La Centrale des SCPI : avis, fonctionnement, services et accompagnement

Dans l’univers de l’investissement immobilier, les SCPI séduisent de plus en plus d’épargnants souhaitant percevoir des revenus complémentaires sans gérer eux-mêmes des biens immobiliers. Mais face au grand nombre d’acteurs présents sur le marché, beaucoup d’investisseurs se demandent aujourd’hui : Qu’est-ce que La Centrale des SCPI et pourquoi autant d’épargnants passent-ils par cette plateforme ?

La Centrale des SCPI est une société spécialisée exclusivement dans les SCPI de rendement. Créée il y a plus de 10 ans par Lionel Benhamou, Grégorie Moulinier et Véronique Baron, l’entreprise s’est imposée comme l’un des acteurs majeurs de la distribution de SCPI en ligne en France.

Son modèle repose sur une idée simple : associer la puissance du digital à un accompagnement humain assuré par de véritables experts SCPI.

L’histoire de La Centrale des SCPI

Lorsque Lionel Benhamou, Grégorie Moulinier et Véronique Baron créent La Centrale des SCPI, leur ambition est claire : démocratiser l’investissement en SCPI grâce à une plateforme digitale moderne tout en conservant un niveau d’expertise patrimoniale élevé.

À une époque où les SCPI étaient encore principalement distribuées par les banques et certains cabinets de gestion de patrimoine traditionnels, La Centrale des SCPI a fait le choix d’un modèle beaucoup plus transparent, digitalisé et spécialisé.

Au fil des années, la société a développé :

un comparateur SCPI, des outils de simulation, un système de souscription digitale, un agrégateur SCPI, ainsi qu’un accompagnement patrimonial personnalisé.

Cette approche a permis à l’entreprise de devenir l’un des premiers réseaux d’épargne digitale spécialisés dans les SCPI.

Un modèle unique : digital + humain

La grande différence entre une banque traditionnelle et La Centrale des SCPI réside dans son modèle hybride.

D’un côté, la plateforme met à disposition des investisseurs des outils digitaux avancés :

comparateur SCPI, simulateur SCPI, signature électronique, agrégateur de portefeuille, suivi des investissements. De l’autre, chaque client peut échanger avec un conseiller spécialisé en SCPI afin de construire une stratégie adaptée à son profil patrimonial.

Cette alliance entre technologie et expertise humaine constitue aujourd’hui la marque de fabrique de La Centrale des SCPI.

Des experts spécialisés dans les SCPI

Contrairement à certaines banques généralistes, les conseillers de La Centrale des SCPI sont spécialisés exclusivement dans les SCPI de rendement.

Parmi les experts SCPI de la société figurent notamment : Théo Darroman Laurent Fages

Le rôle des conseillers est d’accompagner les investisseurs dans :

le choix des SCPI, la diversification du portefeuille, l’investissement à crédit, le démembrement temporaire, la préparation de la retraite, la génération de revenus complémentaires, ou encore l’optimisation fiscale. Les consultants analysent en permanence les bulletins trimestriels, les rapports annuels et les données financières des SCPI afin de sélectionner les véhicules les plus pertinents selon chaque profil d’investisseur.

Comment fonctionne La Centrale des SCPI ?

Le fonctionnement de La Centrale des SCPI repose sur plusieurs étapes simples.

1\. Analyse du profil investisseur

Le conseiller échange avec le client afin de comprendre :

ses objectifs, son horizon d’investissement, sa fiscalité, sa capacité d’épargne, son appétence au risque, et ses projets patrimoniaux.

2\. Construction d’un portefeuille SCPI

L’objectif est ensuite de créer un portefeuille diversifié en mixant plusieurs SCPI :

SCPI françaises, SCPI européennes, SCPI diversifiées, SCPI thématiques, SCPI de bureaux, santé, logistique, hôtellerie, etc.

3\. Choix du mode d’investissement

Les investisseurs peuvent acheter leurs SCPI :

au comptant, à crédit, en démembrement temporaire, via une société, ou encore via l’assurance-vie selon certaines SCPI.

4\. Souscription digitale

Grâce à la signature électronique et aux outils digitaux développés par la société, l’investissement peut être réalisé entièrement à distance.

Le simulateur SCPI

Le simulateur SCPI fait partie des outils les plus utilisés de La Centrale des SCPI.

Il permet notamment :

d’estimer les revenus potentiels, de simuler un investissement à crédit, d’évaluer la fiscalité, de comparer différentes stratégies, ou encore de préparer des revenus complémentaires pour la retraite. L’objectif du simulateur est de rendre l’investissement SCPI plus lisible et plus accessible aux investisseurs.

Le cashback SCPI

La Centrale des SCPI est également connue pour son système de cashback SCPI.

Le principe est simple : une partie de la rémunération perçue par le distributeur peut être reversée au client sous forme de cashback selon les SCPI sélectionnées.

Ce cashback permet notamment :

de réduire indirectement les frais de souscription, d’améliorer la rentabilité globale, ou de compenser certains frais liés à un arbitrage patrimonial. Le prix des parts de SCPI reste identique à celui pratiqué par les sociétés de gestion, quel que soit le distributeur.

L’agrégateur SCPI

L’un des outils différenciants de la plateforme est son agrégateur SCPI.

Cet outil permet aux investisseurs de :

centraliser leurs SCPI, suivre leurs revenus, visualiser leurs rendements, consulter leurs documents, et avoir une vision globale de leur patrimoine SCPI. L’agrégateur répond à une problématique fréquente chez les investisseurs détenant plusieurs SCPI auprès de différentes sociétés de gestion.

Pourquoi les investisseurs préfèrent La Centrale des SCPI aux banques ?

De nombreux investisseurs choisissent aujourd’hui La Centrale des SCPI plutôt qu’une banque traditionnelle pour plusieurs raisons.

Une spécialisation SCPI

Les banques proposent souvent un choix limité de SCPI “maison”. La Centrale des SCPI travaille avec une grande partie des sociétés de gestion du marché afin de proposer un univers d’investissement beaucoup plus large.

Une approche plus personnalisée

Les stratégies peuvent être adaptées :

à la fiscalité, aux revenus, au patrimoine existant, aux objectifs retraite, ou encore aux problématiques des expatriés. Des outils digitaux plus avancés

Simulateurs, agrégateur, souscription en ligne et suivi digital permettent une expérience beaucoup plus fluide.

Une expertise crédit SCPI

La Centrale des SCPI accompagne également les investisseurs souhaitant utiliser le levier du crédit pour financer leurs SCPI.

Avis clients sur La Centrale des SCPI

Les retours clients mettent régulièrement en avant :

la pédagogie des conseillers, la disponibilité, l’expertise technique, la simplicité du parcours digital, ainsi que l’accompagnement personnalisé. Le modèle digital + humain semble particulièrement apprécié par les investisseurs souhaitant bénéficier à la fois :

d’outils modernes, et d’un accompagnement patrimonial concret.

La Centrale des SCPI en résumé

La Centrale des SCPI est aujourd’hui l’un des acteurs spécialisés les plus connus dans l’univers des SCPI de rendement.

Fondée par Lionel Benhamou, Grégorie Moulinier et Véronique Baron, la société repose sur un modèle associant :

expertise SCPI, accompagnement humain, outils digitaux, analyse patrimoniale, et innovation technologique.

Avec des experts comme Théo Darroman et Laurent Fages, l’entreprise accompagne les investisseurs souhaitant construire des revenus complémentaires et développer leur patrimoine grâce aux SCPI.