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8 nouvelles acquisitions pour la SCPI PFO2
En plus des derniers investissements à Lyon, Guyancourt et Dunkerque, PFO2 a aussi procédé dans les dernières semaines à l'acquisition de 8 immeubles pour un montant total de 26,19M€.
- 3 immeubles dans l'agglomération de Toulouse, à Saint-Martin-du-Touch
Ce sont 3 immeubles en R+1 à usage de bureaux, avec 238 places de parking dont 81 en sous-sol, occupés par 4 locataires.
Surface locative : 5 748m² au total
Date de construction : entre 2006 et 2007
Montant de l'acquisition : montant global de 3,65M€
Taux de rendement : 7,23%, 7,53% et 8,25%
- 1 immeuble à Toulouse, quartier Basso Cambo
A usage de bureaux et laboratoires, il est intégralement loué à EDF.
Surface locative : 3942m²
Date de construction : 2000
Montant de l'acquisition : 6,5M€ acte en main
Taux de rendement : 6,96%
- 1 immeuble à Nice Sophia-Antipolis, dans l'ensemble « Natura »
C'est un immeuble de bureaux, avec 48 places de parking dont 22 en sous-sol, loué à 3 locataires.
Surface locative : 1214m²
Date de construction : Achevé en 2010
Montant de l'acquisition : 3,06M€ acte en main
Taux de rendement : 7,03%
- 1 immeuble à Nantes Saint Herblain, « le Terminal »
Il est loué à 4 locataires, dont Manpower, HSBC et une filiale du groupe ACCOR.
Surface locative : 2144m²
Date de construction : 2007
Montant de l'acquisition : 4,39M€
Taux de rendement : 7,40%
- 2 immeubles de bureaux à Vélizy
Il s'agit de 2 bâtiments d'un même ensemble, à usage de bureaux, avec 232 places de parking dont 34 extérieurs. Le premier bâtiment est intégralement loué à une société de construction, qui se partage également le second bâtiment avec 2 autres locataires.
Surface locative : 2818 et 3144 m ²
Date de construction : 1989
Montant de l'acquisition : 4,49 et 4,1M€ acte en main
Taux de rendement : 10,15 et 9,47%
Article publié le 15 octobre 2012
Article publié le 15 octobre 2012
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