ALTIXIA REIM

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30 avenue de Messine, 75008 PARIS, France
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La société de gestion Altixia REIM est une nouvelle venue dans le monde de l’épargne immobilière assistée puisque cette société de gestion a obtenu son agrément au mois de décembre 2018. Altixia REIM exerçait auparavant sous le nom d’Héraclès Gestion, créée en 2015, filiale d’Héraclès Investissements, elle-même créée en 2003 par Xavier Alvarez Roman pour gérer sa propre foncière immobilière (700 millions d’euros de patrimoine). Héraclès Investissements, foncière privée indépendante, intervient sur des projets de haut potentiel urbain : résidences services, commerces, bureaux et projets mixtes (revitalisation de quartiers ou conversion de friches).

Après avoir commencé par gérer un OPPCI pour le compte d’un investisseur institutionnel, c’est tout naturellement qu’Héraclès Gestion s’est tournée vers le grand public et en a profité pour changer de nom fin 2018. Elle est ainsi devenue Altixia REIM, et son logo a pris la forme d’une libellule, un insecte (odonate pour les puristes) symbole de sagesse, de transformation et de capacité d’adaptation.

Début mars 2019, Altixia REIM a lancé deux SCPI simultanément : la SCPI Altixia Commerces et la SCPI Altixia Cadence XII. Ces deux boucliers patrimoniaux sont des SCPI de rendement à capital variable. La première est, comme son nom l’indique, spécialisée dans le secteur des commerces tandis que la seconde se veut davantage diversifiée (bureaux commerces, hôtels, résidences services et locaux d’activités).

Notons qu’Altixia Cadence XII va faire partie des rares SCPI versant à ses porteurs de parts des dividendes mensuels, la majorité des SCPI se limitant à des versements trimestriels. Rappelons que le versement mensuel des dividendes demeure très apprécié des investisseurs immobiliers qui ont souscrit leurs parts à crédit.

Les premiers investissements immobiliers ont été réalisés en France et, pour la première année d’exploitation, il est prévu de verser aux associés porteurs de parts un rendement supérieur à 6,00 % avec un investissement initial minimal de 2 000,00 euros pour chacune de ces deux sociétés civiles de placement immobilier.

Toutefois, Altixia Commerces et Altixia Cadence XII ne souhaitent pas limiter leurs champs d’investigation à la France et ambitionnent de réaliser des investissements immobiliers au sein de la zone euro (Espagne et Allemagne), voire en dehors. Cette diversité géographique s’inscrit dans le cadre de la création de valeur à laquelle les équipes de Altixia REIM sont particulièrement attachées.

Ces dernières, qui gèrent 500 millions d’euros, vont rechercher pour les associés porteurs de parts de leurs SCPI les meilleures offres immobilières. La finalité de la démarche est d’investir de manière rigoureuse tout en informant les associés en totale transparence et en leur offrant un service « cousu main » selon les propres termes de cette société de gestion qui se veut innovante et réactive.

Le maître-mot de la stratégie développée par Altixia REIM est agilité, qualité indispensable au sein d’un monde de l’investissement immobilier concurrentiel pour mettre en portefeuille les meilleurs actifs immobiliers susceptibles de permettre la création des meilleures SCPI.

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Les SCPI ALTIXIA REIM

SCPI de Rendement
Commerces
SCPI ALTIXIA COMMERCES

Comme son nom l’indique, la SCPI Altixia Commerces est un produit d’épargne immobilière assistée spécialisé dans les murs de magasins. C’est une SCPI de rendement à capital variable ouverte à la souscription depuis le 22 mars 2019 et gérée par Altixia Reim. Au 31 décembre 2019, Altixia Commerces capitalisait plus de 21 millions d’euros répartis entre 91 associés.

TOF :98,10%
Capitalisation :21,3M€
Rendement 2019 :
6,28%
Prix de la part 2020 :
200€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI ALTIXIA CADENCE XII

Ayant reçu son visa de l’Autorité des Marché Financiers (AMF) le 12 mars 2019 et ouverte à la souscription depuis le 22 mars suivant, la SCPI Altixia Cadence XII est un produit d’épargne immobilière très récent géré par Altixia Reim. C’est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée capitalisant près de 27 millions d’euros fin 2019 répartis entre 157 associés.

TOF :98,50%
Capitalisation :26,2M€
Rendement 2019 :
6,12%
Prix de la part 2020 :
200€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Pour sélectionner avec vous les meilleures SCPI du marché , nous analyserons ensemble une multitude de critères. Notre montage SCPI sera unique et personnalisé pour répondre  à vos objectifs patrimoniaux."

Thibaut, Le Coail

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.