Placement expatriés: achetez vos SCPI en ligne
La SCPI est un placement immobilier idéal pour les expatriés. Grâce à la SCPI, les expatriés évitent les complications administratives de l’immobilier et n’ont pas à gérer les biens. Et tout ceci est possible de façon digitalisée, quel que soit le pays dans lequel ils se trouvent. Explications sur ce placement expatriés.
Les expatriés bénéficient souvent de revenus d’activités supérieurs à ceux qu’ils auraient eu en France. Du fait d’une fiscalité plus favorable à l’étranger, il n’est pas rare qu’ils disposent d’une capacité d’épargne largement supérieure à celle d’un résident fiscal Français.
Attention toutefois à ne pas négliger la préparation d’une retraite future. Le revers du statut d’expatrié peut être des cotisations retraite inexistantes ou très faibles qui engendreront une forte baisse de revenus à terme. Gare à la douche froide en découvrant ses futures indemnités !
Il est donc essentiel de bien préparer sa retraite en tant qu’expatrié. Et quoi de mieux pour avoir des revenus complémentaires que d’investir dans l’immobilier ? Problème, l’immobilier nécessite bien souvent une gestion très active et des démarches administratives contraignantes pour celui qui ne peut pas visiter physiquement le bien ou s’occuper des relocations.
Investir en SCPI en ligne permet ainsi de bénéficier des avantages de l’immobilier tout en faisant disparaître les contraintes inhérentes à cette classe d’actifs.
Le rendement moyen des SCPI est supérieur à 4% et peut même aller jusqu’à 6% pour les meilleures SCPI du marché.
Ce rendement est entendu net de toutes les charges liées à la gestion locative: un vrai plus pour les expatriés ! Toute la partie administrative et toute la gestion des biens est assurée par une société de gestion bénéficiant d’un agrément de l’Autorité des Marchés Financiers.
Les expatriés peuvent choisir d’investir sur des SCPI Européennes qui ne détiennent pas de biens en France. Avec ce système, ils n’ont donc pas à procéder à une déclaration d’impôts en France pour éviter un frottement fiscal qui viendrait amputer le rendement.
La SCPI en ligne est un excellent moyen d’investir dans l’immobilier pour les expatriés. Nul besoin d’échanges de courriers, tout le processus de souscription est 100% en ligne et sécurisé.
L’outil SCPI-SIGN de La Centrale des SCPI permet aujourd’hui de souscrire au plus large choix de SCPI en ligne du marché de façon intuitive sans pour autant renoncer à l’aspect conseil.
La Centrale des SCPI vous présente le panel des SCPI idéales pour un placement destiné aux expatriés.
Si l’expatrié veut des revenus immédiatement, le portefeuille suivant combine forte diversification et un taux de rendement très attractif. L’accent mis sur l’Europe permet de ne pas avoir à faire de déclaration d’impôts en France.
SCPI | Stratégie |
---|---|
Eurion | Diversifiée Zone Euro |
Corum XL | Diversifiée Internationale |
Interpierre Europe Centrale | Bureaux Logistique Europe Centrale |
SCPI
Eurion
Stratégie
Diversifiée Zone Euro
SCPI
Corum XL
Stratégie
Diversifiée Internationale
SCPI
Interpierre Europe Centrale
Stratégie
Bureaux Logistique Europe Centrale
Si l’expatrié n’a pas besoin de revenus et souhaite capitaliser pour un horizon long terme, La Centrale des SCPI lui recommande le portefeuille multi-SCPI suivant avec des modes d'achat particuliers. L’avantage est de pouvoir se créer un capital beaucoup plus important à la retraite qui produira donc des revenus plus élevés.
SCPI | Stratégie | Mode d'achat |
---|---|---|
Eurion | Diversifiée Zone Euro | Réinvestissement des dividendes |
Corum XL | Diversifiée Internationale | Réinvestissement des dividendes |
Activimmo | E-commerce France | Achat en démembrement |
SCPI
Eurion
Stratégie
Diversifiée Zone Euro
Mode d'achat
Réinvestissement des dividendes
SCPI
Corum XL
Stratégie
Diversifiée Internationale
Mode d'achat
Réinvestissement des dividendes
SCPI
Activimmo
Stratégie
E-commerce France
Mode d'achat
Achat en démembrement
Article publié le 17 décembre 2020
Article publié le 17 décembre 2020
La Centrale des SCPI
EN VIDÉO
Pour tout comprendre et connaître les dernières actualités des SCPI en videos
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO
Classement des meilleures SCPI 2021
L’année 2021 démarre très fort pour le placement SCPI. C’est l’occasion pour La Centrale des SCPI de se réunir afin de vous délivrer le tant attendu classement des meilleures SCPI 2021. Une nouvelle fois, toutes les SCPI du marché ont été analysés et rien n’a été laissé au hasard. Les thématiques...
Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?
Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Central...
Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI
Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctio...
Les dossiers La Centrale des SCPI