AESTIAM

Adresse
9 rue de Téhéran, 75008 Paris, France
Pour en savoir plus
Voir le site
Voir toutes les SCPI rattachées

Créée en 1964, Aestiam (anciennement Foncia Pierre Gestion) est l’une des plus anciennes des sociétés de gestion de sociétés civiles de placement immobilier. Elle est dirigée par Alexandre Claudet. Son siège social est situé à Paris et les équipes sont composées d’une trentaine d’experts reconnus sur tous les métiers de la gestion des SCPI.

Début 2020, Aestiam a pris son indépendance avec le soutien de BlackFin Capital Partners, fonds sectoriel dédié aux services financiers en Europe qui gère trois fonds de capital-développement et un fonds Fintech pour un montant total d’actifs sous gestion de 1,7 milliard d’euros. Ce changement d’actionnaire va notamment permettre à cette société de gestion de développer son réseau de distribution et d’accéder à un nombre plus important de clients institutionnels.

Aestiam gère cinq SCPI capitalisant près de 1,2 milliard d'euros et détenant du patrimoine immobilier au travers de typologies d’actifs variées : bureaux, commerces et murs d’hôtels. Les cinq produits d’épargne immobilière assistée précités sont : la SCPI Aestiam Placement Pierre, la SCPI Aestiam Pierre Rendement, la SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo, la SCPI Le Patrimoine Foncier et la SCPI Pierrevenus. Ces boucliers patrimoniaux possèdent près de 500 actifs immobiliers développant plus de 460 000 m² pour le compte de près de 19 000 associés.

L’équipe de gestion de SCPI Aestiam est composée de 28 professionnels de la pierre-papier.

Pour plus de détails sur chacune des SCPI d'Aestiam, nous vous renvoyons à leurs fiches respectives mais nous allons néanmoins vous les présenter de manière synthétique :

La SCPI Aestiam Placement Pierre est issue de la fusion en 2015 des SCPI Fininpierre et Rocher Pierre 1. Aestiam Placement Pierre a reçu en 2019 le prix de la performance décerné par le magazine Investissement Conseils.

La SCPI Aestiam Pierre Rendement est une SCPI murs de magasins et locaux commerciaux investie sur tout le territoire national. Cette SCPI a reçu en 2019 le prix de la meilleure SCPI à capital fixe supérieure à cinq ans dans la catégorie commerces lors des Victoires de la Pierre-Papier.

La SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo s'est tournée vers l'immobilier hôtelier au sens large et les espaces pouvant accueillir des séminaires. C'est une SCPI relativement récente créée en 2013 mais elle est aujourd’hui la 1ère SCPI de ce marché.

Créée en 1968, la SCPI Le Patrimoine Foncier fait en revanche partie des plus anciennes SCPI. Elle est investie en immobilier d'entreprise sur tout le territoire national. Cette SCPI d’Aestiam a également reçu pour la quatrième année consécutive en 2018, le prix de la meilleure performance globale sur 10 ans dans la catégorie des SCPI à capital fixe décerné par le magazine Gestion de Fortune aux Victoires de la Pierre-Papier.

Enfin, la SCPI Pierrevenus, créée en 1998, est un produit d’épargne immobilière assistée diversifié investi harmonieusement dans toute la France.

D’un point de vue stratégique, Aestiam cherche à se développer, forte de son poids historique, avec une collecte maîtrisée pour réaliser des investissements sécurisés. Son objectif affiché est de devenir un acteur incontournable de la gestion de patrimoine.

Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.
REVENU TOTAL NET MENSUEL
Calculez rapidement votre échéance de prêt.
MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

Les SCPI AESTIAM

SCPI de Rendement
Thématiques
SCPI CAP HEBERGIMMO

Créée le 15 mai 2013, la SCPI Foncia Cap’Hebergimmo est la dernière-née des SCPI de la société de gestion Foncia Pierre Gestion. C’est un produit d’épargne immobilière assistée de rendement à capital variable spécialisé capitalisant plus de 77 millions d’euros au 31 décembre 2019 et réunissant 1 495 associés.

TOF :100,00%
Capitalisation :77,4M€
Rendement 2019 :
4,71%
Prix de la part 2020 :
265€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT

La SCPI Foncia Pierre Rendement s’appelait George V Rendement lors de sa création le 4 juillet 1990 par les sociétés Expert et Finance et Rocher Gérance SA. Sa gestion a ensuite été reprise en 1998 par Foncia Pierre Gestion. Le développement de ce produit d’épargne immobilière assistée s’est poursuivi en 2002 avec l’absorption de trois SCPI, Fininpierre 3, Revenu Boutique et Pierre Rendement. Dans le même mouvement, George V Rendement a été rebaptisée SCPI Foncia Pierre Rendement, nom qu’elle a conservé depuis. Après plusieurs allers-retours entre capital fixe et capital variable, Foncia Pierre Rendement est de nouveau une SCPI de rendement à capital variable depuis le 23 septembre 2019.

TOF :94,70%
Capitalisation :417M€
Rendement 2019 :
4,59%
Prix de la part 2020 :
960€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI LE PATRIMOINE FONCIER

Créée le 29 octobre 1968, la SCPI Le Patrimoine Foncier est l’une plus anciennes du marché. Sa capitalisation demeure toutefois réduite puis qu’elle n’était que de 102,5 millions d’euros au 31 décembre 2019. À 3 008, le nombre d’associés est également limité.

TOF :82,24%
Capitalisation :102,6M€
Rendement 2019 :
4,71%
Prix de la part 2020 :
1211€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI PLACEMENT PIERRE

La SCPI Placement Pierre est le fruit de la fusion en juin 2015 de trois SCPI de Foncia Pierre Gestion : Placement Pierre Select 1, Rocher Pierre 1 et Fininpierre. Son origine remonte toutefois au 22 avril 1986.

TOF :90,67%
Capitalisation :363,1M€
Rendement 2019 :
4,92%
Prix de la part 2020 :
350€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI PIERREVENUS

La SCPI Pierrevenus a fêté ses 30 ans d’existence le 28 octobre 2018. C’est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée gérée par Aestiam. Ce bouclier patrimonial capitalisait plus de 200 millions d’euros au 31 décembre 2019 après avoir séduit 200 associés.

TOF :93,69%
Capitalisation :206,4M€
Rendement 2019 :
4,69%
Prix de la part 2020 :
276€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Lors d'une acquisition de parts de** SCPI** à crédit, privilégiez une durée longue pour votre emprunt. Grâce à la déductibilité totale des intérêts d'emprunts, vous augmenterez significativement la rentabilité de votre investissement en parts de SCPI de rendement."

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.