GRAND OUEST GESTION D'ACTIFS

Adresse
2 rue francoise sagan, 44800 Saint Herblain, France
Pour en savoir plus
Voir le site
Voir toutes les SCPI rattachées

À l’image de quelques sociétés de gestion, Grand Ouest Gestion d’Actifs ne gère qu’une seule SCPI de rendement, Atlantique Mur Régions. Cette société de gestion est dite ad hoc, c’est-à-dire qu’elle a été créée quasi-simultanément à Atlantique Mur Régions en octobre 1987. Si ce choix stratégique limite les possibilités de choix de SCPI pour les clients, il a en revanche le mérite de concentrer tous les efforts des équipes sur un seul produit d’épargne immobilière assistée.

Le siège de Grand Ouest Gestion d’Actifs se trouve à Saint-Herblain, à proximité de Nantes (44), dans le Grand Ouest comme son nom l’indique. Grand Ouest Gestion d’Actifs est une société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) depuis le mois de juillet 2014. Les souscriptions de parts d’Atlantique Mur Régions peuvent être effectuées dans toutes les agences de la Banque Populaire Grand Ouest.

Grand Ouest Gestion d’Actifs est en effet une filiale de Banque Populaire Grand Ouest, née le 7 décembre 2017 et qui compte 840 000 clients, 326 00 sociétaires et 3 400 collaborateurs travaillant dans 425 agences et centres d’affaires. Banque Populaire Grand Ouest appartient au Groupe Banque Populaire qui fait partie du Groupe BPCE au même titre que les Caisses d’Épargne. BPCE est une banque universelle détenant deux réseaux coopératifs : les 12 banques Populaires et les 16 Caisses d’Épargne sans oublier l’organe central avec BPCE et des filiales comme Natixis, la Banque Palatine et les banques du réseau de BPCE International et Outre-Mer.

Tout comme Atlantique Mur Régions, Grand Ouest Gestion d’Actifs est spécialisée en immobilier de bureaux même si quelques locaux d’activités complètent le parc. Le patrimoine de cette société civile de placement immobilier à capital variable comprenait fin 2019 112 immeubles loués à 282 locataires. Ces actifs immobiliers sont situés dans les régions les plus dynamiques de l’hexagone hormis l’Île-de-France, la société de gestion ayant fait l’impasse sur cette implantation géographique et préférant investir en province plutôt que dans la région capitale.

Les performances obtenues par Grand Ouest Gestion d’Actifs sont régulières puisqu’Atlantique Murs Régions a offert à ses associés un rendement toujours supérieur à 5 % entre les années 2013 et 2018. Au cours des dernières années, le rendement d’Atlantique Mur Régions a ainsi été supérieur à la moyenne des SCPI de rendement. Toutefois, comme le prix de la part n’a pas été réévalué depuis 2014, le taux de rendement interne (TRI) d’Atlantique Mur Régions n’a été que de 2,64 % sur cinq ans au 31 décembre 2019. Cette dernière performance, comparativement plus faible que celle des meilleures SCPI limite son attrait. Du point de vue de l’analyse, il est en effet nécessaire de toujours s’intéresser au TRI avant d’acheter des parts de SCPI.

Il importe surtout d’améliorer les taux d’occupation physique (TOP) et financier (TOF) de ce produit d’épargne immobilière assistée qui demeurent sensiblement inférieurs à la moyenne des SCPI de rendement. C’est pour cela que les équipes de gestion de Grand Ouest Gestion d’Actifs mettent tout en œuvre pour trouver des locataires dans le cadre d’actions commerciales efficientes.

Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.
REVENU TOTAL NET MENSUEL
Calculez rapidement votre échéance de prêt.
MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

Les SCPI GRAND OUEST GESTION D'ACTIFS

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI ATLANTIQUE MUR RÉGIONS

La SCPI Atlantique Mur Régions a été créée le 9 octobre 1987. Ce produit d’épargne immobilière assistée ancien capitalisait 775 millions d’euros et regroupait 6 384 associés fin 2019. Atlantique Mur Régions est gérée par Grand Ouest Gestion d’actifs - anciennement Atlantique Gérance - une filiale de la Banque Populaire Grand Ouest.

TOF :86,46%
Capitalisation :775M€
Rendement 2019 :
4,87%
Prix de la part 2020 :
1004€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Lors d'une acquisition de parts de SCPI à crédit, privilégiez une durée longue pour votre emprunt. Grâce à la déductibilité totale des intérêts d'emprunts, vous augmenterez significativement la rentabilité de votre investissement en parts de SCPI de rendement."

Véronique Baron, Associée fondatrice de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.