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IMMOVALOR GESTION

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Immovalor Gestion est une société de gestion agréée par l’Autorité des Marches Financiers (AMF) créée en 1983 et devenue société de gestion de portefeuille en juin 2007. Immovalor Gestion une filiale à 100 % d’Allianz France. En 1998, Allianz a pris la majorité du capital des AGF, devenues AGF. En 2009, AGF a pris le nom d’Allianz, groupe auquel cette société d’assurance appartenait depuis plus de 10 ans. Allianz, créé en 1890 à Berlin est le numéro un mondial en assurance de biens et responsabilités et le leader européen en assurance et services financiers.

Immovalor Gestion est une référence de l’épargne immobilière qui a conquis 27 000 associés. Elle gère près de 5 milliards d’euros d’actifs au travers d’une SCPI de bureaux à capital variable (Allianz Pierre créée en 1984), de neuf SCPI fiscales (Allianz DomiDurable 4, Allianz DomiDurable 3, Allianz DomiDurable 2, Allianz DomiDurable, Domivalor 4, Domivalor 3, Domivalor 2, Domivalor, Allianz Pierre Actif 2) de deux SCI (Allianz Invest Pierre et Allianz Value Pierre) et de cinq Organismes Professionnels de Placement Collectif en Immobilier (OPPCI).

Immovalor Gestion regroupe une équipe multidisciplinaire et expérimentée proposant un savoir-faire de qualité fondé sur la transparence. En s’adressant à la fois à des clients institutionnels français et internationaux au travers d’OPPCI mais également à une clientèle de particuliers en France avec notamment sa SCPI Allianz Pierre, Immovalor Gestion recouvre une clientèle très vaste et en expansion.

Les résultats obtenus par Immovalor Gestion sont remarquables puisque, par exemple, au 31 décembre 2017, les taux de rendement interne (TRI) d’Allianz Pierre ont été de 8,48 % sur 10 ans, de 10,58 % sur 15 ans et de 14,05 % sur 20 ans. Le processus de gestion du patrimoine d'Immovalor Gestion est extrêmement rigoureux, conformément aux méthodes de travail allemandes. Tous les investissements immobiliers sont ainsi présentés à un comité d’investissement et les expertises sont réalisées par des évaluateurs indépendants.

En matière d’OPPCI, Immovalor Gestion conçoit des produits exclusivement destinés aux investisseurs institutionnels leur offrant des solutions adaptées à leurs besoins patrimoniaux. Elle permet ainsi à ses clients institutionnels de profiter d’opportunités de diversification avec des fonds sur-mesure gérés dans le respect de la réglementation. La valeur ajoutée d’Immovalor Gestion réside dans sa capacité à mettre en œuvre une stratégie cohérente d’acquisition et de gestion respectant le cahier des charges initial défini avec son client.

En l’espèce, Immovalor Gestion offre un service global couvrant l’ensemble des process mis en œuvre pour la bonne fin de la stratégie souhaitée par le client : collecte des capitaux,
identification de nouvelles opportunités de classes d'actifs, structuration et constitution de l’OPPCI, sélection des prestataires (dépositaire, valorisateur, commissaire aux comptes, expert immobilier, administrateur de biens), gestion du portefeuille d'actifs, mise en place du financement, établissement de l'information financière périodique destinée aux actionnaires, au dépositaire et à l’AMF, et enfin, gestion administrative et juridique.

Les OPPCI représentent une part prépondérante de l’activité d’Immovalor Gestion avec 2,7 milliards d’euros d’actifs sous gestion scindés entre près de 130 000 m² de bureaux et 75 000 m² de commerces (sept centres commerciaux) situés à la fois à Paris dans le quartier central des affaires (QCA), dans le croissant ouest de la capitale et en province. Immovalor gestion a également lancé un OPPCI de 82 millions d’euros dédié aux résidences services seniors de nouvelle génération.

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Les SCPI IMMOVALOR GESTION

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI ALLIANZ PIERRE

La société civile de placement immobilier Allianz Pierre a été créée en début d’année 1984. Cette SCPI de rendement à capital variable est la seule SCPI de rendement gérée par Immovalor Gestion. Il s’agit d’une SCPI de bureaux puisque, au 31 décembre 2018, ces derniers représentaient 85,76 % du patrimoine

TOF :0%
Capitalisation :1230M€
Rendement 2018 :
4,25%
Prix de la part 2019 :
334€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La société civile de placement immobilier Corum XL permet à ses associés d'acheter des parts depuis avril 2017. C'est la deuxième SCPI de rendement à capital variable lancée par Corum Asset Management après le succès de la SCPI Corum Origin avec laquelle elle partage des similitudes comme le versement mensuel du dividende.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Le placement en parts de SCPI peut se réaliser au comptant, à crédit ou en démembrement temporaire de propriété. En fonction de votre situation et de vos objectifs, nos experts trouveront les solutions d'épargne en SCPI les plus performantes. Découvrez comme des milliers de clients satisfaits tous les avantages à souscrire à des parts de SCPI."

Gabriela Kockova, Manager au sein de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.