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SA DELTAGER

Adresse
1231, Avenue du Mondial 98, 34000 Montpellier, France
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La société de gestion SA Deltager fait partie de la galaxie du Crédit Agricole, groupe mutualiste et coopératif appartenant à ses sociétaires. Présent dans 49 pays grâce à ses 11 000 agences et regroupant 52 millions de clients, le Groupe Crédit Agricole qui rassemble Crédit Agricole SA, les caisses locales et les caisses régionales et leurs filiales, compte près de 140 000 collaborateurs. Cette banque universelle surnommée la « Banque verte » en raison de son activité originelle tournée vers le monde agricole est le premier bancassureur en Europe, le premier gestionnaire d’actifs européen et le premier financeur de l’économie française. C’est également le premier investisseur dans l’immobilier en France.

SA Deltager a été créée le 7 mars 1990 par six caisses régionales de Crédit Agricole du Sud Est de la France (Alpes Provence, Centre-Est, Languedoc, Provence Côte d’Azur, des Savoie, et Sud Rhône Alpes). C’est pour cela que son siège social se trouve à Montpellier. Son capital est réparti à concurrence de 16,66 % entre chacune des caisses précitées, le solde, soit 0,04 %, étant partagé entre six personnes physiques.

SA Deltager a obtenu le statut de société de gestion de portefeuille (SGP) en juin 2014 à la suite de l'agrément donné par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). Cela lui permet notamment d’exercer une activité de gestion de portefeuille pour le compte de tiers et de conseil en investissement. SA Deltager a également toute latitude pour réaliser des études, offrir des prestations de service et fournir des conseils en matière d’investissements immobiliers. Cette société de gestion peut également exercer des activités de gestion immobilière, de location d’immeubles, de transaction d’immeubles et de fonds de commerce, sans oublier l’achat, la vente, et l’échange de tous droits mobiliers.

L’appartenance de la SA Deltager au groupe Crédit Agricole constitue un indéniable gage de solidité et de pérennité. En effet, cette société de gestion bénéficie de l’expertise de ce groupe unanimement reconnu pour son savoir-faire avec notamment Amundi Immobilier et Crédit Agricole immobilier. SA Deltager peut enfin s’appuyer sur la solidité financière et la notoriété mondiale du groupe Crédit Agricole pour conforter son image de marque et garantir son expertise en matière de gestion immobilière.

Concrètement, la SA Deltager gère une seule société civile de placement immobilier : la SCPI Unidelta, SCPI de rendement à capital fixe créée en 1990. SA Deltager procède ainsi pour le compte des associés d’Unidelta à la recherche d’investissements immobiliers, à leur acquisition, à la recherche de locataires le cas échéant, et à l’entretien des immeubles composant le parc. SA Deltager organise également la vie sociale de la SCPI (assemblées générales, relations avec les associés, avec les prestataires…) et le marché secondaire de parts. Son patrimoine est très majoritairement composé de bureaux. Sur 10 ans au 31 décembre 2017, son taux de rendement interne (TRI) a atteint 7,38 %.

Uniquement commercialisée par les caisses régionales de Crédit Agricole, Unidelta procède régulièrement à des augmentations de capital. Pour les personnes qui ne seraient pas clientes desdites caisses, les souscriptions de parts sont effectuées directement auprès de la société de gestion. L’originalité d’Unidelta réside dans la zone géographique des capitaux collectés.

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Les SCPI SA DELTAGER

SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI UNIDELTA

La société civile de placement immobilier Unidelta a été créée en 1990. Relativement peu connue bien que capitalisant près de 330 millions d'euros, elle est gérée par la SA Deltager, société de gestion de six caisses du Crédit agricole

TOF :0%
Capitalisation :327,7M€
Rendement 2018 :
5,10%
Prix de la part 2019 :
1333€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La société civile de placement immobilier Corum XL permet à ses associés d'acheter des parts depuis avril 2017. C'est la deuxième SCPI de rendement à capital variable lancée par Corum Asset Management après le succès de la SCPI Corum Origin avec laquelle elle partage des similitudes comme le versement mensuel du dividende.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Le rendement de votre part de SCPI est calculé sur 100% du prix de la part (frais de gestion et frais de souscription inclus) donc sur 100% de la somme investie. La SCPI de rendement verse un dividende net bien plus élevé que l'assurance vie. Souscrire au comptant des parts de SCPI permet d'augmenter son pouvoir d'achat et de faire face à l'inflation."

Gregorie Moulinier, Associé fondateur de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.