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AEW CILOGER

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Tout comme les SCPI, les sociétés de gestion sont parfois amenées à se rapprocher pour créer des entités de taille plus imposante offrant encore davantage de choix SCPI à leurs associés. Cela permet de profiter d’opportunités d’investissements en Europe, y compris bien évidemment, en France.

Ainsi, les sociétés de gestion de SCPI Ciloger et AEW Europe se sont rapprochées pour former le troisième groupe hexagonal en termes de gestion d’actifs immobiliers avec plus de 30 milliards d’euros sous gestion. Il en découle la création de l’un des leaders de la gestion d’actifs européens. Si l’on se limite aux SCPI, gérées en France par NAMI - AEW Europe, l’encours total approche déjà 5 milliards d’euros.

Pour rappel, AEW Europe est une filiale de Natixis Global Asset Management qui a vu le jour en 1996 tandis que la société de gestion de SCPI Ciloger - créée en 1984 grâce à la Caisse des dépôts et consignations - fait partie du groupe BPCE. Ciloger gère entre autres les SCPI de La Banque Postale et celles du réseau des Caisses d'Epargne. D’un point de vue capitalistique, 60 % du nouvel ensemble est détenu par Natixis Global Asset Management contre 40 % par la Banque Postale, actionnaire historique de Ciloger.

Les réseaux de banque de détail et assurance du groupe BPCE ainsi que les agences de la Banque Postale vont pouvoir distribuer les SCPI Ciloger et les SCPI AEW Europe afin de renforcer leur visibilité auprès du public.

Du point de vue des chiffres, pour ses SCPI Ciloger gère plus de 5,5 milliards d’euros de manière à la fois spécialisée ou diversifiée. De son côté, AEW, la maison-mère d’AEW Europe, gère plus 60 milliards d’euros d’actifs de par le monde dont 26 milliards en Europe. Elle s’appuie sur des bureaux aux Etats-Unis (Boston et Los Angeles), en Asie (Hong-Kong et Singapour) et en Europe (Paris et Londres).

Parmi les SCPI de rendement du nouvel ensemble figurent la SCPI Pierre Plus, la SCPI Actipierre Europe gérées par Ciloger mais également la SCPI Lafitte Pierre, la SCPI Fructirégions Europe et la SCPI Fructipierre.

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Les SCPI AEW CILOGER

SCPI de Rendement
Commerces
SCPI ACTIPIERRE 1

La SCPI Actipierre 1 fait partie de la famille Actipierre avec Actipierre 2 et Actipierre 3. C’est une SCPI de rendement à capital fixe gérée par AEW Ciloger.

TOF :0%
Capitalisation :91,2M€
Rendement 2018 :
5,06%
Prix de la part 2019 :
597€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI ACTIPIERRE 2

La société civile de placement immobilier Actipierre 2 a été créée en janvier 1987. Elle est gérée par AEW Ciloger, issue de la fusion entre les sociétés de gestion AEW et Ciloger. Ce produit d’épargne immobilière assistée capitalisait 112 millions d’euros au 15 décembre 2018 et avait acquis la confiance de 3 420 associés.

TOF :0%
Capitalisation :111,9M€
Rendement 2018 :
4,81%
Prix de la part 2019 :
346€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI ACTIPIERRE 3

Dernière-née de la famille Actipierre puisque créée en mars 1991, la SCPI Actipierre 3 est également la plus importante capitalisation des « trois sœurs » avec près de 147 millions d’euros au 31 décembre 2018 et 2 565 associés.

TOF :0%
Capitalisation :146,9M€
Rendement 2018 :
5,11%
Prix de la part 2019 :
350€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI ACTIPIERRE EUROPE

Comme son nom l’indique, la société civile de placement immobilier Actipierre Europe réalise des investissements immobiliers en Europe (zone euro) et plus spécifiquement dans des murs de commerces.

TOF :0%
Capitalisation :786,9M€
Rendement 2018 :
3,60%
Prix de la part 2019 :
210€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION

Créée en fin d’année 1987, la SCPI Atout Pierre Diversification n’en demeure pas moins une jeune SCPI de rendement à capital variable. En effet, jusqu’au mois de juin 2018, elle était à capital fixe.

TOF :0%
Capitalisation :515,2M€
Rendement 2018 :
4,12%
Prix de la part 2019 :
875€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI FRUCTIPIERRE

Fructipierre est une société civile de placement immobilier de rendement à capital fixe créée à l’origine en mars 1987 et issue de la fusion des SCPI Fructipierre 1, Fructipierre 2 et Fructipierre 3 opérée en 1999.

TOF :0%
Capitalisation :926,2M€
Rendement 2018 :
4,06%
Prix de la part 2019 :
544€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI FRUCTIREGIONS EUROPE

La SCPI Fructirégions Europe, renommée ainsi en 2016 pour bien marquer son ancrage européen, fait partie des sociétés civiles de placement immobilier de rendement à capital fixe.

TOF :0%
Capitalisation :264,7M€
Rendement 2018 :
4,62%
Prix de la part 2019 :
234€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI LAFFITTE PIERRE

Créée en décembre 2000, la SCPI Lafitte Pierre est gérée par AEW Ciloger. Dans sa forme actuelle, elle est le fruit de la fusion de sept sociétés civiles de placement immobilier : Lafitte Pierre 1, Lafitte Pierre 2, Lafitte Pierre 3, Lafitte Pierre 4, Lafitte Pierre 5, Barclays Pierre 1 et Barclays Pierre 2.

TOF :0%
Capitalisation :943,2M€
Rendement 2018 :
3,85%
Prix de la part 2019 :
430€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI PIERRE PLUS

Créée en 1991, la SCPI Pierre Plus est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable. Il s'agit d'un produit d'épargne immobilière assistée à dominante commerces (commerces et centres commerciaux) avec une très faible part de bureaux et une implantation européenne de plus en plus marquée.

TOF :0%
Capitalisation :707,9M€
Rendement 2018 :
4,00%
Prix de la part 2019 :
1098€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI PIERREVENUS

La SCPI Pierrevenus a fêté ses 30 ans d’existence en octobre 2018. C’est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée gérée par Foncia Pierre Gestion.

TOF :0%
Capitalisation :196,4M€
Rendement 2018 :
4,88%
Prix de la part 2019 :
276€
SCPI de Rendement
Thématiques
SCPI IMMO EVOLUTIF

La SCPI Immo Évolutif est une SCPI de rendement à capital variable élitiste créée en 2003 sous le nom de Fructifonds Immobilier et gérée à l’origine par Natixis Banques Populaires. Immo Évolutif est actuellement gérée par AEW Ciloger.

TOF :0%
Capitalisation :0M€
Rendement :
--
Prix de la part :
--

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La société civile de placement immobilier Corum XL permet à ses associés d'acheter des parts depuis avril 2017. C'est la deuxième SCPI de rendement à capital variable lancée par Corum Asset Management après le succès de la SCPI Corum Origin avec laquelle elle partage des similitudes comme le versement mensuel du dividende.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Lors d'une acquisition de parts de** SCPI** à crédit, privilégiez une durée longue pour votre emprunt. Grâce à la déductibilité totale des intérêts d'emprunts, vous augmenterez significativement la rentabilité de votre investissement en parts de SCPI de rendement."

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.