Investir dans les SCPI : Protégez votre épargne de l'inflation et générez des revenus

Avoir de l'épargne qui "dort" sur des comptes peu rémunérateurs peut s'avérer coûteux à long terme, surtout face à l'inflation qui réduit progressivement votre pouvoir d'achat. Heureusement, il existe des solutions pour protéger votre capital tout en le faisant fructifier. Parmi celles-ci, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) se démarquent comme une option accessible et performante. Découvrez comment investir dans les SCPI peut non seulement protéger votre épargne, mais aussi vous offrir des revenus réguliers, sans les contraintes de la gestion locative.

Investir plutôt que s’appauvrir : Comment les SCPI protègent votre épargne de l’inflation ?

Avoir de l'épargne qui "dort", c'est-à-dire de l'argent placé sur des comptes qui ne génèrent pas de rendements significatifs, est le cas de trop nombreux épargnants. Avec des livrets réglementés qui affichent des taux bas et des marchés financiers souvent trop volatils, il est essentiel de chercher des solutions d'investissement à la fois sécurisées et performantes. C’est dans ce contexte que les SCPI de rendement s’imposent comme un placement intelligent pour dynamiser son capital et bénéficier de revenus complémentaires réguliers.

1\. Transformez votre épargne en revenus grâce aux SCPI

Lorsque vous laissez une somme importante sur un compte épargne classique, elle perd de la valeur au fil du temps à cause de l’inflation. En réalité, vous avez peut-être l'impression que votre capital reste intact, mais la hausse des prix réduit progressivement votre pouvoir d'achat. Ainsi, ne pas investir son épargne revient à accepter de s’appauvrir.

En investissant dans une SCPI, vous devenez propriétaire d’un vaste patrimoine immobilier et percevez une part des loyers générés par ces biens directement sur votre compte en banque. Les SCPI achètent et gèrent des actifs immobiliers tels que des murs de bureaux, de commerces, des entrepôts, de résidences gérées… situés en France mais aussi en Europe.

Pourquoi est-ce intéressant ? Parce que vous bénéficiez des avantages de l'immobilier locatif, des revenus réguliers et d’un potentiel de valorisation, sans avoir à gérer directement des biens, à chercher des locataires ou à vous occuper des travaux.

En outre, les SCPI permettent d'accéder à une diversification que l’investisseur individuel aurait du mal à obtenir par lui-même. Avec un seul ticket d’entrée, il est possible d'investir dans un portefeuille diversifié d'actifs immobiliers ce qui réduit considérablement les risques liés à un éventuel locataire défaillant ou à un marché immobilier local en difficulté.

2\. Le rendement\, un argument fort

Contrairement à l’épargne classique, qui rapporte peu voire pas du tout, les SCPI de rendement affichent des performances attractives, entre 5 % et 7 % par an. Ces revenus sont issus des loyers perçus par la SCPI sur son portefeuille immobilier, ce qui offre une grande stabilité contrairement aux actions en bourse par exemple.

À long terme, ces rendements réguliers permettent non seulement de protéger son capital de l’inflation, mais aussi de percevoir des revenus complémentaires.

Exemple : Un investissement de 100 000 euros en SCPI, avec un rendement de 6 %, génère 6 000 euros de revenus passifs par an. 500 euros de plus par mois qui font la différence dans la vie quotidienne, ils permettent aux épargnants de financer des projets personnels ou simplement d'améliorer leur confort sans avoir à puiser dans leurs économies.

3\. Un placement immobilier accessible

L'un des atouts majeurs des SCPI est leur accessibilité. Contrairement à l'achat immobilier direct, qui exige souvent un capital initial conséquent, pouvant atteindre plusieurs centaines de milliers d'euros, les SCPI permettent d’investir en immobilier avec des mises de départ bien plus modestes.

Il est possible de commencer à investir avec seulement quelques centaines, voire quelques milliers d'euros. Cette facilité d'accès ouvre les portes de l'investissement immobilier à un public beaucoup plus large, y compris ceux qui n'ont pas les moyens d'acquérir un bien physique.

Par ailleurs, certaines SCPI offrent la possibilité de réinvestir automatiquement les dividendes. Par exemple, si vous recevez des revenus locatifs mensuels, vous pouvez les réinvestir pour acheter de nouvelles parts de SCPI, profitant ainsi de l'effet de capitalisation. Cela vous permet de faire croître votre capital sans effort supplémentaire, tout en adaptant votre stratégie d'investissement à votre situation personnelle.

4\. Une réponse à des objectifs variés

Les SCPI de rendement ne sont pas uniquement destinées à ceux qui cherchent à faire fructifier une épargne qui dort. Elles répondent aussi à plusieurs objectifs :

Préparer sa retraite : Les revenus réguliers des SCPI peuvent constituer un complément de retraite intéressant.

Diversifier son patrimoine : Si vous êtes déjà investi en actions, obligations ou assurance-vie, les SCPI permettent de diversifier vos placements en intégrant une dimension immobilière, souvent plus stable.

Contrôler sa fiscalité : Certaines SCPI dont les revenus sont issus de l’étranger permettent de bénéficier d’une fiscalité avantageuse et donc de limiter sa pression fiscale.

Anticiper sa transmission : les SCPI peuvent faire l'objet de donations et sont également éligibles au démembrement viager

Témoignage de Daniel client de La Centrale des SCPI : « Je suis vraiment ravi de mon investissement en SCPI ! Après plusieurs mois, les rendements dépassent mes attentes. Je n'ai pas à m'occuper des tracas de la gestion locative, et les revenus sont réguliers. C'est une solution simple que je recommande à 100 % !"

5\. Comment investir en SCPI de rendement ?

Il est possible d'investir en SCPI via La Centrale des SCPI qui simplifie l'accès à ce type d'investissement immobilier. Ce site offre une large sélection de SCPI, permettant aux investisseurs de choisir celles qui correspondent le mieux à leurs objectifs.

La Centrale des SCPI propose des outils pratiques et fournit des analyses détaillées et des fiches d'information sur chaque SCPI, facilitant ainsi la prise de décision. En s'inscrivant sur le site https://www.centraledesscpi.com/, les épargnants peuvent facilement gérer leurs investissements.

Alors, ne laissez pas votre épargne dormir ! Les SCPI offrent une solution clé en main pour redonner de la vitalité à votre épargne et la transformer en une source de revenus réguliers. Accessibles, diversifiées et gérées par des professionnels, elles sont idéales pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier sans les contraintes de gestion. Alors, pourquoi laisser votre argent dormir quand il peut vous rapporter des loyers mensuels ?