Pourquoi investir en immobilier avec La Centrale des SCPI ?

Alors que l’immobilier a toujours été perçu comme une valeur refuge, de nombreux épargnants se tournent vers une forme d’investissement immobilier accessible et diversifié : les SCPI. Avec un potentiel de rendement attractif et une gestion totalement déléguée, les SCPI attirent une clientèle variée. Parmi les acteurs clé qui facilitent l’accès à ce placement immobilier, La Centrale des SCPI se démarque comme un partenaire incontournable.

1) Investir dans l'immobilier en 2025 : freins, opportunités et perspectives

L’immobilier occupe une place centrale dans le cœur et le patrimoine des Français. Posséder sa propre maison et investir dans des biens locatifs est souvent perçu comme une valeur refuge, une manière de se constituer un patrimoine tangible et durable. Cependant, ces dernières années, l'accès à la propriété immobilière s'est complexifié en raison de divers obstacles. Parmi ces freins, on trouve l'augmentation des taux de crédit. Les conditions de financement, autrefois très favorables, se sont durcies avec la remontée des taux d’intérêt ce qui réduit la capacité d'achat des ménages et complique l'obtention de prêts immobiliers.

Par ailleurs, les normes énergétiques imposées par les régulations gouvernementales pour les biens locatifs ajoutent un coût supplémentaire à l'achat et à la rénovation de biens immobiliers. Ces exigences, bien qu'elles visent à réduire l'impact environnemental, constituent une barrière financière pour beaucoup d'acquéreurs potentiels. Ensuite, les risques liés à la gestion locative, tels que les squats, augmentent la perception de l'immobilier comme un investissement risqué. Enfin, l'imposition lourde, notamment les taxes foncières en constante hausse, pèse sur la rentabilité des investissements immobiliers traditionnels.

Face à toutes ces contraintes, le placement SCPI émerge comme une alternative intéressante puisqu’il permet de profiter des avantages de l'immobilier sans en supporter les inconvénients liés à la gestion directe.

2) SCPI de rendement : une solution moderne pour investir en immobilier

Les SCPI permettent d’investir dans l’immobilier sans les contraintes de l’immobilier locatif classique. Le placement offre une diversification du patrimoine grâce à l’accès à un portefeuille de biens variés, qu’il s’agisse de bureaux, de commerces, de locaux logistique ou de résidences,les actifs des SCPI couvrent un large spectre. De plus, elles assurent une gestion professionnelle des actifs, évitant ainsi aux investisseurs les soucis liés à l'entretien des biens ou à la recherche de locataires. Avec des placements à partir de quelques centaines d’euros, les SCPI permettent une diversification sectorielle et géographique difficile à atteindre autrement.En retour, les investisseurs perçoivent des dividendes réguliers liés aux revenus locatifs.

Par ailleurs, les SCPI affichent des rendements attractifs, souvent plus élevés que celui de l'immobilier locatif classique après déduction des charges, ce qui constitue un argument de poids. Les SCPI représentent donc une solution rentable et moins contraignante, s’inscrivant parfaitement dans les attentes des Français souhaitant bénéficier des avantages de l'immobilier tout en minimisant les risques liés à la gestion.

Selon Sophie, cadre bancaire et cliente de La Centrale des SCPI : « J’avais envie de diversifier mon patrimoine, mais sans me compliquer la vie avec la gestion locative. Les SCPI étaient la solution idéale. » Un avis partagé par de nombreux épargnants cherchant un placement à la fois performant et auto-géré.

3) La Centrale des SCPI : une expertise au service des épargnants

Investir en SCPI peut paraître complexe pour un non-initié. Depuis sa création en 2011, La Centrale des SCPI www.centraledesscpi.com s’est imposée comme le leader de la distribution de parts de SCPI. Mais qu’est-ce qui distingue cette plateforme des autres acteurs du marché ?

\- Un accompagnement sur mesure

Son équipe d’experts propose un accompagnement personnalisé, depuis la première consultation jusqu’à la constitution d’un portefeuille adapté. À la différence de nombreuses plateformes en ligne, le contact humain est au cœur de leur approche.

François, jeune retraité, témoigne : « J’avais besoin d’un placement qui compléterait ma pension de retraite. Le conseiller de La Centrale des SCPI a pris le temps de comprendre mes attentes et de m’orienter vers les SCPI les plus pertinentes. Aujourd’hui, je reçois des revenus réguliers sans aucun effort de gestion. »

\- Une technologie de pointe

La plateforme de La Centrale des SCPI offre des outils intuitifs pour faciliter la recherche et la comparaison des SCPI. Grâce à des filtres précis (rendement, type d’actifs, localisation), les utilisateurs peuvent explorer les SCPI qui correspondent à leurs besoins. Ce système s’adresse aussi bien aux investisseurs novices qu’à ceux ayant déjà une stratégie patrimoniale bien établie.

\- Une offre variée et transparente

La Centrale des SCPI donne accès à une large gamme de SCPI, qu’elles soient françaises ou européennes, à haut rendement ou spécialisées. De plus, les frais d’acquisition y sont alignés sur ceux des sociétés de gestion, sans surcoût. Un modèle de transparence qui a conquis de nombreux investisseurs exigeants depuis plus de 10 ans.

4) Pourquoi choisir les SCPI aujourd’hui ?

Le marché des SCPI ne cesse de croître avec la création de plusieurs SCPI à haut potentiel ces dernières années. En 2023, la collecte a dépassé les 7,7 milliards d’euros, confirmant l’engouement pour le placement. Plusieurs facteurs expliquent ce succès :

• Des rendements attractifs et réguliers : avec des taux de distribution avoisinant les 5 % à 7%, les SCPI surpassent les placements traditionnels comme le livret bancaires, les obligations ou fonds en euros d’assurance vie.

• Une grande flexibilité : Contrairement à l’immobilier en direct, les parts de SCPI peuvent être acquises progressivement, certaines SCPI permettent également de réinvestir les dividendes et sont gérées sans contrainte pour l’épargnants.

• Une forte diversification : Les SCPI permettent d’investir dans des actifs diversifiés situés en France ou à l’étranger ce qui réduit les risques et permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse.

5) La Centrale des SCPI : un acteur de confiance

Face aux contraintes croissantes de l'immobilier classique, marqué par des coûts élevés, une gestion complexe et une rentabilité souvent incertaine, les SCPI s'imposent comme une alternative innovante et efficace. Grâce à leur capacité à offrir des rendements attractifs, une diversification géographique et sectorielle, ainsi qu'une gestion totalement déléguée, les SCPI répondent parfaitement aux attentes des investisseurs modernes en quête de simplicité, de performance et de tranquillité d’esprit.

La Centrale des SCPI se distingue comme le partenaire incontournable pour accéder à ce type de placement. En combinant des outils technologiques, une offre variée et une expertise humaine reconnue, elle propose un accompagnement sur mesure adapté à chaque profil d’investisseur. Que vous soyez un jeune actif cherchant à préparer votre avenir, un cadre souhaitant diversifier votre patrimoine ou un retraité en quête de revenus complémentaires, La Centrale des SCPI met à votre disposition une solution personnalisée et transparente.

En choisissant La Centrale des SCPI, vous bénéficiez d’un service d’excellence, avec plus de dix ans d’expérience et une position de leader sur le marché, cette plateforme s’engage à vous guider pas à pas dans la constitution d’un patrimoine immobilier pérenne et performant.Rendez-vous sur www.centraledesscpi.com ou contactez un conseiller dédié au 01 44 56 00 23 pour construire un projet d’investissement immobilier qui répond à vos objectifs.