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AMUNDI
Le groupe Amundi, coté en bourse depuis novembre 2015, est le premier acteur européen et l'un des dix principaux acteurs mondiaux de la gestion d'actifs avec 1 662 milliards d'euros sous gestion au 30 septembre 2020 et près de 4 500 collaborateurs basés dans 37 pays. Amundi est à la fois présent sur toutes les classes d'actifs (produits de taux, actions…) et les principales devises, afin d'offrir ses services à la fois à 2 000 clients institutionnels mais également à ses clients particuliers dont le nombre dépasse directement ou indirectement 100 millions.
Les investissements immobiliers sont réalisés par Amundi Immobilier, société de gestion du groupe Amundi depuis plus de 40 ans qui offre une large palette à ses clients français ou internationaux : SCPI, OPCI, FCPR immobiliers et produits fiscaux, fonds institutionnels, collectifs ou sur-mesure.
Amundi Immobilier est spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers destinés aux investisseurs particuliers, aux banques privées, aux institutionnels, aux grandes entreprises, et aux professionnels de l'immobilier axés sur le marché européen. Sa stratégie repose sur trois piliers : la distribution de revenus durables, la liquidité de ses produits et une politique ESG (Environnement, Social et de Gouvernance) renforcée.
Leader de la gestion de SCPI en termes de collecte et de capitalisation mais également s’agissant des OPCI grand public, Amundi Immobilier s'appuie sur une équipe pluridisciplinaire de 120 collaborateurs dédiés (investissement, gestion, asset management, juridique, fiscalité) dotée d'une expérience forte dans son domaine de prédilection et connaissant ses spécificités.
Au 30 juin 2020, Amundi Immobilier gérait 39,5 milliards d'euros d'actifs répartis entre plus de 750 immeubles situés dans 14 pays pour le compte d'institutionnels, de grandes entreprises et de professionnels, mais également pour des clients particuliers et des banques privées. Il s’agit donc « d’ une vision pan-européenne de l’immobilier » comme l’indique cette société de gestion. La collecte nette 2019 d’Amundi Immobilier a été de 1,7 milliard d’euros dont 1,12 milliard pour les seules SCPI.
Bien que spécialisé en immobilier de bureaux (70 % de la valeur vénale du patrimoine), Amundi Immobilier intervient également dans les secteurs de l'immobilier commercial, de l'immobilier résidentiel, des hôtels, des cinémas, de l’immobilier logistique et d’autres catégories d’actifs. Amundi Immobilier gère également :16 groupements agricoles forestiers et 26 groupements viticoles. Au cours de l’année 2019, le montant des transactions réalisées a porté sur 4,3 milliards d’euros.
La gamme de SCPI proposée par Amundi Immobilier est très large avec deux des trois plus grosses capitalisations, la SCPI Edissimmo et la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine mais également la SCPI Génépierre dans la catégorie des SCPI classiques diversifiées à capital variable, la SCPI L’Oustal des Aveyronnais dans la catégorie des SCPI à capital fixe, la SCPI Amundi Défi Foncier et la SCPI Amundi Défi Foncier 2 dans la catégorie des SCPI de déficit foncier, et enfin la SCPI Amundi Sélection Logement dans la catégorie des SCPI Pinel.
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Les SCPI AMUNDI
La SCPI Edissimmo restera dans l’histoire de la pierre-papier comme le premier produit d’épargne immobilière assistée à avoir franchi la barre des 3 milliards d’euros de capitalisation. Au 31 décembre 2022, cette SCPI capitalisait 4,19 milliards d’euros répartis entre 60 574 associés ce qui en fait la plus importante SCPI de la place.
La SCPI Gemmeo Commerce offre l'opportunité de compléter la diversification de son patrimoine avec de l'immobilier de commerce.
Créée en juillet 1978, la SCPI Génépierre (Amundi) est une SCPI ancienne géré par Amundi Immobilier qui appartient au Groupe Amundi, l’un des dix principaux gestionnaires d’actifs mondiaux. Génépierre est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable diversifiée européenne avec une prédominance des bureaux dans son patrimoine immobilier.
Créée en mars 1993, la SCPI L'Oustal des Aveyronnais est un produit d’épargne immobilière assistée original géré par Amundi Immobilier. Cette SCPI de rendement diversifiée à capital fixe ne possède en effet qu'un seul immeuble situé dans le XIIème arrondissement de la capitale. La capitalisation de cette SCPI est donc modeste puisqu’elle oscille autour de 43 millions d’euros.
Créée en décembre 2002, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI classique diversifiée à capital variable qui a successivement fusionné avec les SCPI Slivimmo et Lion SCPI en 2012 puis avec la SCPI Gemmeo Commerce six ans plus tard. Elle est gérée par Amundi Immobilier, bras armé de la société Amundi dans le secteur de l’immobilier. Avec une capitalisation de plus de 3,94 milliards d’euros au 31 décembre 2022 et plus de 36 701 associés, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est l’un des principaux produits d’épargne immobilière assistée et fait partie des leaders en termes de collecte.
Zoom sur notre scpi coup de coeur
SCPI CORUM EURION
La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée résilient géré par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la SCPI en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. La SCPI Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.
Une plateforme internet performante(...)
Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.
Club privilège
Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)
Un conseiller privé et dédié
La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.
Le mot de l'expert
"Tout le monde connait l'expression construire un patrimoine pierre après pierre, aujourd'hui votre patrimoine se construit SCPI après SCPI grâce à la précision de nos conseils."
Laurent Fages, Consultant sénior au sein de La Centrale Des SCPI
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.