Actualité

SCPI durables : investir avec du sens et un bonus de 3%

Publié le 27 mai 2025
Partager

Longtemps perçu comme un placement purement financier, l’investissement immobilier évolue. De plus en plus d’épargnants souhaitent aujourd’hui donner du sens à leur argent, en privilégiant des projets responsables, sociaux, environnementaux. Cette dynamique s’incarne dans les SCPI durables, qui permettent d’allier performance immobilière et impact positif.

Et la bonne nouvelle, c’est qu’il n’est plus nécessaire de choisir entre rentabilité et engagement. Certaines SCPI à dimension durable offrent aujourd’hui des rendements supérieurs à 7 %, tout en respectant des critères stricts de durabilité. Grâce à La Centrale des SCPI, vous pouvez même en profiter avec un cashback immédiat jusqu’à 3% sur votre souscription.

Pourquoi choisir une SCPI durable ?

Investir dans une SCPI durable, c’est participer à la transformation de l’économie immobilière. Ces SCPI sélectionnent des immeubles moins énergivores, rénovent des bâtiments anciens, soutiennent des projets à vocation sociale ou intègrent les enjeux environnementaux dans leur gestion locative.

C’est une réponse directe aux attentes des investisseurs d’aujourd’hui : obtenir du rendement, tout en finançant une économie plus vertueuse.

Les SCPI durables peuvent cibler :

L’immobilier à faible consommation énergétique

Les bureaux et logements rénovés selon des standards environnementaux

Des locataires engagés (associations, entreprises sociales, établissements publics)

Des actifs situés dans des zones dynamiques mais non spéculatives

Le Label ISR : un repère clair pour les SCPI engagées

Créé par le ministère de l’Économie et des Finances, le Label ISR (Investissement Socialement Responsable) a été étendu aux fonds immobiliers, dont les SCPI, depuis octobre 2020. Il garantit que la SCPI intègre des critères ESG (environnement, social, gouvernance) dans toutes ses décisions d’investissement et de gestion.

Pour obtenir ce label, une SCPI doit :

Évaluer et suivre des indicateurs de performance extra-financière sur ses immeubles

Mettre en place une stratégie d’amélioration continue (travaux, gestion durable, dialogue avec les locataires)

Publier régulièrement des rapports de transparence

C’est donc un gage de sérieux, de méthode et d’engagement concret, reconnu par l’État. Il permet aux épargnants de repérer les SCPI réellement engagées, au-delà du simple marketing.

Le top 3 des SCPI durables à suivre en 2025

Certaines SCPI se démarquent par la cohérence de leur stratégie durable, la qualité de leur patrimoine et surtout la performance de leur rendement. Voici le classement établi par les experts de La Centrale des SCPI :

🥇 1. Transitions Europe – Area REIM

SCPI à impact lancée par Arkea REIM, elle investit dans des secteurs liés à la transition énergétique, à l’éducation, la santé, ou les infrastructures sociales. Avec une performance exceptionnelle de 8,25 % en 2024, elle prouve que durabilité rime aussi avec rentabilité.

🥈 2. Iroko Zen – Iroko

SCPI européenne, sans frais d’entrée, très diversifiée sur des actifs modernes et responsables (commerces, bureaux, logistique urbaine). Elle affiche une démarche ISR rigoureuse et un objectif de rendement net de plus de 6 %.

🥉 3. Comète – Alderan

Nouvelle SCPI engagée dans les thématiques de la mobilité, de la ville durable et de l’innovation urbaine. Labellisée ISR, elle cible des immeubles à haute efficacité énergétique, souvent proches des transports et axes stratégiques.

Ces SCPI sont éligibles à l’investissement via La Centrale des SCPI, avec simulation personnalisée, souscription en ligne, et conseil humain à chaque étape.

L’offre de cashback SCPI : 3% offerts pour investir avec sens

Pour vous permettre de passer à l’action dès maintenant, La Centrale des SCPI propose une offre exceptionnelle de cashback SCPI. Pour toute souscription dans une SCPI éligible, vous pouvez recevoir 3% de votre investissement, versés directement sur votre compte après validation de l’investissement.

Cette offre est :

Cumulable avec l’accompagnement gratuit d’un expert

Sans frais supplémentaires

Limitée dans le temps, sur une sélection de SCPI éligibles

C’est l’occasion parfaite de démarrer un investissement utile, rentable, et immédiatement valorisé.

Pourquoi passer par La Centrale des SCPI pour investir avec sens ?

En tant que leader indépendant du conseil et de la souscription SCPI en France, La Centrale des SCPI vous permet de :

Comparer toutes les SCPI du marché du marché, sans biais commercial

Simuler votre rentabilité nette et votre fiscalité avec précision

Être conseillé par un expert disponible au 01 44 56 00 23

Investir 100 % en ligne, en toute sécurité

Suivre votre portefeuille dans le temps, et l’adapter à vos besoins

Et avec notre offre de cashback en cours, vous démarrez avec une valeur ajoutée immédiate.

Les SCPI durables ne sont pas des produits militants. Ce sont des placements intelligents, performants et tournés vers l’avenir. Grâce au Label ISR, aux stratégies engagées et aux performances solides, elles permettent d’investir avec du sens sans faire de compromis sur la rentabilité.

Et avec l’offre de cashback actuelle de La Centrale des SCPI, vous pouvez concilier performance, impact et avantage immédiat.

Envie d’investir dans des SCPI durables avec un bonus de 3% € ? Faites votre simulation gratuite sur www.centraledesscpi.com ou appelez un expert indépendant au 01 44 56 00 23.

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram