8 nouvelles acquisitions pour la SCPI PFO2

En plus des derniers investissements à Lyon, Guyancourt et Dunkerque, PFO2 a aussi procédé dans les dernières semaines à l'acquisition de 8 immeubles pour un montant total de 26,19M€.

- 3 immeubles dans l'agglomération de Toulouse, à Saint-Martin-du-Touch

Ce sont 3 immeubles en R+1 à usage de bureaux, avec 238 places de parking dont 81 en sous-sol, occupés par 4 locataires.

Surface locative : 5 748m² au total

Date de construction : entre 2006 et 2007

Montant de l'acquisition : montant global de 3,65M€

Taux de rendement : 7,23%, 7,53% et 8,25%

- 1 immeuble à Toulouse, quartier Basso Cambo

A usage de bureaux et laboratoires, il est intégralement loué à EDF.

Surface locative : 3942m²

Date de construction : 2000

Montant de l'acquisition : 6,5M€ acte en main

Taux de rendement : 6,96%

- 1 immeuble à Nice Sophia-Antipolis, dans l'ensemble « Natura »

C'est un immeuble de bureaux, avec 48 places de parking dont 22 en sous-sol, loué à 3 locataires.

Surface locative : 1214m²

Date de construction : Achevé en 2010

Montant de l'acquisition : 3,06M€ acte en main

Taux de rendement : 7,03%

- 1 immeuble à Nantes Saint Herblain, « le Terminal »

Il est loué à 4 locataires, dont Manpower, HSBC et une filiale du groupe ACCOR.

Surface locative : 2144m²

Date de construction : 2007

Montant de l'acquisition : 4,39M€

Taux de rendement : 7,40%

- 2 immeubles de bureaux à Vélizy

Il s'agit de 2 bâtiments d'un même ensemble, à usage de bureaux, avec 232 places de parking dont 34 extérieurs. Le premier bâtiment est intégralement loué à une société de construction, qui se partage également le second bâtiment avec 2 autres locataires.

Surface locative : 2818 et 3144 m ²

Date de construction : 1989

Montant de l'acquisition : 4,49 et 4,1M€ acte en main

Taux de rendement : 10,15 et 9,47%