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Plateformes SCPI : comment bien choisir sa Fintech SCPI ?

Publié le 26 juillet 2022
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Une fintech est une petite entreprise, à savoir une start-up ou une PME, qui fournit des services financiers grâce à des solutions innovantes. Le mot FinTech est la contraction des termes anglo-saxons Financial Technology et signifie technologie financière. Une fintech permet de disrupter son marché. La France compte de nombreuses fintechs ce qui fait dire que notre pays est une start-up nation. Dans le domaine des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), de nombreuses fintechs ont vu le jour. Cependant, qu’est-ce qui les différencie et sur quelle plateforme faut-il acheter ses SCPI de rendement ? Ce sont les questions auxquelles va répondre cet article.

Pourquoi certaines plateformes SCPI souhaitent-elles absolument lever des fonds ?

Parce qu’elles veulent se développer rapidement

Lever des fonds permet de disposer de cash permettant de se développer rapidement. Cette ambition paraît légitime mais elle ne doit pas tourner à l’obsession. Il faut garder à l’esprit que ce qui importe pour le client, c’est d’augmenter son pouvoir d’achat et son patrimoine et non les dividendes versés aux associés de la plateforme SCPI via laquelle on a acheté ses parts.

Parce qu’elles manquent de ressources

Une fintech ne lève pas des fonds pour le plaisir. Cette démarche engendre des coûts. Lever des fonds pour une fintech signifie qu’elle a besoin d’argent. Elle peut avoir la folie des grandeurs et se focaliser sur la recherche à tout prix de nouveaux clients sans tenir compte des besoins de ses premiers clients.

Comme le constate Lionel Benhamou, l’un des associés-fondateurs de La Centrale des SCPI, le premier réseau d’épargne digitale français : « La trésorerie que nous avons accumulée depuis plus de dix ans nous permet de ne pas avoir besoin de lever des fonds pour notre développement et de nous consacrer uniquement à nos clients. En nous téléphonant au 01.44.56.00.23, ces derniers savent qu’ils augmenteront leurs patrimoine et leur pouvoir d’achat. »

Qu’est-ce qu’une bonne plateforme de conseil en SCPI ?

C’est une plateforme qui offre le meilleur choix de SCPI

Alors que certaines plateformes ne distribuent que quelques SCPI de rendement, d’autres les proposent toutes à leurs clients. Cependant, il ne s’agit pas de les proposer au petit bonheur la chance mais de le faire avec discernement.

Les bonnes plateformes SCPI étudient les rapports annuels et les bulletins d’information avec soin afin de se faire une opinion des SCPI atteignant le graal du marché afin d’accéder au statut de meilleures SCPI, en l’occurrence, celles qui rapportent autour de 6 % nets par an à leurs associés porteurs de parts.

C’est une plateforme qui offre le meilleur conseil SCPI

Le choix des SCPI doit toutefois être corrélé avec un conseil objectif et pertinent débouchant sur un portefeuille SCPI réalisé sur-mesure. Un conseil SCPI objectif découle du fait que la plateforme SCPI avec laquelle on va contractualiser sera parfaitement indépendante. En effet, quelle objectivité peut-on attendre d’une plateforme SCPI appartenant à une banque ou à une compagnie d’assurance ?

Le meilleur conseil SCPI permet aux clients de découvrir de nouvelles SCPI dont ils n’avaient jamais entendu parler ce qui justifie le travail de sourcing effectué par la meilleure plateforme SCPI. Cette dernière doit aussi tenir ses objectifs, ce qui est la moindre des choses.

C’est une plateforme qui accompagne ses clients jusqu’au bout

Alors qu’il est facile de faire signer à ses clients des bulletins de souscription et ne plus jamais les revoir, cette attitude dénote un manque criant de professionnalisme et d’éthique. Une bonne plateforme SCPI accompagne ses clients jusqu’au bout.

En d’autres termes, elle doit trouver en tant que de besoin le meilleur crédit SCPI pour ses clients. Elle doit aussi, les aider à faire leurs déclarations d’impôt et pas uniquement la première année. La meilleure plateforme SCPI doit également servir d’interface entre la société de gestion et ses clients.

C’est une plateforme qui apprécie les contacts humains

Sauf cas extrêmement rare, les clients des plateformes SCPI cherchent à créer des liens avec leurs interlocuteurs. Ils préfèrent être client plutôt qu’un numéro de dossier. Au fur et à mesure de leurs achats de parts de SCPI grâce à la meilleur plateforme, les clients se sentent faire partie d’une grande famille, une famille dans laquelle il n’existe que des relations gagnant-gagnant.

Grâce à un simple coup de fil ou à un entretien via Skype ou Zoom, les clients de la meilleure plateforme SCPI doivent être tenus au courant de l’évolution de leur portefeuille SCPI et pouvoir acheter les meilleures SCPI du moment.

Quelle est la meilleure plateforme SCPI ?

Créée il y a plus de dix ans, La Centrale des SCPI réunit toutes les qualités précitées. Offrant un conseil irréprochable à ses clients qui sont de plus en plus nombreux, La Centrale des SCPI dispose également d’outils très performants, comme SCPI-SIGN, le logiciel de signature électronique de bulletins de souscription en ligne.

Ainsi que l’indique Thibault Le Coail, manager au sein de La Centrale des SCPI : « Notre capacité à offrir le meilleur conseil SCPI à nos clients a fait de notre société un acteur incontournable du marché des SCPI. Comment pourrait-il en être autrement après plus de dix ans d’existence ? »

Face à une inflation qui les menace de plus en plus, les Français ont fait du pouvoir d’achat leur principale préoccupation. Dans la mesure où cette hausse des prix ne sera pas transitoire, mieux vaut s’y préparer le plus rapidement possible. Le meilleur moyen de le faire consiste à placer une partie de son patrimoine en SCPI dont les meilleures rapportent autour de 6 % nets par an.

Toutefois, pour réussir son investissement en SCPI de rendement, il faut passer par une plateforme dont les conseils sont les plus pertinents. Cette plateforme porte un nom, il s’agit de La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23), le premier comparateur SCPI du marché.

Pour reprendre en main son patrimoine et ne plus le laisser rogné par l’inflation comme c’est le cas du livret A et des contrats d’assurance-vie en fonds euros, il faut à tout prix investir en parts de SCPI de rendement et le faire avec une plateforme SCPI qui tiendra toujours ses promesses.

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Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

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