Le télétravail constitue-t-il une opportunité pour les SCPI de rendement ?
Massivement expérimenté pendant le confinement, le télétravail pourrait devenir demain une nouvelle norme au sein des entreprises. Est-ce une bonne ou une mauvaise nouvelle pour les SCPI ? Décryptons ensemble les liens unissant télétravail et SCPI.
Pour certains, le télétravail signifiait la fin des bureaux, voire même signer la mort des SCPI spécialisées sur ce secteur. La réalité n’est pas aussi tranchée.
Selon les experts de l’immobilier, le télétravail va signer le renouveau des bureaux, plutôt que leur fin.
Depuis les années 60 et l’apparition des premières SCPI, l’immobilier de bureaux a traversé de nombreuses évolutions et notamment la transformation des bureaux individuels en open-spaces.
En effet, le retour au bureaux individuels est inévitable pour protéger la santé des salariés. Toutefois, les bureaux individuels sont gourmands en mètres carrés et par conséquent, les surfaces disponibles seront rapidement utilisées. Paradoxalement, les entreprises vont probablement avoir besoin de m2 supplémentaires, malgré une partie des effectifs en télétravail. Cela pourrait même faire monter les prix des bureaux dans les années à venir.
Les espaces communs seront également réadaptés pour devenir plus collaboratifs et plus conviviaux afin de favoriser les interactions sociales, développer la créativité des salariés et souder les équipes.
Les principaux indicateurs confirment également l’excellente santé du marché des bureaux avec une demande soutenue et un taux de vacances locative au ras des pâquerettes. Les surfaces désertées lors du confinement ne l'ont été que temporairement, il ne s’agit en aucun cas d’un phénomène durable.
En clair, bien qu’il serait tentant de faire l’impasse sur les bureaux afin de réaliser quelques économies, une adoption massive et généralisée du télétravail n’est pas d’actualité et une désertion des bureaux n'est pas en vue.
Le télétravail sera alors une nouvelle opportunité pour les SCPI de prouver leur capacité à accompagner les grandes transformations sociétales, comme elles l’ont déjà fait avec le E-commerce, les open spaces ou le Airbnb.
Avec le télétravail, le bureau n'est pas mort. Les SCPI spécialisées dans les bureaux non plus.
Article publié le 20 novembre 2020
Article publié le 20 novembre 2020
La Centrale des SCPI
EN VIDÉO
Pour tout comprendre et connaître les dernières actualités des SCPI en videos
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO
Classement des meilleures SCPI 2021
L’année 2021 démarre très fort pour le placement SCPI. C’est l’occasion pour La Centrale des SCPI de se réunir afin de vous délivrer le tant attendu classement des meilleures SCPI 2021. Une nouvelle fois, toutes les SCPI du marché ont été analysés et rien n’a été laissé au hasard. Les thématiques...
Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?
Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Central...
Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI
Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctio...
Les dossiers La Centrale des SCPI