La SCPI IMMORENTE : le mastodonte des SCPI de rendement

Focus
Mis à jour le 26 juin 2020

La SCPI Immorente gérée par Sofidy possède aujourd’hui la plus importante capitalisation du marché, celle-ci approche trois milliards d’euros répartis entre 32 301 associés. Créée en 1988, cette SCPI est spécialisée dans les murs de boutiques et de magasins en France mais également en Europe.

Le rendement proposé par la SCPI Immorente au titre de l’année 2018 est de 4,70% net de frais et de charges, correspondant au même dividende de 15,50€ par part qu’en 2017. La stratégie spécialisée de la SCPI Immorente séduit toujours autant les investisseurs, ce qui a permis d’afficher en 2018 une collecte nette de plus de 200 millions d’euros (dont 50 millions lors du dernier trimestre). Celle-ci a permis à la SCPI l’acquisition de nouveaux biens dont :

  • Deux immeubles à Guyancourt (78) pour un montant total de 59,8 millions d’euros loués aux sièges sociaux de Socotec et Sodexo.
  • Des commerces aux Pays-Bas loués à des enseignes nationales et internationales comme KPN, Miss Etam ou Etos pour un montant de plus de 10 millions d’euros.
  • Un portefeuille de dix restaurants de l’enseigne Léon de Bruxelles notamment à Clermont-Ferrand et Pessac pour un montant total de 15 millions d’euros.

Le patrimoine immobilier de la SCPI Immorente est composé de 2 086 unités locatives répartis à Paris (21,7% du patrimoine), en région parisienne (22,6%), en province (22,6%) ainsi qu’en Europe pour une surface locative totale de plus de 1,5 millions de m2. Nous retrouvons majoritairement des commerces mais également des bureaux, dans une politique de diversification, à hauteur de 30,9% du parc immobilier.

Aujourd’hui la SCPI Immorente mutualise au maximum son risque locatif grâce à la multitude d’actifs et à la solidité des locataires et atteint un taux d’occupation financier de 93,33%.

Si vous souhaitez acheter des parts de la SCPI Immorente, il faudra souscrire au minimum 4 parts soit 1320 euros. Les parts entrent en jouissance le premier jour du troisième mois suivant la souscription.

Aujourd’hui la SCPI Immorente fait partie des plus imposantes et des plus connues du marché, mais ce n’est pas pour autant la solution la plus adaptée à votre profil. Pour savoir sur quelle(s) SCPI investir, et bénéficier d’une solution sur mesure, il suffit de contacter LA CENTRALE DES SCPI. Vous serez alors pris en charge par un professionnel de la gestion de patrimoine ultra spécialisé dans l’épargne immobilière assistée. Pour cela, composez le 01.44.56.00.33. Votre coach SCPI vous accueille également dans la première boutique sur rue exclusivement dédiée à la SCPI au 15 rue Saint Roch dans le premier arrondissement parisien.

Ne manquez aucune information sur les meilleures SCPI du marché en visitant le portail SCPI www.centraledesscpi.com. Quotidiennement, des actualités et fiches SCPI y sont postées afin de vous accompagner au maximum dans vos choix d’investissement.

Article publié le 27 mars 2019

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Article publié le 27 mars 2019

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