CORUM

Corum L'Epargne en chiffres

Depuis sa création en 2012, Corum L'Epargne s'est imposée comme l'une des références de l'épargne immobilière européenne.

Quelques indicateurs résument la solidité de cette gestion :

152 000 épargnants associés dans la gamme SCPI Corum 9,6 milliards d'euros d'encours gérés par le groupe 14 années consécutives de rendement annuel supérieur ou égal à 6 % sur Corum Origin 13 pays européens dans le patrimoine de Corum Origin TRI de 6,94 % depuis la création, calculé au 31 décembre 2025 Taux d'occupation financier de 96 % en moyenne sur la gamme

La stratégie Corum en actes : trois exemples d'acquisitions

Pour comprendre la valeur ajoutée de Corum L'Epargne, rien ne vaut des exemples concrets. Voici trois opérations représentatives de la logique d'investissement opportuniste qui caractérise la société de gestion.

Un ensemble tertiaire mixte à Madrid

Corum Origin a acquis un immeuble de bureaux et d'enseignement de près de 9 600 m² dans la capitale espagnole, occupé par deux locataires de premier rang issus du secteur technologique et de la formation supérieure. Le rendement locatif sécurisé à l'acquisition dépasse 7,5 %, avec une durée de bail longue qui garantit la visibilité des flux pour les associés. Cette opération illustre parfaitement la capacité de Corum à capter des actifs mixtes sur des marchés porteurs, hors des sentiers battus des SCPI franco-françaises.

Un hôtel 4 étoiles sur un lac du nord de l'Italie

L'immobilier hôtelier représente l'un des angles d'attaque distinctifs de Corum Origin. Cet actif de plus de 230 chambres, acquis avec un bail ferme de 15 ans, génère un rendement locatif à l'achat supérieur à 7,5 %. La durée exceptionnelle du bail sécurise les revenus locatifs sur une période qui dépasse largement le cycle immobilier standard. Le tourisme de lac bénéficie d'une demande structurelle européenne peu corrélée aux fluctuations économiques de court terme — précisément le type d'actif défensif que recherche Corum lors de ses arbitrages.

Un immeuble de bureaux prime à Amsterdam

Amsterdam figure parmi les marchés tertiaires les plus solides d'Europe du Nord. Corum Origin y a réalisé une acquisition de grande envergure, à 89 millions d'euros, avec un rendement locatif à l'achat supérieur à 10 %. Cette opération témoigne de la capacité de la société de gestion à saisir les fenêtres d'opportunité lors des phases de correction de marché, là où d'autres gestionnaires restent attentistes. Les Pays-Bas représentent aujourd'hui la première zone d'exposition de Corum Origin, à hauteur de 27 % du patrimoine.

Ce que nos clients disent de leur investissement Corum L'Epargne

Sophie B., médecin libérale, 48 ans — Lyon

Corum Origin

« J'avais un capital disponible après la revente de mon cabinet et je ne voulais pas le laisser dormir sur un livret. Mon conseiller a pris le temps de comprendre ma situation — je suis à une douzaine d'années de la retraite — et m'a orientée vers Corum Origin pour la régularité des revenus mensuels et l'avantage fiscal lié aux loyers de source étrangère. Un an après, les dividendes sont au rendez-vous chaque mois, sans que j'aie eu quoi que ce soit à gérer. C'est exactement ce que je cherchais. »

Pierre M., dirigeant de PME, 53 ans — Bordeaux

Corum XL à crédit

« En tant que chef d'entreprise, la quasi-totalité de mon patrimoine était concentrée sur mon outil de travail. Mon conseiller m'a proposé d'investir dans Corum XL à crédit pour construire un actif immobilier diversifié hors de France, sans immobiliser de trésorerie. Les loyers mensuels couvrent une bonne partie des mensualités du prêt, et j'ai une exposition à des marchés — Royaume-Uni, Pologne — que je n'aurais jamais pu atteindre seul. Une stratégie que je recommande à tous les entrepreneurs qui cherchent à rééquilibrer leur patrimoine. »

Jean-François et Laure D., fonctionnaires, 41 et 39 ans — Rennes

Corum Origin + Corum Eurion

« Nous sommes tous les deux fonctionnaires, avec de bons revenus mais peu de temps à consacrer à la gestion de placements. Nous avons commencé par un plan d'épargne mensuel sur Corum Origin et Corum Eurion. Trois ans plus tard, notre portefeuille génère un complément mensuel concret, et nous n'avons jamais eu à nous soucier d'un locataire ni d'une réparation. La gestion entièrement déléguée, c'est l'argument décisif pour des profils comme les nôtres. »

Une satisfaction client largement plébiscitée

Avec près de 4,6 étoiles sur 5 sur la base de près de 3 000 avis vérifiés publiés directement sur le site de Corum, la gamme SCPI de Corum Asset Management recueille des retours très positifs sur la qualité du service client, la transparence de l'information et la régularité des revenus distribués.

Corum Origin a par ailleurs été récompensée aux Victoires de la Pierre-Papier 2024 comme meilleure SCPI diversifiée à capital variable pour les actifs supérieurs à 500 millions d'euros, et comme meilleure performance globale sur 10 ans dans sa catégorie. Corum Eurion détient quant à elle le label ISR (Investissement Socialement Responsable), gage d'une gestion intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne constituent pas une garantie de rendement. Investir dans une SCPI est un investissement immobilier long terme (durée recommandée : 10 ans minimum). Il existe un risque de perte en capital. Les revenus distribués ne sont pas garantis. La Centrale des SCPI — Sereniteo Investissement — CIF enregistré sous le n° ORIAS 13000729, sous le contrôle de l'AMF.