INTERGESTION
📍 2 rue de la Paix, 75002, PARIS
À propos de INTERGESTION
Inter Gestion REIM (anciennement Inter Gestion) est une société de gestion française spécialisée dans les SCPI, créée en 1990. Fondée et dirigée par Gilbert Rodriguez au sein d'un groupe familial indépendant — historiquement adossé au groupe Promogere —, elle a fait évoluer son nom en Inter Gestion REIM (Real Estate Investment Management). La distribution est pilotée par Franck Inghels.
Cœur de métier historique : les SCPI fiscales (Malraux, déficit foncier, réhabilitation d'immeubles anciens en centre-ville). La société s'est depuis orientée vers les SCPI de rendement diversifiées. Au total, elle gère environ 16 SCPI, dont deux ouvertes à la souscription : Cristal Rente et Cristal Life.
En 2024, la société a franchi le cap du milliard d'euros d'encours, avec une capitalisation sous gestion supérieure à 1 milliard d'euros (~1,029 Md EUR) au service de plus de 23 000 associés.
Stratégie d'investissement
Le patrimoine regroupe plus de 340 immeubles pour environ 200 000 m² gérés, et la société a versé plus de 90 millions d'euros de dividendes cumulés à ses associés.
Cristal Rente (capitalisation d'environ 681 millions d'euros) est positionnée sur les commerces et les grandes enseignes alimentaires et de bricolage. Cristal Life (capitalisation d'environ 350 millions d'euros), lancée en 2021, est une SCPI diversifiée investie en santé, résidentiel et commerce. La société a également opéré une SCPI dédiée au résidentiel en zones tendues du Grand Paris, Grand Paris Résidentiels, dont le statut actuel est à confirmer.
Depuis 2024-2025, Inter Gestion REIM poursuit une expansion européenne (Espagne, Irlande, Pologne et autres pays de la zone euro), avec une orientation vers des actifs éligibles à la transition énergétique et à la décarbonation.
Engagement ISR et fonds de partage
L'engagement responsable est partiel : la SCPI Cristal Life a obtenu le label ISR immobilier en 2023. Cristal Rente n'est pas labellisée : le label ne couvre donc pas l'ensemble du patrimoine de la société. Par ailleurs, la gamme de SCPI a obtenu en 2021 le statut de fonds de partage, qui prévoit le reversement d'une part des revenus à des organismes d'intérêt général.
FAQ
Combien de SCPI Inter Gestion gère-t-elle ?
Inter Gestion gère 4 SCPI référencées sur La Centrale des SCPI : Cristal Life, Cristal Rente, Grand Paris Résidentiels et Pierre Investissement 9. Les trois premières sont ouvertes à la souscription ; Pierre Investissement 9, une SCPI fiscale, ne l'est plus.
Quelles sont les performances des SCPI d'Inter Gestion en 2025 ?
Cristal Life a distribué 6,54 % en 2025 et Cristal Rente 5,00 %. Cristal Life suit une trajectoire régulière depuis sa création : 5,51 % en 2022, 6,02 % en 2023, puis 6,51 % en 2024. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas garanties.
Quelle est la particularité de la gamme d'Inter Gestion ?
La gamme mêle trois approches distinctes : Cristal Rente est positionnée sur le commerce, Cristal Life sur la diversification — sa capitalisation a franchi les 300 millions d'euros en 2025 — et Grand Paris Résidentiels sur le logement en Île-de-France, un segment rare parmi les SCPI de rendement, très majoritairement tournées vers l'immobilier d'entreprise.
Où se situe le siège d'Inter Gestion ?
Le siège d'Inter Gestion est situé au 2 rue de la Paix, 75002 Paris.
SCPI gérées par INTERGESTION3
SCPI CRISTAL RENTE
SCPI CRISTAL LIFE
SCPI GRAND PARIS RESIDENTIELS
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