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CORUM
Corum Asset Management a d’abord lancé les SCPI Corum Origin et Corum XL qui ont chacune été des boucliers patrimoniaux disruptifs. Ouverte à la souscription en 2012, Corum Origin qui s’est d’abord appelée Corum Convictions a été le premier bouclier patrimonial à investir en zone euro. Cette société civile de placement immobilier possède actuellement le patrimoine immobilier le plus diversifié du monde de la pierre-papier puisqu’elle est investie dans 13 pays de la zone euro (Allemagne, Belgique, Espagne, Estonie, Finlande, France, Irlande, Italie, Lettonie, Lituanie, Pays-Bas, Portugal, Slovénie).
En 2017, Corum Asset Management a de nouveau innové en lançant la SCPI Corum XL, première SCPI à réaliser des investissements immobiliers en dehors de la zone euro, à savoir au Royaume-Uni, en Pologne et en Norvège. Mieux, Corum XL est la première SCPI à avoir investi outre-Atlantique, en l’occurrence au Canada, et ce fin 2020. Concrètement, Corum XL est actuellement majoritairement investie dans les trois pays précités (84 % : 53 % au Royaume-Uni, 25 % en Pologne, 4 % en Norvège et 2 % au Canada) tandis qu’une partie de son parc immobilier se trouve en zone euro (Allemagne, Belgique, Espagne, Finlande, Irlande, Italie, Pays-Bas et Portugal).
Enfin, en janvier 2020, Corum Asset Management a lancé une troisième SCPI de rendement à capital variable permettant de s’intéresser à des actifs ne correspondant pas aux critères initialement recherchés par Corum Origin. Concrètement, la SCPI Eurion, investie en zone euro (Irlande, Lettonie, Italie et Pays-Bas), vise un objectif de rendement annuel de 4,5 %.
La forte valeur ajoutée apportée par les équipes pluridisciplinaires de Corum Asset Management réside dans une connaissance très fine des marchés immobiliers européens et dans la prise en compte des cycles immobiliers en vue d’optimiser le timing des investissements réalisés pour le compte de ses associés. Il en découle une stratégie opportuniste différenciante et pour le moins efficace. Toujours dans un souci d’innovation, et afin d’optimiser la trésorerie de ses clients, Corum Asset Management a été la première société de gestion à verser des dividendes mensuels plutôt que trimestriels.
Corum Asset Management offre également la possibilité à ses clients de réinvestir automatiquement leurs dividendes dans l’achat de nouvelles parts. Cette société de gestion a aussi lancé un plan d’épargne immobilier permettant d’investir mensuellement, trimestriellement, semestriellement ou annuellement dans Corum Origin, Corum XL et Eurion à partir de 50,00 euros. Corum Asset Management propose enfin la décimalisation des parts, c’est-à-dire la possibilité de ne pas en acheter un nombre entier.
Au regard de toutes ces qualités, les investisseurs immobiliers ont massivement plébiscité Corum Asset Management puisque ses actifs sous gestion approchent 4 milliards d’euros. Malgré cette taille très importante, Corum Asset Management continue d’être gérée comme une start-up avec la réactivité qui en découle, des équipes pluridisciplinaires ultra-motivées et des dirigeants associés à sa réussite.
Corum Origin, Corum XL et Eurion vont donc pouvoir sereinement poursuivre leurs parcours respectifs pour le plus grand bonheur de leurs associés qui n’ont dû en acheter qu’une seule part pour en devenir associés
Corum Asset Management gère enfin une SCPI fiscale (Scellier BBC) à capital fixe créée en juin 2011 : Corum Patrimoine Résidentiel 1, et un OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) de la mutuelle retraite des professionnels indépendants : Médicis.
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Les SCPI CORUM
La SCPI Corum XL est récente puisque ses associés peuvent en acheter des parts depuis avril 2017. C'est la deuxième SCPI de rendement à capital variable lancée par Corum Asset Management après le succès de la SCPI Corum Origin avec laquelle elle partage des similitudes.
La SCPI Corum Origin est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable diversifiée européenne opportuniste qui vise à maximiser la création de valeur pour ses associés. Elle est gérée par Corum Asset Management et l’achat d’une seule part suffit pour en devenir associé. Massivement investie hors de nos frontières, elle acquiert des biens dans tous les secteurs de l'immobilier tertiaire (bureaux, commerces, murs d'hôtels, activités, logistique, actifs liés au secteur de la santé...) sans restriction. Les actifs représentés au sein du parc fin 2022 et qui couvrent 1,45 million de mètres carrés, sont les bureaux (49 %), les commerces (32 %), les murs d’hôtels (9 %), les locaux d’activités (5 %), la logistique (4%) et la santé (1 %).
La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée résilient géré par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la SCPI en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. La SCPI Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.
Zoom sur notre scpi coup de coeur
SCPI CORUM EURION
La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée résilient géré par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la SCPI en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. La SCPI Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.
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La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.
Le mot de l'expert
"Lors d'une acquisition de parts de SCPI à crédit, privilégiez une durée longue pour votre emprunt. Grâce à la déductibilité totale des intérêts d'emprunts, vous augmenterez significativement la rentabilité de votre investissement en parts de SCPI de rendement."
Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.