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NORMA CAPITAL

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105 Boulevard Haussmann, 75008 Paris, France
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Si vous vous intéressez à l’art lyrique, vous savez que Norma est un opéra en deux actes de Vincenzo Bellini créé en 1831 à la Scala de Milan. Norma est également le prénom de Norma Jeane Mortenson, plus connue sous le nom de Marilyn Monroe.

Norma Capital est, de son côté, une société de gestion de portefeuille spécialisée en immobilier créée sous un autre nom en 2015 et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Elle est issue du rachat fin 2017 de la société GLAD Patrimoine au groupe Réalités, société immobilière cotée en Bourse désireuse de se recentrer sur son cœur de métier, à savoir la promotion résidentielle.

Plus spécifiquement, Norma Capital crée et gère « dans une logique d’efficacité, de dynamisme et d’expérience » des SCPI, des OPCI et des SCI club deal tant pour des institutionnels que pour des particuliers.

Totalement indépendante, elle assure désormais la gestion de 650 millions d’euros d’actifs appartenant à plusieurs segments de l’immobilier tertiaire : bureaux, commerces, logistique, locaux d’activités.

Norma Capital gère entre autres deux fonds OPPCI représentant environ 300 millions d’euros pour le compte d’une clientèle diversifiée.

S’agissant plus spécifiquement des SCPI, Norma Capital est la nouvelle société de gestion de la SCPI Vendôme Régions à la suite de l’autorisation de reprise de ce produit d’épargne immobilière assistée donnée par l’AMF le 29 mars 2018.

Signalons que l’équipe de gestion de Norma Capital est composée de professionnels de la gestion d’actifs immobiliers qui ont notamment accompagné la croissance de la société de gestion Vendôme Capital Partners, à l’origine de la SCPI Vendôme Régions.

Rappelons que Vendôme Régions est une société civile de placement immobilier de rendement diversifiée à capital variable créée en 2015 visant à la constitution d’un patrimoine diversifié dans le secteur tertiaire et localisé en France. Elle utilise un effet de levier modéré. Il suffit d’acheter cinq parts de Vendôme Régions pour en devenir associé et son délai de jouissance est de 60 jours calendaires à compter du premier jour ouvré suivant la réception des fonds. Vendôme Régions a procuré un rendement de 5,96 % à ses associés en 2017.

La stratégie développée par Norma Capital est la réalisation d’investissements diversifiés sur le territoire national, et notamment dans les grandes agglomérations, avec un double objectif de servir des rendements attrayants à ses clients, de valoriser le patrimoine sous gestion sur le long terme et de limiter au minimum les risques potentiels.

Afin de concrétiser ses objectifs, l’équipe de Norma Capital s’appuie sur vision entrepreneuriale et une expertise reconnue au service de ses clients. Celle-ci repose sur la passion de l’immobilier et la volonté d’offrir aux clients des solutions sur mesure fondées sur le conseil, sur une volonté d’innover de tous les instants et sur de fortes valeurs de transparence, d’intégrité et d’éthique.

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Les SCPI NORMA CAPITAL

SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI VENDOME REGIONS

Créée en mai 2015 et gérée tout comme la SCPI Fair Invest par Norma Capital, la SCPI Vendôme Régions est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée capitalisant 136 millions d’euros au 31 décembre 2019 et regroupant 2 613 associés.

TOF :98,00%
Capitalisation :136M€
Rendement 2019 :
6,10%
Prix de la part 2020 :
655€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI FAIR INVEST

La SCPI Fair Invest est un bouclier patrimonial lancé le 13 juillet 2018 par la société de gestion Norma Capital capitalisant près de six millions d’euros fin 2019. Norma Capital est une société de gestion de portefeuille indépendante créée en 2016 qui gère 655 millions d’euros. L’indépendance de Norma Capital lui permet d’agir de manière très réactive tandis que la pluridisciplinarité de ses équipes offre un gage de sécurité.

TOF :100,00%
Capitalisation :9,9M€
Rendement 2019 :
4,35%
Prix de la part 2020 :
200€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Activimmo est une nouvelle venue dans l’univers de l’épargne immobilière assistée puisqu’elle a été créée fin juin 2019. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable gérée par Alderan avec un objectif de rendement de 6% pour l'année 2020. Sa stratégie d'investissement est tournée vers les entrepôts, les locaux d’activités et la logistique urbaine. Cette niche de l’immobilier tertiaire offre la particularité de générer des rendements locatifs supérieurs à la moyenne.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Pour sélectionner avec vous les meilleures SCPI du marché , nous analyserons ensemble une multitude de critères. Notre montage SCPI sera unique et personnalisé pour répondre  à vos objectifs patrimoniaux."

Thibaut, Le Coail

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.