AMUNDI

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Le groupe Amundi, coté en bourse depuis novembre 2015, est le premier acteur européen et l'un des dix principaux acteurs mondiaux de la gestion d'actifs avec 1 476 milliards d'euros sous gestion et 4 500 collaborateurs basés dans 37 pays. Amundi est à la fois présent sur toutes les classes d'actifs (produits de taux, actions…) et les principales devises, afin d'offrir ses services à la fois à 2 000 clients institutionnels mais également à ses clients particuliers dont le nombre dépasse directement ou indirectement 100 millions.

Les investissements immobiliers sont réalisés par Amundi Immobilier, société de gestion du groupe Amundi depuis plus de 40 ans qui offre une large palette à ses clients français ou internationaux : SCPI, OPCI, FCPR immobiliers et produits fiscaux, fonds institutionnels, collectifs ou sur-mesure.

Amundi Immobilier est spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers destinés aux investisseurs particuliers, aux banques privées, aux institutionnels, aux grandes entreprises, et aux professionnels de l'immobilier axés sur le marché européen. Sa stratégie repose sur trois piliers : la distribution de revenus durables, la liquidité de ses produits et une politique ESG (Environnement, Social et de Gouvernance) renforcée.

Leader de la gestion de SCPI en termes de collecte et de capitalisation mais également s’agissant des OPCI grand public, Amundi Immobilier s'appuie sur une équipe pluridisciplinaire de 120 collaborateurs dédiés (investissement, gestion, asset management, juridique, fiscalité) dotée d'une expérience forte dans son domaine de prédilection et connaissant ses spécificités.

Au 31 décembre 2019, Amundi Immobilier gérait 37,6 milliards d'euros d'actifs répartis entre 750 immeubles situés dans 10 pays (87,2 % en France, 4,5 % en Italie, 4,3 % en Allemagne, 1,2 % aux Pays-Bas, 1,0 % en Espagne, 0,5 % au Maroc, 0,4 % en République tchèque, 0,4 % en Autriche, 0,4 % en Belgique et 0,1 % au Luxembourg) pour le compte d'institutionnels, de grandes entreprises et de professionnels, mais également pour des clients particuliers et des banques privées. La collecte nette 2019 d’Amundi Immobilier a été de 1,7 milliard d’euros dont 1,12 milliard pour les seules SCPI.

Bien que spécialisé en immobilier de bureaux (68,5 % de la valeur vénale du patrimoine), Amundi Immobilier intervient également dans les secteurs de l'immobilier commercial (15,3 %), de l'immobilier résidentiel (7,5 %), des hôtels (4,3 %), des cinémas ‘1,6 %), de l’immobilier logistique (1,6 %) et d’autres catégories d’actifs (1,2 %). Amundi Immobilier gère également :16 groupements agricoles forestiers et 26 groupements viticoles viticoles. Au cours de l’année 2019, le montant des transactions réalisées a porté sur 4,3 milliards d’euros.

La gamme de SCPI proposée par Amundi Immobilier est très large avec deux des trois plus grosses capitalisations, la SCPI Edissimmo et la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine mais également  la SCPI Genepierre dans la catégorie des SCPI classiques diversifiées à capital variable, la SCPI L’Oustal des Aveyronnais dans la catégorie des SCPI à capital fixe, la SCPI Amundi Défi Foncier et la SCPI Amundi Défi Foncier 2 dans la catégorie des SCPI de déficit foncier, et enfin la SCPI Amundi Sélection Logement dans la catégorie des SCPI Pinel.

La qualité de la gestion d'Amundi Immobilier a notamment été récompensée en 2019 par l’obtention de la Pyramide de la rédaction et des CGPI décernée par le magazine Investissement Conseils.

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Les SCPI AMUNDI

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI EDISSIMMO

La SCPI Edissimmo restera dans l’histoire de la pierre-papier comme le premier produit d’épargne immobilière assistée à avoir franchi la barre des 3 milliards d’euros de capitalisation. Au 31 mars 2019, ce bouclier patrimonial capitalise 3,1 milliards d’euros répartis entre plus de 59 000 associés ce qui en fait la plus importante SCPI de la place

TOF :0%
Capitalisation :2996,9M€
Rendement 2018 :
4,13%
Prix de la part 2019 :
235€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI GEMMEO COMMERCE

La SCPI Gemmeo Commerce offre l'opportunité de compléter la diversification de son patrimoine avec de l'immobilier de commerce.

TOF :0%
Capitalisation :88,2M€
Rendement 2017 :
3,89%
Prix de la part 2017 :
204€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI GENEPIERRE

Forte de plus de 40 années d’existence, la SCPI Génépierre fait partie de celles gérées par Amundi Immobilier qui appartient au Groupe Amundi, l’un des dix principaux gestionnaires d’actifs mondiaux

TOF :0%
Capitalisation :843,0M€
Rendement 2018 :
4,32%
Prix de la part 2019 :
267€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS

Créée en mars 1993, la SCPI L'Oustal des Aveyronnais est un produit d’épargne immobilière assistée original géré par Amundi Immobilier. Cette SCPI de rendement diversifiée à capital fixe ne possède en effet qu'un seul immeuble situé dans le XIIème arrondissement de la capitale. La capitalisation de cette SCPI est donc modeste puisqu’elle oscille autour de 35 millions d’euros.

TOF :99,75%
Capitalisation :38,4M€
Rendement 2019 :
3,37%
Prix de la part 2020 :
1371€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a mené une opération d'absorption en mai 2012. Il s'agit de deux Sociétés Civiles de Placement Immobilier aux caractéristiques similaires : premièrement la SCPI Slivimo et deuxièmement Lion SCPI.

TOF :0%
Capitalisation :2778,3M€
Rendement 2018 :
3,73%
Prix de la part 2019 :
290€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"L’intérêt de diversifier son envellope d'investissement sur plusieurs SCPI est de maximiser la rentabilité globale de votre opération.Composez votre portefeuille de parts de SCPI en mixant différentes thématiques de SCPI.C'est la clé de la réussite d'un investissement en parts de SCPI."

Gabriela Kockova, Manager au sein de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.