Comment Marie a investi en SCPI en ligne ?

Marie vient de réaliser son premier investissement immobilier avec La Centrale des SCPI. Cette jeune cadre dynamique parisienne vient de percevoir un héritage d’un peu plus de 130.000 euros et souhaite les investir intelligemment. Une fois ces livrets remplis elle est en recherche d’un placement rentable tout en limitant son risque. Elle a ainsi pu investir en SCPI en ligne.

TEMOIGNAGE : COMMENT INVESTIR EN SCPI EN LIGNE ?

Marie : « C’est la première fois que j’ai en ma possession une telle somme d’argent et il me tenait à cœur de bien les placer. Après plusieurs recherches, j’ai bien compris que l’immobilier parisien était trop cher et qu’investir en province allait me poser de nombreux soucis de gestion. C’est alors que j’ai découvert la SCPI de rendement puis votre site internet »

LCDS : Vous nous avez donc connu sur internet ?

Marie : « Effectivement, j’ai lu des articles élogieux sur votre société, j’ai donc décidé de visiter votre site internet et j’y ai trouvé de nombreuses informations. Suite à cela j’ai décidé d’avoir l’avis d’un professionnel donc je vous ai appelé. »

LCDS : Vous avez ensuite directement franchi le pas ?

Marie : « J’ai d’abord eu deux entretiens téléphoniques avec Théo Darroman qui a compris mes objectifs d’investissement. Étant soucieuse de ma fiscalité nous avons privilégier des SCPI Européennes pour mon portefeuille SCPI. Ainsi, je peux profiter d’une performance attrayante avec un faible impact fiscal. »

Avantages des SCPI Européennes:

Grâce à des conventions fiscales bilatérales, les revenus de source étrangère sont directement fiscalisés dans le pays source. C’est la société de gestion qui le paie directement. Ainsi, en France, l’imposition est plus faible et les revenus sont exempts de prélèvements sociaux, soit une économie de 17,2%.

LCDS : Quelle solution avez-vous retenue ?

Marie : « J’ai décidé de placer environ 100.000 euros que nous avons répartis sur trois SCPI. Les SCPI européennes multisectorielles Eurion et Corum XL ainsi que la SCPI Pierval Santé. N’ayant pas forcément besoin de revenus complémentaires immédiats, j’ai opté pour le réinvestissement des dividendes pour les SCPI Corum XL et Eurion. Le coronavirus et le confinement ont fait que je ne pouvais pas me déplacer. Heureusement que La Centrale des SCPI propose toutes les SCPI en ligne. »

LCDS : Comment s’est déroulé le processus de souscription SCPI en ligne ?

Marie : « Mon conseiller m’a préparé l’ensemble des bulletins de souscription SCPI en ligne pour mon allocation et m’a directement transmis un lien de signature par mail. Pour signer j’ai simplement dû valider et entrer un code à usage unique reçu par sms instantanément. La souscription était rapide et sécurisante. J’ai ensuite envoyé mes pièces justificatives à mon conseiller et effectué les virements pour que la souscription soit validée. J’ai même reçu mes attestations de propriété dans le mois.

LCDS : Et maintenant, êtes-vous satisfaite de votre investissement ?

Marie : Je viens de toucher mes premiers loyers et j’ai reçu les derniers bulletins d’informations directement de la part des SCPI. De nouvelles acquittions ont été effectués, je suis confiante pour l’avenir. J’ai d’ailleurs conseillé vos services à une amie et je ne manquerai pas de recommencer.

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