SCPI Patrimmo Commerce de Primonial une bonne alternative

Focus
Mis à jour le 26 juin 2020

Le taux de rendement des assurances vie est aujourd’hui largement inférieur à celui annoncé par les banques ou les assureurs. Bien que la liquidité et l’absence de fiscalité sur un tel produit fait de lui un des placements préférés des français, il n’en reste pas moins qu’il existe une alternative bien plus intéressante en termes de rentabilité, mais surtout bien plus concrète au niveau de sa composition.

Aujourd’hui, quatre français sur dix estiment qu’ils n’auront pas suffisamment d’épargne pour vivre correctement au moment de leur retraite. La Société Civile de Placement Immobilier permet de répondre à une telle problématique. En effet, l’investisseur, au prorata du nombre de parts auquel il aura souscrit perçoit un loyer trimestriel net de frais : les placements traditionnels tels que les assurances vies ou les livrets en tout genre ont de quoi jalouser les rendements que les SCPI promettent. Effectivement, en 2014, le placement a fonctionné à plus de 5.1% en moyenne, voire 6.31% pour la meilleure d’entre elles (Corum Origin).

Les sociétés de gestion capitalisent des millions d’euros par trimestre et investissent dans un champ très varié de baux immobiliers destinés aux activités tertiaires. La SCPI Patrimmo Commerce de la société gestionnaire Primonial a capitalisé par exemple plus de 217 millions d’euros rien que sur le premier trimestre 2015. De tels montants permettent à la SCPI Patrimmo Commerce d’être dans une perpétuelle logique d’investissement, comme ses dernières acquisitions du trimestre qui accueillent aujourd’hui de grosses entreprises telles que Boulanger, GO Sport ou encore Fly. Son taux d’occupation, très important, se maintient depuis plus de 4 trimestres à 97,5%. De plus, la SCPI Patrimmo Commerce a affiché en 2014 un rendement de 5.1%, ce qui représente près de 5 fois le livret A, ou 7 fois quand ce dernier passera à 0.75% début juillet prochain…

SCPI Patrimmo commerce ou l'arme absolue pour investir dans le secteur du commerce

Une SCPI telle que Patrimmo Commerce de Primonial a une logique cohérente et de long terme. Ses locataires sont choisis avec soin. La diversité des investissements s’illustre tant au niveau géographique (deux tiers de ses biens se situent en IDF, l’autre dans le reste de la France, principalement dans les grandes villes) qu’au niveau des secteurs d’activités des locataires (alimentation, santé, hôtellerie).

Dès lors, considérez le placement SCPI pour vous assurer des revenus complémentaires pour votre retraite en envisageant par exemple une souscription en SCPI Patrimmo Commerce, qu’il conviendra de « mixer » avec d’autres. Dirigez-vous vers les conseillers de la Centrale des SCPI, qui vous constitueront un montage équilibré et en accord avec vos objectifs.

Article publié le 1 juin 2015

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Article publié le 1 juin 2015

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