LA FRANCAISE AM

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128 boulevard Raspail, 75006 PARIS, France
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La Française Global REIM (Real Estate Investment Managers) est la plus importante société de gestion de SCPI avec un actif sous gestion en la matière qui tend vers huit milliards d’euros. Elle est le bras armé de La Française **AM (**Asset Management) dans le secteur de l’immobilier (bureaux, commerces, hôtels, immobilier de la santé, marchés viticoles et agricoles…). Son activité ne se limite donc pas uniquement à la création et à la gestion de SCPI.
Le gestionnaire de SCPI La Française AM fait partie des 50 plus grands Asset Managers mondiaux. Son seul actionnaire, outre les dirigeants et les salariés du groupe, est le Crédit Mutuel Nord Europe, banque mutualiste de la galaxie groupe Crédit Mutuel qui en détient plus de 90 %.

La Française AM est issue du rapprochement en 2009 du Groupe UFG (Union Française de Gestion créée en 1975) et de La Française des Placements créée en 2000. Le nom actuel date de 2013, la société s’appelant au préalable UFG-LFP.

La société de gestion de SCPI Française Global REIM gère onze SCPI spécialisées dans l’immobilier d’entreprise et douze SCPI spécialisées dans l’immobilier résidentiel. La collecte 2016 a atteint 526 millions d’euros.

Font partie de la Française AM : les SCPI de rendement suivantes indiquées par ordre alphabétique : Crédit Mutuel Pierre, Épargne Foncière, Eurofoncière 2, Europimmo Market, Immofonds 4, La Française Pierre, Lf Europimmo, Lf Opportunité Immo, Multimmobilier 2, Pierre Privilège et Selectinvest 1.

Trois SCPI de la Française AM ont vu leur parc s’agrandir en début d’année. La société gestionnaire a en effet acquis 4 locaux commerciaux pour les SCPI Epargne Foncière, Pierre Privilège, Eurofoncière 2. Il s’agît de 4 supermarchés situés dans le 7e, le 11e et le 16e arrondissement de Paris, et à Nanterre. Ces 5.523 m2 sont tous occupés par le groupe Casino.

Le 26 juin dernier, à l’occasion des Assises de la pierre papier, certaines SCPI ont été récompensées. Chez la Française AM, la SCPI LF Europimmo, grâce à ses 120M euros de collecte, a eu le prix de la meilleure collecte de 2016 parmi les SCPI de moins de 100M d’euros de capitalisation. Cette SCPI de la Française AM affiche actuellement un prix de souscription de 1.015 euros. Bien entendu, chez la Française AM les SCPI peuvent s’acheter au content et, pour être accessibles à tous, les parts peuvent également s’acquérir à crédit ou par le biais d’une assurance-vie.

Les SCPI La Française AM répondront sans conteste à toutes vos problématiques patrimoniales du fait de leur diversité et de leur capacité à constituer un bouclier patrimonial pour votre épargne.

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Les SCPI LA FRANCAISE AM

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI CREDIT MUTUEL PIERRE 1

Créée le 15 juin 1973, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a été témoin en près de 50 ans de la transformation progressive du marché français de la pierre-papier. Gérée par La Française Real Estate Managers, ce produit d’épargne immobilière assistée capitalisait 1,15 milliard d’euros le 17 mars 2020 répartis entre près de 21 300 associés. Fruit de nombreuses fusions, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI de bureaux, ces derniers représentant 85,02 % de son patrimoine au 31 décembre 2019. Le solde est réparti entre des commerces (12,18 %), des résidences gérées (1,48 %), des entrepôts (0,83 %) et des locaux d’activités (0,49%).

TOF :83,80%
Capitalisation :1147,9M€
Rendement 2019 :
4,00%
Prix de la part 2020 :
285€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI EPARGNE FONCIERE

Créée il y a plus de 50 ans en novembre 1968, la SCPI Épargne Foncière fait partie des SCPI les plus anciennes du marché de la pierre-papier. Du fait de son antériorité, cette SCPI de rendement à capital variable diversifiée capitalisait 2,65 milliards d’euros fin décembre 2019. Gérée par La Française Real Estate Managers, l’un des quatre pôles du Groupe La Française, gestionnaire d’actifs multi spécialistes dont l’actionnaire de référence est le Crédit Mutuel Nord Europe, Épargne Foncière fait partie des plus grosses capitalisations et regroupe plus de 35 200 associés.

TOF :90,80%
Capitalisation :2648M€
Rendement 2019 :
4,40%
Prix de la part 2020 :
810€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI EUROFONCIERE 2

Créée le 30 mars 1982, la SCPI Eurofoncière 2 fait partie des sociétés civiles de placement immobilier à capital variable qui se sont internationalisées à partir de 2015. Cette diversification géographique a été rapide puisque, au 31 décembre 2019, 22,70 % du patrimoine immobilier se trouvait en Allemagne, seconde terre d’accueil pour les SCPI après la France. Un immeuble de bureaux a ainsi été acheté en Bavière, à Munich, au cours de l’année 2019. Les 77,30 % du patrimoine restant sont donc situés en France : 21,81 % à Paris, 36,29 % en région parisienne et 19,20 % en province.

TOF :92,50%
Capitalisation :251,6M€
Rendement 2019 :
4,43%
Prix de la part 2020 :
257€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI EUROPIMMO MARKET

Adopté lors des assemblées générales des 19 et 27 juin 2019, le projet de fusion-absorption de la SCPI Europimmo Market par la SCPI LF Europimmo, gérée également par La Française Real Estate Managers, a conduit à la disparition de ce produit d’épargne immobilière assistée.

TOF :0%
Capitalisation :26,3M€
Rendement 2018 :
4,03%
Prix de la part 2019 :
1000€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI LA FRANCAISE PIERRE

Préalablement commercialisée sous le nom d'UFG Pierre, la SCPI La Française Pierre est une société civile de placement immobilier de rendement à capital variable créée en octobre 1999 et gérée par La Française Real Estate Managers. Elle est destinée aux investisseurs institutionnels

TOF :0%
Capitalisation :715,5M€
Rendement 2017 :
3,80%
Prix de la part 2017 :
78575€
SCPI de Rendement
Européennes
SCPI LF EUROPIMMO

Comme son nom l'indique, la SCPI LF Europimmo est tournée vers la zone euro puisque près de 83 % de son parc immobilier était situé hors de France au 31 décembre 2019. Créée en juillet 2014, cette SCPI de rendement à capital variable est gérée par La Française Real Estate Managers, société qui couvre l'ensemble des activités de La Française ayant trait à l'immobilier. La SCPI LF Europimmo est une SCPI classique diversifiée à dominante bureaux (82,17 % du parc contre 15,86 % de commerces et 1,97 % de résidences gérées).

TOF :96,60%
Capitalisation :708,9M€
Rendement 2019 :
4,05%
Prix de la part 2020 :
1030€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI LF OPPORTUNITE IMMO

Parmi les SCPI gérées par La Française Real Estate Managers, LF Opportunité Immo est récente puisqu’elle a été créée le 1er août 2012. C’est une SCPI de rendement à capital variable tournée vers les besoins immobiliers des petites et moyennes entreprises (PME) et des petites et moyennes industries (PMI) ou de structures locales d’entreprises de plus grande taille.

TOF :90,00%
Capitalisation :198,5M€
Rendement 2019 :
5,04%
Prix de la part 2020 :
200€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI MULTIMMOBILIER 2

La SCPI Multimmobilier 2 a été créée le 17 décembre 1991. Gérée par La Française Real Estate Managers, elle a absorbé la SCPI Immofonds 4 en 2017. Ce bouclier patrimonial est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée à dominante bureaux. Ces derniers représentaient en effet 76,25 % de la valeur vénale du patrimoine au 31 décembre 2019. Le solde est composé de commerces (18,62 %), de résidences gérées (3,17 %), et de locaux d’activités (0,27 %).

TOF :85,60%
Capitalisation :855,6M€
Rendement 2019 :
4,21%
Prix de la part 2020 :
801€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI PIERRE PRIVILEGE

SCPI de rendement à capital variable gérée par La Française Real Estate Managers, Pierre Privilège a été créée le 26 mars 1990. Fin décembre 2019, sa capitalisation approchait 222 millions d’euros répartis entre 2 458 associés. Cette capitalisation modeste résulte d’une volonté de maîtrise de sa collecte. Avec 82,13 % de bureaux contre 17,87 % de commerces fin 2019, la SCPI Pierre Privilège peut être considérée comme une SCPI de bureaux.

TOF :89,80%
Capitalisation :221,9M€
Rendement 2019 :
4,36%
Prix de la part 2020 :
853€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI SELECTINVEST 1

La SCPI Sélectinvest 1 a fêté son cinquantième anniversaire en 2018. Gérée par La Française Real Estate Managers, ce produit d’épargne immobilière assistée ancien capitalisait 1,56 milliard d’euros au 20 mars 2020 et regroupait autour de 21 700 associés. La taille importante de la SCPI Sélectinvest 1 découle des différentes fusions opérées pour lui donner naissance. En effet, la SCPI Sélectinvest 1 est issue de la fusion de toutes les SCPI Sélectinvest créées entre 1975 et 1990.

TOF :87,70%
Capitalisation :1558M€
Rendement 2019 :
4,10%
Prix de la part 2020 :
635€
SCPI Fiscale
Thématiques
SCPI MULTIHABITATION 10

La société civile de placement immobilier Multihabitation 10 est une SCPI créée en avril 2016 et gérée par La Française Real Estate Managers, principal gestionnaire de SCPI en termes d'encours. Il s'agit d'une SCPI à capital fixe ayant pour finalité la constitution d'un patrimoine immobilier résidentiel éligible au dispositif Pinel

TOF :0%
Capitalisation :0M€
Rendement :
--
Prix de la part :
--
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI LF GRAND PARIS PATRIMOINE

Ex-La Française Pierre, la SCPI LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI de rendement à capital variable créée à l’origine en octobre 1999 et gérée par La Française Real Estate Managers. Ce produit d’épargne immobilière assistée qui capitalisait près de 900 millions d’euros et regroupait 3 426 associés fin 2019 ambitionne de profiter de l’essor du Grand Paris, l’un des plus grands projets urbains d’Europe actuels avec 35 milliards d’euros d’investissements prévus.

TOF :81,60%
Capitalisation :896,0M€
Rendement 2019 :
4,28%
Prix de la part 2020 :
300€
SCPI de Rendement
Thématiques
LF LES GRANDS PALAIS

Un placement plaisir sur l'une des richesses du patrimoine francais : ses vignobles.

TOF :100,00%
Capitalisation :763000M€
Rendement :
--
Prix de la part 2020 :
10000€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"L'épargne immobilière à travers l'achat de SCPI  de rendement est le moyen le plus sûr de préparer sa retraite.Nos équipes seront à vos cotés pour personnaliser votre montage en parts de SCPI. Profitez de l'accompagnement du 1er réseau national digital consacré à la SCPI."

Lionel Benhamou, Associé fondateur La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.