Actualité Immo Placement

Longtemps peu connues du grand public, les SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier, existent pourtant depuis 1968 et constituent le parfait placement anti-inflation, en effet, elles permettent aux épargnants de devenir propriétaires de vastes parcs immobiliers sans avoir à se soucier de leur gestion et sont accessibles à partir de quelques milliers d’euros.

Nous assistons depuis quelques années à une forte démocratisation des SCPI, aujourd’hui classées parmi le TOP 3 des meilleurs placements 2023.

Pourquoi acheter des parts de la SCPI Immo Placement ?

Immo Placement : une SCPI française gérée par Atland Voisin

La SCPI Immo Placement lancée en 1968 par la société de gestion Atland Voisin est l’une des première SCPI de rendement. L’historique de ses performances met d’ailleurs en exergue le sérieux et la solidité d’Altand Voisin qui propose aux épargnants plus de 50 années d’expérience au travers de la gestion de 4 SCPI.

La SCPI Immo Placement est une SCPI à capital fixe spécialisée dans l’immobilier de bureau et investie dans les régions françaises, principalement en Auvergne-Rhône Alpes. Elle compte aujourd’hui  5 700 associés et offre une belle diversification de patrimoine.

Avis d’expert : « Immo Placement est une SCPI historique, l’expérience de ses équipes de gestion et sa solidité depuis 50 ans en font d’elle une belle opportunité pour les épargnants qui souhaitent un rendement stable ».

La SCPI Immo Placement en chiffre

Avec une capitalisation 259 362 910 € et 209 immeubles sous gestion la SCPI Immo Placement offre à ses associés une forte diversification de patrimoine. Une solidité qui s’explique également par le choix de ses 400 locataires dont les entreprises Engie, Enedis, Nocibé, Jardiland, ou encore LCL, AG2R La Mondiale, Microsoft mais aussi Nexity ou Pôle Emploi…

Le parc immobilier de la SCPI Immo Placement est majoritairement composé d’immeubles de bureaux néanmoins, la SCPI diversifie son patrimoine via l’acquisition d’autres typologies d’actifs.

Voici la répartition géographique de la SCPI Immo Placement au 31/12/2022 :

Bureaux 60,90 %

Commerces 31,23 %

Locaux d’activités et entrepôts 3,44 %

Santé et éducation : 4,43 %

Voici la répartition sectorielle de la SCPI Immo placement au 31/12/2022 :

Rhône Alpes Auvergne :  43,82%

Bourgogne Franche Comté  : 16,08%

Autres régions hors Ile-de-France  15,02%

Ile-de-France 8,55%

En terme de performances, la SCPI affiche un rendement élevé, supérieur à la moyenne du marché, de 5,54% en 2022, par ailleurs, son taux de rendement interne sur 10 ans est de 5,88%.

Exemple d’un épargnant ayant investi 50 000€ dans la SCPI Immo Placement au titre de l’année  2022, celui-ci a perçu un rendement mensuel égal à 230 €, un complément de revenus intéressant versé trimestriellement.

Épargne Pierre : Une SCPI accessible en ligne

Il est possible de devenir associé de la SCPI Immo Placement sur le marché secondaire que gère la société de gestion à partir de 4 parts soit 890 € (prix moyen acquéreur retenu au 31/12/2022).

La SCPI Immo Placement est accessible via le site de la Centrale des SCPI www.centraledesscpi.com. La plateforme met gratuitement à disposition des épargnants, un conseil et des classements régulièrement mis à jour.

Immo Placement est par ailleurs complémentaires avec d’autres SCPI de rendement comme la SCPI Coeur d’Europe gérée par Sogénial Immobilier ou encore Vendôme Régions gérée par la société de gestion Norma Capital.

Le placement SCPI représente pour les épargnants un placement peu volatile, indexé sur l’inflation. Son rendement, bien supérieur à celui des comptes sur livrets ou celui du fonds en euros de l’assurance vie, permet aux SCPI aux épargnants de diversifier leur épargne et de percevoir des revenus complémentaires.

Article publié le 13 février 2023

Article publié le 13 février 2023