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HSBC REIM

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15 rue Vernet, 75419 Paris Cedex 08, France
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Hong-Kong & Shanghai Banking Corporation est le nom complet de banque HSBC, groupe bancaire international britannique dont l'origine remonte à 1865. HSBC est aujourd'hui présente dans 67 pays et territoires et emploie plus de 230 000 collaborateurs dans environ 3 900 bureaux.

HSBC est présente sur plusieurs segments : la banque de particuliers, de gestion de patrimoine et de fortune, mais également la banque d'entreprises, de financement, d'investissement et de marchés.

Dans notre pays, HSBC France, filiale de HSBC Holdings, emploie environ 10 000 salariés. Elle vise notamment à accompagner les particuliers dans la gestion de leur patrimoine.

C'est HSBC Real Estate Investment Managers (REIM) qui s'occupe de la gestion immobilière pour compte de tiers. Filiale à 100 % d'HSBC Global Asset Management, c'est une société anonyme à directoire et conseil de surveillance. C'est surtout une société de gestion agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) dotée d'une équipe pluridisciplinaire de haut niveau.

Concrètement, elle traite d'opérations d'asset management, de property management, et de fund management. Dit plus simplement, son métier va de la recherche des investissements à leur cession en passant par leur gestion administrative, locative, technique, et financière. Tout le spectre de l'immobilier est donc couvert.

HSBC REIM gère pour le compte de leurs associés respectifs deux SCPI : Élysées Pierre et Élysées Résidence 5.

La SCPI Élysées Pierre est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable qui fait partie des boucliers patrimoniaux les plus importants de la place. Elle capitalisait en effet plus de 2,5 milliards d'euros fin 2019 et fédérait 13 900 associés. Créée en février 1986, la SCPI Élysées Pierre est uniquement investie en France, et quasi-exclusivement en région parisienne.

C'est une SCPI de bureaux dont le patrimoine (127 immeubles) est occupé par des locataires de premier plan - des grands comptes - ce qui permet de sécuriser les flux de loyers. Le patrimoine constitué répond de manière optimale aux besoins des locataires.

Lors des Victoires de la Pierre-Papier 2017 organisées par le magazine Gestion de Fortune, Élysées Pierre a remporté deux prix : celui de la meilleure performance globale sur 15 ans dans la catégorie SCPI à capital variable et celui du meilleur service offert aux associés.

Au-delà de ses qualités intrinsèques, notamment un taux de rendement interne (TRI) sur 10 ans de 8,63 % au 31 décembre 2019, la SCPI Élysées Pierre demeure un produit d'épargne immobilière assistée élitiste. En effet, l'investissement minimal pour en devenir associé est de 41 250 euros, correspondant à l'achat de 50 parts au prix unitaire de 825,00 euros.

De son côté, la SCPI Élysées Résidence 5 dont la collecte est clôturée, est une SCPI fiscale de type Scellier, donc à capital fixe, créée en juin 2009. Elle a permis à ses associés d'investir en immobilier locatif neuf et de bénéficier immédiatement d'une réduction d'impôt. Le montant minimum de la souscription, 30 000 euros, en a également fait une SCPI élitiste.

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Les SCPI HSBC REIM

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI ELYSEES PIERRE

Gérée par HSBC REIM (France), filiale du groupe HSBC (Hong-Kong & Shanghai Banking Corporation), groupe bancaire international britannique fondé en 1865, la SCPI Élysées Pierre a vu le jour en février 1986

TOF :0%
Capitalisation :2202M€
Rendement 2018 :
3,75%
Prix de la part 2019 :
800€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

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Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

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Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Tout le monde connait l'expression construire un patrimoine pierre après pierre, aujourd'hui votre patrimoine se construit SCPI après SCPI grâce à la précision de nos conseils."

Laurent Fages, Consultant sénior au sein de La Centrale Des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.