscalité immobilière attrayante. Advenis Real Estate Investment Management dispose également d'une équipe dédiée sur place afin de faciliter la gestion d’Eurovalys.

Plus récente puisque créée en mai 2019, Elialys vise la constitution d’un patrimoine immobilier en France, en Espagne, en Italie et au Portugal, c’est-à-dire dans le Sud de l’Europe.

S'agissant des SCPI fiscales, la gamme proposée aux investisseurs s'articule autour des produits d'épargne immobilière assistée Renovalys. C'est d'abord la SCPI Renovalys Patrimoine pour les SCPI monuments historiques. Ce sont ensuite la SCPI Renovalys et la SCPI Renovalys 3 du côté des SCPI Malraux. Concernant enfin les SCPI de déficit foncier, les investisseurs ont pu acheter des parts de la SCPI Renovalys 2, de la SCPI Renovalys 4, de la SCPI Renovalys 5, de la SCPI Renovalys 6 et de la SCPI Renovalys 7. Rappelons que la SCPI Malraux Renovalys a été la première SCPI Malraux distribuée en France en 2009. En 2011, Advenis Real Estate Investment Management a poursuivi sur sa lancée en proposant la première SCPI de déficit foncier française, Renovalys 2.

Advenis Real Estate Investment Management est ainsi devenue l'un des leaders de la distribution de SCPI fiscales en France grâce à son expertise technique et commerciale reconnue en immobilier ancien et en rénovation de patrimoine.

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Les SCPI ADVENIS

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI EUROVALYS

La SCPI Eurovalys est une SCPI pure-player investie sur le seul marché immobilier allemand des bureaux. Cette société civile de placement immobilier de rendement à capital variable européenne, ouverte au public en juillet 2015, est gérée par Advenis Real Estate Investment Management, filiale du groupe Advenis côté sur Euronext Paris.

TOF :95,10%
Capitalisation :448,9M€
Rendement 2019 :
4,50%
Prix de la part 2020 :
1015€
SCPI de Rendement
Européennes
SCPI ELIALYS

Gérée par Advenis Real Estate
Investment Management, la SCPI Elialys est un produit d’épargne immobilière
assistée très récent commercialisé depuis le 15 mai 2019. Elialys est une SCPI
de rendement à capital variable tournée vers les pays du Sud de l’Europe, c’est-à-dire
le Portugal, l’Espagne, la France et l’Italie. Advenis Real Estate Investment
Management qui gère dix SCPI dont huit fiscales et deux d’entreprise dont la
SCPI Eurovalys - un bouclier patrimonial lancé en 2015 investi en Allemagne dans
le secteur des bureaux - renforce donc ses ambitions européennes.

TOF :0%
Capitalisation :15,8M€
Rendement :
--
Prix de la part 2020 :
1000€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Le rendement de votre part de SCPI est calculé sur 100% du prix de la part (frais de gestion et frais de souscription inclus) donc sur 100% de la somme investie. La SCPI de rendement verse un dividende net bien plus élevé que l'assurance vie. Souscrire au comptant des parts de SCPI permet d'augmenter son pouvoir d'achat et de faire face à l'inflation."

Gregorie Moulinier, Associé fondateur de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.