Après le succès de Remake Live, la société de gestion Remake lance un nouveau fonds innovant : Remake UK 2025, première SCPI millésimée du marché. Son objectif ? Permettre aux investisseurs de capter une opportunité de marché ciblée, sur une durée définie.
Une SCPI pensée pour un cycle de marché
Remake UK 2025 adopte une approche opportuniste et tactique. Ce véhicule d’investissement vise exclusivement le marché immobilier britannique, un marché qui, selon les analyses des gérants, présente aujourd’hui des points d’entrée attractifs après une correction marquée depuis 2022.
Cette SCPI propose une stratégie lisible et temporaire, avec une durée de vie cible de 7 ans, prorogeable à 9 ans. Elle sera liquidée à l’issue de cette période, sauf décision contraire de l’assemblée des associés. Cela permet d’envisager une sortie coordonnée et optimisée du capital investi.
Un placement aux caractéristiques claires
Voici les principaux éléments à connaître pour les investisseurs :
Nom complet : SCPI Remake UK 2025
Type : SCPI à capital fixe
Ouverture à la souscription : 1er septembre 2025
Prix de souscription : 1 010 € par part (valeur nominale 700 € + prime d’émission 310 €)
Minimum de souscription : 10 parts, soit 10 100 €
Stratégie : 100 % immobilier d’entreprise au Royaume-Uni (bureaux, commerces, hébergement géré, etc.)
Objectif de TRI cible : supérieur à 9 % net de frais de gestion
Objectif de taux de distribution : 6,5 %\* net de frais de gestion, brut de fiscalité
Risque de change : la SCPI étant exclusivement libellée en livre sterling, une couverture pourra être mise en place mais sans garantie systématique
Durée cible de détention : 7 ans minimum
Cette SCPI s’adresse à des investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine à l’étranger, tout en acceptant les risques liés à l’immobilier et au change. Les parts étant non cotées, la liquidité n’est pas garantie avant la liquidation du fonds.
🔎 À noter : Remake UK 2025 est classée « article 6 » selon le règlement SFDR (pas d’objectif de durabilité). Sa fiscalité est claire pour les résidents français, et le traitement des revenus issus du Royaume-Uni s'appuiera sur les conventions fiscales bilatérales.
Pour les investisseurs à la recherche d’une exposition internationale temporaire et ciblée, cette nouvelle SCPI constitue une alternative originale aux SCPI classiques à durée illimitée.
📩 Contactez-nous pour en savoir plus ou anticiper votre souscription dès septembre 2025.
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