template page
59229c64e5daalogo euryale

EURYALE

Adresse
10 rue Lafayette, 75009 PARIS, France
Pour en savoir plus
Voir le site
Voir toutes les SCPI rattachées

En 2014, le Groupe La Française, premier acteur des SCPI en France, a pris 21,5 % du capital d'Euryale Asset Management à travers Next AM, sa filiale d'incubation. C'est la preuve de l'intérêt suscité par cette société de gestion à taille humaine qui s'appuie sur le savoir-faire de professionnels aux parcours et aux qualités complémentaires reconnus dans le monde de la gestion de SCPI.

Euryale Asset Management agit de manière très réactive en raison d'une chaîne de décision comportant un faible nombre de maillons. Ce mode opératoire permet de ne pas se laisser souffler des opportunités d'investissement par la concurrence.

Euryale Asset Management gère principalement la SCPI Pierval Santé, créée en 2013. Spécialisée dans l'immobilier de la santé au sens large comme son nom l'indique [centres médicaux, EHPAD, cliniques, laboratoires, établissements médicaux spécialisés notamment en matière de maladies neurovégétatives (Alzheimer, Parkinson, sclérose en plaques), sièges de fabricants de produits médicaux...], Pierval Santé demeure l’une des plus belles réussites de la pierre 2.0 de ces dernières années.

La stratégie de Pierval Santé répond à un enjeu de santé publique au regard des besoins en termes d’infrastructures de santé tant en France qu’en zone euro. Notons que Pierval Santé participe également à l’œuvre de la Fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière) en tant que fonds de partage puisqu’une partie de la collecte annuelle est reversée à cette association reconnue d’utilité publique.

Pierval Santé fait partie des meilleures SCPI de rendement. Avec une capitalisation de près de 1,4 milliard d’euros fin 2020 et une implantation européenne en France (37,4 %), en Allemagne (28,5 %), en Irlande (20,2 %), au Pays-Bas (7,5 %), au Royaume-Uni (3,5 %), au Portugal (2,6 %) et en Espagne (0,4 %), Pierval Santé demeure la SCPI de rendement premium de l’immobilier de la santé.

Son taux d’occupation financier (TOF) est supérieur à 99 % et elle signe des baux de très longue durée avec ses locataires, gage de pérennité dans la perception des loyers. La durée résiduelle des baux est en effet de près de 16,5 ans fin 2020.

Préalablement à Pierval Santé, Euryale Asset Management s'était tournée en 2011 vers l'immobilier d'habitation avec le lancement d'une SCPI BBC Scellier : Pierval. Rappelons que BBC signifie bâtiment basse consommation, c'est-à-dire des bâtiments très peu énergivores.

Pour ce produit d'épargne immobilière assistée à capital fixe, Euryale Asset Management a choisi opportunément d'investir dans des métropoles régionales (Bordeaux, Nantes, Lille, Lyon et Toulouse) de manière extrêmement sélective dans des logements de grande taille situés dans des résidences.

Les acquisitions de la SCPI Pierval ont été réalisées de manière très ciblée dans des villes souffrant généralement d'un manque de logements du fait de leur dynamique démographique et économique. La SCPI Pierval est désormais fermée au public et le patrimoine est en cours de cession ainsi que prévu lors de son ouverture.

Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.
REVENU TOTAL NET MENSUEL
Calculez rapidement votre échéance de prêt.
MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

Les SCPI EURYALE

SCPI de Rendement
59229c64e5daalogo euryale
Santé
SCPI PIERVAL SANTE

La SCPI Pierval Santé est une SCPI de rendement européenne à capital variable spécialisée immatriculée le 25  novembre 2013 dont la capitalisation atteint 2,86 milliard d’euros au 31 décembre 2022 appartenant à 51 530 associés. Les parts portent jouissance le 1er jour du cinquième mois suivant l’acquisition tandis que l’investissement minimal est fixé à 1 020 euros et correspond à l’achat de cinq parts, au prix unitaire de 204 euros.

TOF :98,82%
Capitalisation :2860,5M€
Rendement 2022 :
5,35%
Prix de la part 2023 :
204€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

SCPI CORUM EURION

6,47% données 2022

thematique_bg

La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée résilient géré par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la SCPI en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. La SCPI Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.

Services
handshake

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

club

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

headphone

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

LAURENT_BLACKWHITE

"Tout le monde connait l'expression construire un patrimoine pierre après pierre, aujourd'hui votre patrimoine se construit SCPI après SCPI grâce à la précision de nos conseils."

Laurent Fages, Consultant sénior au sein de La Centrale Des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.