Arbitrer son assurance vie en fonds en euros pour investir en SCPI : l'incontournable de 2025 ?

La fin d’année est une période propice pour faire le point sur sa situation patrimoniale et envisager les meilleures stratégies d’investissement pour l’année à venir. Alors que les rendements des fonds en euros des assurances vie continuent de décevoir, l’arbitrage vers les SCPI de rendement s’impose comme une solution incontournable pour 2025. Pourquoi ? Parce que les SCPI offrent des opportunités uniques pour percevoir des revenus complémentaires tout en diversifiant intelligemment son patrimoine.

Fonds en euros : un rendement qui ne convainc plus

Depuis plus d'une décennie, les fonds en euros connaissent une baisse continue de leurs rendements. En 2024, leur performance moyenne devrait avoisiner les 2 %, un chiffre bien en deçà des attentes des épargnants. En conséquence, conserver la totalité de son épargne sur ce type de support revient souvent à éroder son pouvoir d’achat. Ces rendements bas poussent de nombreux investisseurs à chercher des alternatives plus rentables et stratégiques.

Les SCPI de rendement : une alternative performante

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier se présentent comme une solution attrayante. En 2024, certaines SCPI, à l’instar de Remake Live et Transitions Europe, devraient afficher des rendements supérieurs  à 7 %, offrant ainsi une opportunité de placement bien plus performante que les fonds en euros. Ces revenus réguliers permettent non seulement d’améliorer son pouvoir d’achat, mais aussi de préparer sereinement sa retraite. Les SCPI permettent aux investisseurs de participer à l’immobilier locatif diversifié sans les contraintes de gestion, contrairement à l’achat immobilier classique.

Investir en SCPI est un processus simplifié et accessible. Contrairement à l’achat d’un appartement, qui exige visites, négociations, frais de notaire et gestion locative, les SCPI permettent de se constituer un patrimoine immobilier sans ces démarches chronophages. Tout peut se faire en ligne, depuis la sélection de la SCPI jusqu’à l’achat des parts. De plus, les SCPI offrent une diversification naturelle grâce à leurs investissements dans des secteurs variés (bureaux, commerces, résidences étudiantes, etc.) et dans différentes zones géographiques.

Comment arbitrer son assurance vie en fonds en euros vers des SCPI ?

L’arbitrage de son assurance vie est aujourd’hui plus simple que jamais. Il est possible de réaliser un rachat partiel ou total directement en ligne via la plupart des plateformes d’assurance vie. Une fois les fonds libérés, ils peuvent être réinvestis dans des SCPI de rendement, permettant ainsi d’optimiser la rentabilité de son capital. Il est à noter que cette démarche peut avoir des implications fiscales, notamment en fonction de l’ancienneté de votre contrat d’assurance vie. Il est donc recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour maximiser les avantages fiscaux.

Un exemple chiffré pour comprendre l’intérêt de l’arbitrage

Imaginons un épargnant disposant de 100 000 euros investis dans un fonds en euros à 2 %. Ce placement lui rapportera 2 000 euros annuellement, soit 167 euros par mois.

En revanche, s’il décide d’arbitrer cette somme vers une SCPI de rendement offrant un taux de 6,5 %, ses revenus annuels atteindront 6 500 euros, soit 542 euros par mois.

La différence est flagrante : un gain mensuel supplémentaire de 375 euros, qui peut faire toute la différence pour améliorer son quotidien ou anticiper des projets futurs.

La Centrale des SCPI : un accompagnement sur-mesure

Pour réaliser un arbitrage gagnant et s’assurer d’investir dans les meilleures SCPI, La Centrale des SCPI s’impose comme un partenaire privilégié. Cette plateforme innovante propose des outils digitaux performants pour aider les investisseurs à faire le point sur leur situation patrimoniale et à identifier les meilleures opportunités. De plus, leurs experts, joignables au 01 44 56 00 23, offrent un accompagnement personnalisé pour guider les investisseurs à chaque étape de leur projet. Le site www.centraledesscpi.com permet de consulter des informations détaillées sur une large gamme de SCPI et de réaliser des simulations en ligne.

Arbitrer son assurance vie en fonds en euros pour investir en SCPI s’avère être une stratégie gagnante pour dynamiser son patrimoine, percevoir des revenus complémentaires et préparer sa retraite. Les performances attrayantes des SCPI, combinées à leur accessibilité et leur gestion simplifiée, en font un choix judicieux pour les épargnants désireux d’optimiser leur capital. Avant de se lancer, un bilan patrimonial approfondi et l’accompagnement d’experts, comme ceux de La Centrale des SCPI, sont des étapes indispensables pour garantir le succès de votre investissement.