PAREF GESTION

Paref Gestion est la société de gestion de portefeuille du groupe Paref (Paris Realty Fund) fondé en 1997 dont elle est filiale à 100 %. Ce groupe, coté à la Bourse de Paris depuis 2005, a été racheté par Fosun Property Holdings, filiale du groupe chinois Fosun, appellation courte de Fosun Property Holdings Limited. Ainsi, Paref Gestion est devenue une société à capitaux chinois.

Pour mémoire, le Groupe Paref intervient dans deux segments complémentaires : l'investissement pour compte propre en immobilier commercial et en immobilier d'habitation avec un portefeuille de 1,8 milliard d'euros sous gestion au 30 juin 2020.

Paref Gestion gère dix SCPI regroupant plus de 20 000 associés et trois OPPCI (OPCI professionnels, consacrés en l'espèce à la gestion d'immobilier d'entreprise, d'immobilier touristique et d'immobilier de loisirs). Au sein de l’offre de Paref Gestion, les particuliers peuvent uniquement souscrire aux SCPI qui sont, par ordre alphabétique : la SCPI Atlantique Pierre, la SCPI Cifocoma, la SCPI Cifocoma 2, la SCPI Interpierre Europe Centrale, la SCPI Interpierre France, la SCPI Novapierre 1, la SCPI Novapierre Allemagne, la SCPI Novapierre Allemagne 2, la SCPI Novapierre Italie et la SCPI Novapierre Résidentiel.

Avec la création de  la SCPI Interpierre Europe Centrale le 3 septembre 2020, Paref Gestion poursuit son implantation européenne en proposant aux investisseurs immobiliers une offre de plus en plus diversifiée.

Deux des produits d'épargne immobilière assistée gérés par Paref Gestion sont emblématiques. Il s'agit de la SCPI Novapierre Résidentiel - ex-Pierre 48 - et de la SCPI Novapierre Allemagne. Au-delà de leurs caractéristiques spécifiques, ces deux SCPI symbolisent la capacité de Paref Gestion à créer des SCPI innovantes dans des secteurs immobiliers et des zones géographiques différents. Notons également que Paref Gestion a repris en 2016 la gestion d'Atlantique Pierre, SCPI qu'elle n'avait pas créée.

Pour accomplir ses missions, Paref Gestion s'appuie sur une équipe d'une vingtaine de collaborateurs disposant d’un savoir-faire unique et d’une expérience plurisectorielle permettant de proposer à ses clients un service de qualité. Les salariés de Paref Gestion sont des professionnels au fait des problématiques immobilières, notamment en termes d'investissements, de gestion, et de maîtrise des risques afin d'offrir aux associés des SCPI proposées, les meilleures SCPI.

L'équipe de de Paref Gestion est ainsi bien consciente du fait que, sur un marché des SCPI extrêmement varié et concurrentiel entre les sociétés de gestion, il importe de trouver sa voie sans se disperser. Le cœur de métier de Paref Gestion, ce sont donc les SCPI de taille moyenne, celles qui ne mobilisent ni trop, ni trop peu de capitaux. Face à une concurrence importante pour trouver à la fois de nouveaux associés et de nouvelles opportunités d'investissements, Paref Gestion a donc choisi un juste milieu.

Cette restriction volontaire qui est un choix raisonné permet à Paref Gestion de proposer au grand public un choix de SCPI globalement homogène en termes de taille d'actifs et de capitalisation.