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CM CIC SCPI GESTION

Adresse
34 rue du Wacken, 67000 STRASBOURG, France
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Basée à Strasbourg, la société anonyme CM-CIC SCPI Gestion a été créée en 2005 et a obtenu son agrément de société de gestion de portefeuille (SGP) de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) dans le courant de l’été 2014. Sa mission s’inscrit dans la gestion des biens de la SCPI dont elle a la charge dans le respect de l’intérêt des associés porteurs de parts. Elle est donc spécialisée dans la gestion des SCPI.

Cette société de gestion est une filiale du Groupe CIC. Son appartenance à ce groupe né en 1998 constitue un gage de solidité. Le CIC est la plus ancienne banque de dépôts en France puisque La Société Générale de Crédit Industriel et Commercial a été créée par décret de l’Empereur Napoléon III le 7 mai 1859. Cette banque, devenue banque universelle regroupant tous les métiers de la finance et de l’assurance s’est développée en France et à l'international. Elle a séduit plus de 5 millions de clients et emploie 20 000 collaborateurs travaillant dans près de 2 000 agences en France et 34 bureaux de représentation à l’international.

CM-CIC SCPI Gestion bénéficie ainsi du meilleur de l'expertise de sa maison-mère en matière d'investissements immobiliers et peut s'appuyer sur la solidité financière et la notoriété du Groupe CIC au niveau mondial.

Initialement, CM-CIC SCPI Gestion devait gérer les SCPI distribuées par le groupe CIC et le Crédit Mutuel avant leur fusion. En effet, le Groupe CIC avait créé la SCPI Ouest Pierre Investissement en 1985 tandis que le Groupe Crédit Mutuel était à l’origine de la SCPI Crédit Mutuel Immobilier en 1990. Ces deux produits d’épargne immobilière assistée ont finalement fusionné en 2010 pour créer la SCPI CM-CIC Pierre Investissement.

Cette fusion a permis à la fois de mener une gestion plus active du parc en optimisant les arbitrages immobiliers, de renforcer la mutualisation en limitant les risques locatifs, de diversifier davantage le patrimoine et d’améliorer la liquidité du marché secondaire des parts de la SCPI du fait d’une base d’associés et d’un nombre de parts plus importants.

CM-CIC SCPI Gestion gère donc une seule SCPI comme quelques autres sociétés de gestion. CM-CIC Pierre Investissement détient un patrimoine homogène en termes de nature d’actifs et de localisation géographique. Son parc est exclusivement situé en France, à hauteur des quatre cinquièmes en province et d’un cinquième en Île-de-France.

La politique d'investissement de la SCPI CM-CIC Pierre Investissement consiste à réaliser des investissements immobiliers en Île-de-France et dans les métropoles régionales, qu’il s’agisse d’immeubles à usage de bureaux ou de surfaces commerciales implantées dans des centres commerciaux et en centre-ville. La taille des investissements oscille entre un et quatre millions d’euros ce qui demeure somme toute modeste.

Comme toutes les sociétés de gestion, CM-CIC SCPI Gestion prend en charge la globalité de la gestion, c’est-à-dire la recherche des immeubles, la réalisation des investissements, la location et l’entretien des immeubles, sans oublier les relations avec les locataires. De même, elle organise la vie sociale de la SCPI en coordonnant les relations avec les associés (tenue des assemblées générales et communication avec les porteurs de parts) et en animant le marché secondaire des parts puisque cette société civile de placement immobilier est une SCPI de rendement à capital fixe.

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Les SCPI CM CIC SCPI GESTION

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI CM CIC PIERRE INVESTISSEMENT

Créée fin 1985 sous le nom d’Ouest Pierre Investissement, CM-CIC Pierre Investissement fait partie des anciennes SCPI du marché. Comme de très nombreux produits d’épargne immobilière assistée, elle est le fruit de fusions.

TOF :0%
Capitalisation :93,9M€
Rendement 2018 :
4,27%
Prix de la part 2019 :
260€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La société civile de placement immobilier Corum XL permet à ses associés d'acheter des parts depuis avril 2017. C'est la deuxième SCPI de rendement à capital variable lancée par Corum Asset Management après le succès de la SCPI Corum Origin avec laquelle elle partage des similitudes comme le versement mensuel du dividende.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Décrypter chaque jour méticuleusement l'actualité des SCPI nous permet de vous orienter sur les meilleures SCPI au bon moment. Notre but est que vous puissiez être totalement satisfait de la qualité de nos conseils et services dans le choix de vos SCPI."

Theo Darroman, Consultant sénior au sein de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.