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Où placer son argent après les législatives 2024 ? Les SCPI : une solution pour les retraités

Publié le 09 juillet 2024
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Les récentes élections législatives de 2024 ont apporté leur lot d'incertitudes économiques, particulièrement pour les retraités en quête de solutions financières stables. Dans un contexte marqué par l'inflation et une baisse du pouvoir d'achat, les SCPI de rendement émergent comme une option privilégiée. Cet article explore pourquoi les SCPI surpassent les placements traditionnels en offrant des revenus complémentaires élevés et une gestion simplifiée, tout en proposant des avantages fiscaux notables. Découvrez comment ces placements peuvent sécuriser et optimiser vos finances à la retraite.

Où les retraités doivent-ils placer leur argent après les législatives 2024 ?

Les récentes élections législatives ont soulevé de nombreuses questions sur l’avenir du pays, en particulier pour les retraités à la recherche de solutions pour obtenir des revenus complémentaires. Face à l’inflation et à un pouvoir d'achat en berne, les SCPI de rendement se distinguent comme un placement à privilégier à la retraite.

1. Revenus complémentaires à la retraite, pourquoi les SCPI surpassent-elles les placements traditionnels ?

Avec des pensions retraite souvent insuffisantes pour maintenir le niveau de vie souhaité, les retraités se retrouvent dans l'obligation de rechercher des sources de revenus supplémentaires pour subvenir à leurs besoins quotidiens. La flambée des coûts de la vie, notamment dans les domaines de la santé, de l'énergie et des biens de premières nécessités, accentue encore cette urgence et placer correctement son argent prend une importance majeure.

Parmi les placements accessibles à tous les retraités, les SCPI se distinguent par leur attractivité et leur performance. Contrairement aux placements traditionnels comme les livrets ou l'assurance vie en fonds en euros, les SCPI offrent des rendements plus élevés, souvent compris entre 5 et 7%, contre des taux proches de 2% ou 3% pour les autres produits. Les SCPI permettent aux retraités d’investir dans l’immobilier de manière indirecte en mutualisant les risques. Ce placement génère des revenus réguliers versés directement sur le compte en banque des retraités. À l'inverse, les livrets et assurances vie en fonds en euros ne permettent plus de compenser l'inflation.

Les SCPI offrent également l'avantage d'une gestion déléguée, cette absence de gestion directe est particulièrement adaptée aux retraités puisqu’elle leur permet de profiter de revenus complémentaires sans les tracas associés à l'immobilier en direct. En somme, pour les retraités, les SCPI surpassent de loin les autres placements.

2. Quels sont les atouts des SCPI européennes pour les retraités ?

L’un des atouts des SCPI européennes réside dans leur capacité à diversifier les placements à travers différents types d'actifs tels que les bureaux, le commerce, la logistique et la santé. Par ailleurs, ces SCPI qui détiennent des biens immobiliers dans plusieurs pays européens, réduisent ainsi les risques inhérents à un marché immobilier unique et bénéficient d'une stabilité accrue. Ces diversifications sectorielles et géographiques permettent non seulement aux retraités de répartir les risques, mais aussi de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus générés.

En effet, les revenus générés par les SCPI européennes sont protégés par des conventions fiscales entre les pays, évitant ainsi la double imposition. En France, ces revenus ne sont pas soumis aux prélèvements sociaux, un avantage significatif face à une possible augmentation de ces prélèvements par le nouveau gouvernement. De surcroît, les SCPI européennes permettent de se prémunir contre d’éventuelles réformes fiscales, telles que le retour de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) ou de la hausse des tranches d’imposition.

Il est également possible d'anticiper sa transmission grâce aux SCPI européennes, qui se prêtent particulièrement bien aux opérations de donation ou de démembrement viager avec ses héritiers. En optant pour une donation, les parents peuvent transmettre progressivement leur patrimoine à leurs enfants, tout en bénéficiant des abattements fiscaux en vigueur.

Le démembrement viager, quant à lui, permet de séparer la nue-propriété de l'usufruit : les parents conservent ainsi l'usufruit, c’est-à-dire les revenus générés par les SCPI, tandis que les enfants deviennent nus-propriétaires, héritant du capital à terme. Cette stratégie présente un double avantage : préparer sereinement la transmission de son patrimoine immobilier tout en continuant à percevoir des revenus complémentaires.

3. Comment acheter des SCPI européennes à la retraite ?

Placer son argent requiert du conseil, surtout dans un environnement fiscal et économique en évolution. La Centrale des SCPI www.centraledesscpi.com offre un accompagnement personnalisé, permettant aux retraités de souscrire à des SCPI depuis le confort de leur domicile. Cette plateforme, dont le conseil est accessible au 01 44 56 00 23, constitue un allié précieux pour identifier les meilleures opportunités et ajuster ses placements en fonction des évolutions des législations.

Témoignage de M. et Mme Durand, un couple de retraités ayant investi 150 000 euros en 2023 dans des SCPI européennes avec un rendement moyen de 6,5% : « Nous étions inquiets de l’évolution de notre pouvoir d’achat. Grâce à La Centrale des SCPI, nous avons pu investir facilement et bénéficier de nombreux conseils. Aujourd’hui, nos revenus complémentaires supérieurs à 800 euros par mois, font vraiment la différence et nous permettent de profiter pleinement de notre retraite. »

Dans un contexte économique incertain après les législatives 2024, les retraités doivent privilégier des placements diversifiés et performants. Les SCPI européennes se révèlent être une solution idéale, puisqu’elle offrent à la fois des revenus complémentaires réguliers et une protection fiscale.

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