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ATREAM

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153 rue du Fbg St Honoré, 75008 Paris, France
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Atream est une société de gestion indépendante détenue par ses dirigeants fondateurs qui a vu le jour en 2008. Elle est spécialisée dans la création et la gestion de fonds immobiliers mais également dans le conseil en investissement à destination d’investisseurs institutionnels (banques, caisses de retraite, mutuelles, compagnies d’assurance, grands utilisateurs) et privés. Elle a reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2013. Atream possède également l’ensemble des agréments pour la gestion de véhicules d’investissement réglementés (OPCI, SCPI) et de fonds d’investissement alternatifs (FIA).

L’une des caractéristiques de la société de gestion Atream est de proposer à ses clients institutionnels des solutions, dédiées, c’est-à-dire sur-mesure. Ces dernières, à destination de grands utilisateurs ou d’investisseurs, s’appuient sur un mandat de gestion, sur la structuration et la gestion de véhicules d’investissement (OPCI, FIA) et sur des solutions globales.

Afin de mener à bien ses activités, Atream s’appuie sur la compétence et l’expérience de ses équipes, notamment dans le secteur hôtelier et sur une expertise forte sur l’ensemble des métiers de la gestion pour compte de tiers grâce à la connaissance des cycles immobiliers. Elle dispose d’une large palette d’intervention lui permettant de couvrir des stratégies d’investissement en immobilier et private equity immobilier dans le secteur hôtelier français et dans celui de la zone euro, qu’il s’agisse uniquement des murs ou bien des murs et du fonds de commerce. Atream intervient aussi en immobilier tertiaire en régions (bureaux et commerces), en immobilier résidentiel, et dans le secteur viticole, notamment celui ayant trait aux grands crus classés.

Ces atouts, ainsi que ses valeurs d’intégrité, de confidentialité et de transparence lui ont ouvert la confiance de ses clients puisqu’elle gère et conseille 3,5 milliards d’euros répartis entre 20 véhicules, quatre OPCI professionnels ou SCPI, deux fonds viticoles et un fonds de capital investissement - le FPCI Atream France Hôtellerie I - lancé fin février 2020.
Grâce aux clubs et asset deals, Atream offre aussi à ses clients institutionnels ou avertis la possibilité d’investir dans des actifs et des portefeuilles sur-mesure adaptés à leur stratégie d’investissement en immobilier. Les fonds sont investis en immobilier hôtelier, de bureaux, de commerces et résidentiel.

Dans le secteur des SCPI, Atream a créé en septembre 2016 la SCPI Atream Hôtels, la première SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans l’hôtellerie comme son nom l’indique. Ce produit d’épargne immobilière assistée a pour vocation la gestion sur le long terme d’un patrimoine immobilier locatif sans le secteur hôtelier en zone euro, c’est-à-dire dans tout établissement commercial d’hébergement fournissant des services hôteliers ou para-hôteliers.

Atream Hôtels investit à hauteur de 70 % au moins dans des hôtels, et jusqu’à 30 % dans des résidences de tourisme et d’affaires, ainsi que des résidences de services étudiantes et seniors non médicalisées. Ce bouclier patrimonial Elle a pour l’instant acquis des biens immobiliers en Belgique, en Allemagne, aux Pays-Bas et en France.

Atream est également à l’origine de la SCPI Carac Perspectives Immo, SCPI de rendement diversifiée à capital variable ayant reçu son visa AMF fin 2015 et investissant en France à la fois dans le secteur des bureaux et celui des commerces. Cette SCPI est uniquement disponible auprès de la Carac, une mutuelle de retraite, d’épargne et de prévoyance indépendante créée en 1924, et ce par le biais d’un contrat d’assurance-vie, sauf si l’on achète 1 500 parts correspondant à un investissement minimal de 300 000 euros.

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Les SCPI ATREAM

SCPI de Rendement
Thématiques
SCPI ATREAM HOTELS

Avec la SCPI Atream Hôtels, la société de gestion indépendante Atream a lancé la première société civile de placement immobilier dédiée à l'investissement hôtelier. Ouvert à la souscription en octobre 2016, ce bouclier patrimonial a inauguré une nouvelle classe d’actifs, celle du secteur hôtelier qui regroupe les murs d’hôtels et les résidences de tourisme.

TOF :97,20%
Capitalisation :174,7M€
Rendement 2019 :
4,75%
Prix de la part 2020 :
1000€
SCPI de Rendement
Thématiques
SCPI PIERRE ALTITUDE

Avec 1 000,00 euros, c’est-à-dire en achetant quatre parts au prix unitaire de 250,00 euros, il est possible de devenir propriétaire à la montagne grâce à la SCPI Pierre Altitude.

TOF :0%
Capitalisation :0M€
Rendement :
--
Prix de la part 2019 :
250€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI CARAC PERSPECTIVES IMMO

La SCPI Carac Perspectives Immo est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable gérée par Atream, société de gestion de portefeuille indépendante créée en 2008 et agréée en avril 2013. Ce produit d’épargne immobilière assistée diversifié qui a vu le jour le 9 décembre 2015 capitalisait plus de 114 millions d’euros au 31 décembre 2019 et regroupait 10 associés.

TOF :98,50%
Capitalisation :114,2M€
Rendement 2019 :
4,14%
Prix de la part 2020 :
200€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Pour sélectionner avec vous les meilleures SCPI du marché , nous analyserons ensemble une multitude de critères. Notre montage SCPI sera unique et personnalisé pour répondre  à vos objectifs patrimoniaux."

Thibaut, Le Coail

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.