SCPI Cifocoma de Sofidy

Focus
Mis à jour le 26 juin 2020

Cifocoma de Sofidy est une Société Civile de Placement Immobilier à capital fixe. Son capital nominal s'élève à 2 744 055 euros au 31 mars 2015, selon la parution du dernier bulletin trimestriel que chacun des 534 associés reçoit tous les quatre mois. Car oui, investir en SCPI, c'est être propriétaire de l'ensemble d'un parc immobilier; de ce fait, l'investisseur est tenu informé de la politique d'investissement de la société de gestion. En l'occurrence, la société de gestion Sofidy qui a à sa charge la valorisation du patrimoine immobilier de la SCPI Cifocoma mène une politique d'arbitrage cohérente.

La SCPI Cifocoma a par exemple effectué de nouvelles acquisitions au cours de l'année 2014, à savoir un commerce de centre ville à Biscarosse et un local destiné à la restauration rapide au 157 rue du Faubourg Montmartre dans le 9ème arrondissement parisien. En ayant cédé aucun bien immobilier, elle a ajouté à son patrimoine des biens, ce qui a augmenté la mutualisation. La diversification s'opère également au niveau de la répartition géographique de ses acquisitions: ses biens sont localisés de façon équitable entre Paris et le reste de la France.

La typologie de ses acquisitions s'articule essentiellement autour des commerces de centre ville. La force de la SCPI Cifocoma réside dans la constante augmentation du prix de sa part depuis quelques années. En effet, alors qu'en 2009 il s'élevait à 560 euros, aujourd'hui pour devenir associé de la SCPI Cifocoma, il faut débourser près de 1300 euros pour une part. Les revalorisations ont traduit la bonne santé de la Société Civile qui en 2014 a fonctionné à un taux de plus de 5,6% de rendement.

SCPI Cifocoma, une SCPI de la société de gestion Sofidy

Investir en SCPI Cifocoma de Sofidy, c'est véritablement participer à l'économie réelle. Effectivement, le financement des infrastructures destinées aux activités de tous types permet le développement des entreprises, aujourd'hui à la recherche de biens immobiliers compétitifs et modernes. La mutation du travail et les nouvelles technologies sont de nouveaux facteurs qui bouleversent l'activité économique. Les SCPI accompagnent ces mutations dans une logique intelligente et de long terme.

La Centrale des SCPI est une structure qui croit fondamentalement à l'investissement dans l'immobilier tertiaire, qui permet une vraie dynamique dans l'offre de projets urbains compétitifs. Ainsi, ses conseillers ont l'habitude d'affirmer à leurs clients qu'investir en SCPI Cifocoma de Sofidy, c'est participer à la relance de la croissance, avec un placement au rendement exceptionnel, à savoir 5,08% net en moyenne sur l'année 2014.

Article publié le 3 juillet 2015

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Article publié le 3 juillet 2015

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