Actualité

Les SCPI : l'arme anti-Brexit pour votre patrimoine

Publié le 27 juin 2016
Actualisé le 11 juillet 2019
Partager

Le sociologue, historien et géographe français André Siegfried disait fort justement que "l'Angleterre est une île entourée d'eau de toutes parts." Après une campagne électorale incertaine, nos amis britanniques lui ont totalement donné raison puisqu'ils se sont finalement décidés en faveur de leur sortie de l'Europe. Les résultats sont sans appel puisque le NON l'a emporté avec près de 52 % de voix. Le taux de participation a dépassé 72 %, ce qui constitue un chiffre important.

Le Brexit est donc devenu une réalité puisque, de l'autre côté du Channel, le désir d'un retour au splendide isolement a prévalu. Que faire maintenant que le Royaume-Uni vient de claquer la porte de l’Europe en refusant de s’associer aux décisions prises par les 27 autres membres ?

Si les conséquences politiques et économiques d'une telle décision dépassent, et de très loin, le cadre du monde des sociétés civiles de placement immobilier, les SCPI, force est de constater que l'impact de ce choix va avoir des conséquences pour les épargnants.

La première conséquence, et elle a été immédiate, a été le plongeon des marchés financiers. Ces derniers ayant horreur des incertitudes, une vague de ventes massives a submergé la Bourse de Paris qui a abandonné jusqu'à plus de 10 % vendredi dans la matinée. Cela a un impact réel sur les avoirs en actions de nos compatriotes.

Cette volatilité importante a induit ce que les spécialistes appellent le Fly to quality. En d'autres termes, les investisseurs se sont rués vers les obligations d'Etat dont le taux a littéralement piqué du nez. Ainsi, le taux de l'OAT à 10 ans est passé de 0,42 % jeudi à 0,34 % vendredi, atteignant un quasi plus bas historique. Cela induit mécaniquement un renchérissement du prix des obligations, mais surtout une très faible, pour ne pas dire insignifiante, rémunération pour les personnes investissant en obligations.

Or, les contrats d'assurance vie en euros, sont justement investis en obligations. Il va en résulter fort logiquement un reflux important des taux servis. Les observateurs se demandaient si la rémunération moyenne des contrats d'assurance vie allait rester au-delà des 2 % en 2016 ; il est désormais fort probable qu'elle casse ce plancher.

Par conséquent, l'attrait déjà limité de l'assurance vie devient... encore plus limité pour les épargnants. Si l'on se résume, la Bourse recule et les contrats d'assurance vie ne vont bientôt plus rapporter qu'un rendement famélique. Que reste -t-il ? L'immobilier. Oui, l'immobilier. Mais pas n'importe lequel.

Il reste les SCPI. Le rendement de celles-ci va osciller autour de 4,6 % en 2016, soit plus du double de celui offert par les contrats d'assurance vie en euros. En outre, à l'inverse de l'immobilier détenu en direct, la détention de parts de SCPI ne génère aucun souci de gestion puisque c'est la société qui a créé la SCPI qui s'occupe de tout. Enfin, les risques de perte en capital sont très limités puisqu'un krach immobilier ne semble pas être à l'ordre du jour.

Il faut garder à l’esprit que le départ probable d’entreprises et de sièges sociaux du Royaume-Uni a de fortes chances de profiter à l’immobilier de bureaux du continent, et plus particulièrement à l’immobilier de bureaux parisien. Ce phénomène induira mécaniquement une diminution de la vacance, donc de meilleures entrées de loyers. Il en découlera un meilleur rendement des SCPI investies dans cette thématique.

Ainsi, les SCPI vont devenir l'arme anti-Brexit pour votre patrimoine. Sachant qu'il suffit d'à peu près 1 000 euros pour acheter des parts, l'investissement de départ est à la portée d'une immense majorité de nos concitoyens. S'ils recherchent de la rentabilité et de la sécurité, ce type d'investissement est fait pour eux.

Il suffit simplement de bien choisir parmi les 171 SCPI qui composent le marché afin trouver celle(s) qui correspond(ent) le mieux à ses attentes. Et cela, c'est le métier des consultants de la Centrale des SCPI.

Leur expérience dans ce domaine et leur indépendance constituent des gages de sérieux et de professionnalisme. Aussi, pourquoi ne pas les rencontrer afin d'évoquer toutes ces questions, notamment celles ayant trait à l'avenir de votre patrimoine ?

Pour ce faire, il vous suffit de nous rendre visite au 15 rue Saint Roch, dans le 1er arrondissement de Paris, au sein de la première boutique consacrée exclusivement à la distribution de parts de SCPI. Avec ou sans rendez-vous, vous serez reçu(e) par un conseiller qui déterminera avec vous votre profil d'investisseur.

Si vous n'habitez pas en région parisienne ou n'avez pas l'occasion de venir dans la capitale, vous pouvez nous contacter par téléphone afin de prendre attache avec un conseiller dédié. Enfin, en visitant notre site Internet : www.centraledesscpi.com, vous trouverez toutes les informations utiles et vous pourrez souscrire directement.

Aussi, ne pâtissez pas de la sortie du Royaume-Uni de l'Union européenne et souscrivez à des parts de SCPI. Votre patrimoine ne s'en portera que mieux.

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn