IMMOVALOR GESTION

Adresse
1 cours Michelet, 92076 Paris La Défense, France
Pour en savoir plus
Voir le site
Voir toutes les SCPI rattachées

Immovalor Gestion est une référence de l’épargne immobilière qui a conquis autour de 29 000 associés. Elle gère près de 5 milliards d’euros d’actifs au travers d’une SCPI de bureaux à capital variable (Allianz Pierre créée en 1984), de neuf SCPI fiscales (Allianz DomiDurable 4, Allianz DomiDurable 3, Allianz DomiDurable 2, Allianz DomiDurable, Domivalor 4, Domivalor 3, Domivalor 2, Domivalor, Allianz Pierre Actif 2) de deux SCI (Allianz Invest Pierre et Allianz Value Pierre) et de cinq Organismes Professionnels de Placement Collectif en Immobilier (OPPCI).

Immovalor Gestion regroupe une équipe multidisciplinaire et expérimentée proposant un savoir-faire de qualité fondé sur la transparence. En s’adressant à la fois à des clients institutionnels français et internationaux au travers d’OPPCI mais également à une clientèle de particuliers en France avec notamment sa SCPI Allianz Pierre, Immovalor Gestion recouvre une clientèle très vaste et en expansion.

Les résultats obtenus sont remarquables puisque, par exemple, au 31 décembre 2020, les taux de rendement interne (TRI) d’Allianz Pierre ont été de 9,26 % sur 15 ans et de 9,28 % sur 20 ans. Le processus de gestion du patrimoine est extrêmement rigoureux, conformément aux méthodes de travail allemandes. Tous les investissements immobiliers sont ainsi présentés à un comité d’investissement et les expertises sont réalisées par des évaluateurs indépendants.

En matière d’OPPCI, Immovalor Gestion conçoit des produits exclusivement destinés aux investisseurs institutionnels leur offrant des solutions adaptées à leurs besoins patrimoniaux. Elle permet ainsi à ses clients institutionnels de profiter d’opportunités de diversification avec des fonds sur-mesure gérés dans le respect de la réglementation. La valeur ajoutée de Immovalor Gestion réside dans sa capacité à mettre en œuvre une stratégie cohérente d’acquisition et de gestion respectant le cahier des charges initial défini avec son client.

En l’espèce, Immovalor Gestion offre un service global couvrant l’ensemble des process mis en œuvre pour la bonne fin de la stratégie souhaitée par le client : collecte des capitaux,  identification de nouvelles opportunités de classes d'actifs, structuration et constitution de l’OPPCI, sélection des prestataires (dépositaire, valorisateur, commissaire aux comptes, expert immobilier, administrateur de biens), gestion du portefeuille d'actifs, mise en place du financement, établissement de l'information financière périodique destinée aux actionnaires, au dépositaire et à l’AMF, et enfin, gestion administrative et juridique.

Les OPPCI représentent une part prépondérante de l’activité de Immovalor Gestion avec 2,7 milliards d’euros d’actifs sous gestion scindés entre 20 immeubles couvrant près de 130 000 m² de bureaux et 75 000 m² de commerces (sept centres commerciaux) situés à la fois à Paris dans le quartier central des affaires (QCA), dans le croissant ouest de la capitale et en province. Immovalor gestion a également lancé un OPPCI de 82 millions d’euros dédié aux résidences services seniors de nouvelle génération.

Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.
REVENU TOTAL NET MENSUEL
Calculez rapidement votre échéance de prêt.
MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

Les SCPI IMMOVALOR GESTION

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI ALLIANZ PIERRE

La SCPI Allianz Pierre a été créée le 1er novembre 1983. Cette SCPI de rendement à capital variable est la seule SCPI de rendement gérée par Immovalor Gestion. Il s’agit d’une SCPI de bureaux puisque, au 31 décembre 2020, ces derniers représentaient 86,90 % du patrimoine. Le solde du parc est composé de commerces (8,13 %), de locaux d’activités (2,24 %), de logements (0,95 %) et d’immobilier divers pour 1,78 %.

TOF :91,80%
Capitalisation :1497,5M€
Rendement 2020 :
4,04%
Prix de la part 2021 :
340€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée extrêmement récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Tout le monde connait l'expression construire un patrimoine pierre après pierre, aujourd'hui votre patrimoine se construit SCPI après SCPI grâce à la précision de nos conseils."

Laurent Fages, Consultant sénior au sein de La Centrale Des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.