Contactez nos experts en SCPI

FIDUCIAL GERANCE

Adresse
41 avenue Gambetta, 92928 LA DEFENSE, France
Pour en savoir plus
Voir le site
Voir toutes les SCPI rattachées

Leader français des services pluridisciplinaires aux petites entreprises (agriculteurs, artisans, commerçants et professions libérales), le Groupe Fiducial, trouve son origine dans l’achat en 1970 d’un petit cabinet d’expertise comptable des Bouches-du-Rhône (13) par Christian Latouche qui va rapidement développer et diversifier son activité. En 2015, Fiducial comptait plus de 17 500 collaborateurs dans le monde pour un chiffre d’affaires supérieur à 1,6 milliard de dollars.

Gestionnaire d’épargne immobilière spécialisé dans les OPCI et les SCPI, Fiducial Gérance est issue du rapprochement en 1997 des sociétés Sify et Comit Conseil. Son capital est entièrement détenu par le Groupe Fiducial. Fiducial Gérance gère également six Groupements Forestiers dont le patrimoine de 5 100 hectares est localisé en Île-de-France, en Picardie, dans le Massif Central et dans le Grand Est.

Afin de compléter son offre en SCPI, Fiducial Gérance a racheté en 2012 la société de gestion UFFI Ream (Real Estate Asset Manager).

Avec près d’1,6 milliard d’euros d’actifs sous gestion, Fiducial Gérance est la 10ème société de gestion de SCPI en termes d’encours et la troisième indépendante. Parmi les SCPI Fiducial Gérance figurent la SCPI Ficommerce, la SCPI Buroboutic, et la SCPI Sélectipierre 2.

Notons que Fiducial Gérance procède régulièrement à des fusions de SCPI, comme cela a été le cas pour donner naissance à la SCPI murs de magasins à capital variable Ficommerce (Cifocoma 3, Ficoma et Cifocoma 4) et à la SCPI de bureaux à capital fixe Sélectipierre 2 (Sélectipierre 2, Sélectipierre 1 et Croissance Immo en 2016) dans sa configuration actuelle.

Cette stratégie permet de créer des véhicules d’épargne immobilière assistée de plus grande taille sur un marché de plus en plus concurrentiel pour capter à la fois de nouveaux associés et se porter acquéreur des actifs immobiliers répondant le mieux aux besoins des locataires actuels et futurs.

Ficommerce va également fusionner avec BTP Immobilier, une SCPI à vocation commerces également, ayant pour caractéristique d’avoir été la première SCPI à capital variable du marché à la suite de son lancement en 1982.

Leader français des services pluridisciplinaires aux petites entreprises (agriculteurs, artisans, commerçants et professions libérales), le Groupe Fiducial, trouve son origine dans l’achat en 1970 d’un petit cabinet d’expertise comptable des Bouches-du-Rhône (13) par Christian Latouche qui va rapidement développer et diversifier son activité. En 2015, Fiducial comptait plus de 17 500 collaborateurs dans le monde pour un chiffre d’affaires supérieur à 1,6 milliard de dollars.

Gestionnaire d’épargne immobilière spécialisé dans les OPCI et les SCPI, Fiducial Gérance est issue du rapprochement en 1997 des sociétés Sify et Comit Conseil. Son capital est entièrement détenu par le Groupe Fiducial. Fiducial Gérance gère également six Groupements Forestiers dont le patrimoine de 5 100 hectares est localisé en Île-de-France, en Picardie, dans le Massif Central et dans le Grand Est.

Afin de compléter son offre, le gestionnaire de SCPI Fiducial Gérance a racheté en 2012 la société de gestion UFFI Ream (Real Estate Asset Manager).

Avec près d’1,6 milliard d’euros d’actifs sous gestion, Fiducial Gérance est la 10ème société de gestion de SCPI en termes d’encours et la troisième indépendante. Parmi les SCPI Fiducial Gérance figurent la SCPI Ficommerce, la SCPI Buroboutic, et la SCPI Sélectipierre 2.

Notons que le Fiducial Gérance procède régulièrement à des fusions de SCPI, comme cela a été le cas pour donner naissance à la SCPI murs de magasins à capital variable Ficommerce (Cifocoma 3, Ficoma et Cifocoma 4) et à la SCPI de bureaux à capital fixe Sélectipierre 2 (Sélectipierre 2, Sélectipierre 1 et Croissance Immo en 2016) dans sa configuration actuelle.

Cette stratégie permet de créer des véhicules d’épargne immobilière assistée de plus grande taille sur un marché de plus en plus concurrentiel pour capter à la fois de nouveaux associés et se porter acquéreur des actifs immobiliers répondant le mieux aux besoins des locataires actuels et futurs.

Ficommerce va également fusionner avec BTP Immobilier, une SCPI à vocation commerces également, ayant pour caractéristique d’avoir été la première SCPI à capital variable du marché à la suite de son lancement en 1982.

Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.
REVENU TOTAL NET MENSUEL
Calculez rapidement votre échéance de prêt.
MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

Les SCPI FIDUCIAL GERANCE

SCPI de Rendement
Commerces
SCPI BTP IMMOBILIER

Ce qui caractérise la SCPI BTP Immobilier, c'est qu'il s'agit de la première société civile de placement immobilier à capital variable du marché. Avant celle ci, elles étaient toutes à capital fixe

TOF :0%
Capitalisation :63,9M€
Rendement 2016 :
9,55%
Prix de la part 2016 :
376€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI BUROBOUTIC

Créée à l’origine en 1986, la SCPI Buroboutic est, dans son format actuel, le fruit de plusieurs fusions opérées en 2003. À cette date ont ainsi été fusionnées les SCPI Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et Force immobilière.

TOF :0%
Capitalisation :357,7M€
Rendement 2018 :
4,34%
Prix de la part 2019 :
267€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI FICOMMERCE

Créée sous une autre appellation (Cifocoma 3) en mai 1986, la SCPI Ficommerce est le résultat de nombreuses fusions qui ont donné le jour à un produit d’épargne immobilière assistée capitalisant près de 670 millions d’euros au 31 décembre 2018

TOF :0%
Capitalisation :668,6M€
Rendement 2018 :
4,61%
Prix de la part 2019 :
228€
SCPI de Rendement
Habitations
SCPI LOGIPIERRE 1

La société civile de placement immobilier Logipierre 1, créée le 24 novembre 1978 sous la forme d’une SCPI fiscale est devenue une SCPI de rendement par la suite. Il s’agissait d’une SCPI d’habitation de rendement à capital fixe gérée par Fiducial Gérance. Nous employons l’imparfait parce que ce produit d’épargne immobilière assistée n’est plus disponible à la souscription puisque le marché secondaire est suspendu.

TOF :89,18%
Capitalisation :138M€
Rendement 2018 :
1,93%
Prix de la part 2019 :
518€
SCPI de Rendement
Thématiques
SCPI LOGIPIERRE 3

Dans l’univers de la pierre-papier, la SCPI Logipierre 3, créée en mai 1986, offre la particularité d’être une SCPI de rendement à capital variable - depuis 2018 - spécialisée dans les résidences hôtelières et étudiantes.

TOF :0%
Capitalisation :66M€
Rendement 2018 :
4,71%
Prix de la part 2019 :
1456€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI PIERRE EXPANSION

La SCPI Pierre Expansion est une SCPI ancienne créée en novembre 1987 et gérée par Fiducial Gérance. Sa capitalisation de 41,3 millions d’euros et ses 292 associés au 31 mars 2019 la placement parmi les plus petits produits d’épargne immobilière assistée, et ce malgré sa fusion-absorption opérée en 2009 avec les SCPI Immovilliers et Immobilière Saint-Honoré

TOF :0%
Capitalisation :41,3M€
Rendement 2018 :
5,02%
Prix de la part 2019 :
219€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI SELECTIPIERRE 2

Gérée par Fiducial Gérance, la SCPI Sélectipierre 2 est bien connue des professionnels de la pierre-papier puisqu’elle a reçu en 2018 et 2019 le prix de la Meilleure performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable dans la catégorie Bureau lors des Victoires de la Pierre-Papier décernées par le magazine Gestion de Fortune

TOF :0%
Capitalisation :386,7M€
Rendement 2018 :
3,68%
Prix de la part 2019 :
679€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La société civile de placement immobilier Corum XL permet à ses associés d'acheter des parts depuis avril 2017. C'est la deuxième SCPI de rendement à capital variable lancée par Corum Asset Management après le succès de la SCPI Corum Origin avec laquelle elle partage des similitudes comme le versement mensuel du dividende.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Le placement en parts de SCPI peut se réaliser au comptant, à crédit ou en démembrement temporaire de propriété. En fonction de votre situation et de vos objectifs, nos experts trouveront les solutions d'épargne en SCPI les plus performantes. Découvrez comme des milliers de clients satisfaits tous les avantages à souscrire à des parts de SCPI."

Gabriela Kockova, Manager au sein de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.