SCPI durables : investir avec du sens et un bonus de 3%

Longtemps perçu comme un placement purement financier, l’investissement immobilier évolue. De plus en plus d’épargnants souhaitent aujourd’hui donner du sens à leur argent, en privilégiant des projets responsables, sociaux, environnementaux. Cette dynamique s’incarne dans les SCPI durables, qui permettent d’allier performance immobilière et impact positif.

Et la bonne nouvelle, c’est qu’il n’est plus nécessaire de choisir entre rentabilité et engagement. Certaines SCPI à dimension durable offrent aujourd’hui des rendements supérieurs à 7 %, tout en respectant des critères stricts de durabilité. Grâce à La Centrale des SCPI, vous pouvez même en profiter avec un cashback immédiat jusqu’à 3% sur votre souscription.

Pourquoi choisir une SCPI durable ?

Investir dans une SCPI durable, c’est participer à la transformation de l’économie immobilière. Ces SCPI sélectionnent des immeubles moins énergivores, rénovent des bâtiments anciens, soutiennent des projets à vocation sociale ou intègrent les enjeux environnementaux dans leur gestion locative.

C’est une réponse directe aux attentes des investisseurs d’aujourd’hui : obtenir du rendement, tout en finançant une économie plus vertueuse.

Les SCPI durables peuvent cibler :

L’immobilier à faible consommation énergétique

Les bureaux et logements rénovés selon des standards environnementaux

Des locataires engagés (associations, entreprises sociales, établissements publics)

Des actifs situés dans des zones dynamiques mais non spéculatives

Le Label ISR : un repère clair pour les SCPI engagées

Créé par le ministère de l’Économie et des Finances, le Label ISR (Investissement Socialement Responsable) a été étendu aux fonds immobiliers, dont les SCPI, depuis octobre 2020. Il garantit que la SCPI intègre des critères ESG (environnement, social, gouvernance) dans toutes ses décisions d’investissement et de gestion.

Pour obtenir ce label, une SCPI doit :

Évaluer et suivre des indicateurs de performance extra-financière sur ses immeubles

Mettre en place une stratégie d’amélioration continue (travaux, gestion durable, dialogue avec les locataires)

Publier régulièrement des rapports de transparence

C’est donc un gage de sérieux, de méthode et d’engagement concret, reconnu par l’État. Il permet aux épargnants de repérer les SCPI réellement engagées, au-delà du simple marketing.

Le top 3 des SCPI durables à suivre en 2025

Certaines SCPI se démarquent par la cohérence de leur stratégie durable, la qualité de leur patrimoine et surtout la performance de leur rendement. Voici le classement établi par les experts de La Centrale des SCPI :

🥇 1. Transitions Europe – Area REIM

SCPI à impact lancée par Arkea REIM, elle investit dans des secteurs liés à la transition énergétique, à l’éducation, la santé, ou les infrastructures sociales. Avec une performance exceptionnelle de 8,25 % en 2024, elle prouve que durabilité rime aussi avec rentabilité.

🥈 2. Iroko Zen – Iroko

SCPI européenne, sans frais d’entrée, très diversifiée sur des actifs modernes et responsables (commerces, bureaux, logistique urbaine). Elle affiche une démarche ISR rigoureuse et un objectif de rendement net de plus de 6 %.

🥉 3. Comète – Alderan

Nouvelle SCPI engagée dans les thématiques de la mobilité, de la ville durable et de l’innovation urbaine. Labellisée ISR, elle cible des immeubles à haute efficacité énergétique, souvent proches des transports et axes stratégiques.

Ces SCPI sont éligibles à l’investissement via La Centrale des SCPI, avec simulation personnalisée, souscription en ligne, et conseil humain à chaque étape.

L’offre de cashback SCPI : 3% offerts pour investir avec sens

Pour vous permettre de passer à l’action dès maintenant, La Centrale des SCPI propose une offre exceptionnelle de cashback SCPI. Pour toute souscription dans une SCPI éligible, vous pouvez recevoir 3% de votre investissement, versés directement sur votre compte après validation de l’investissement.

Cette offre est :

Cumulable avec l’accompagnement gratuit d’un expert

Sans frais supplémentaires

Limitée dans le temps, sur une sélection de SCPI éligibles

C’est l’occasion parfaite de démarrer un investissement utile, rentable, et immédiatement valorisé.

Pourquoi passer par La Centrale des SCPI pour investir avec sens ?

En tant que leader indépendant du conseil et de la souscription SCPI en France, La Centrale des SCPI vous permet de :

Comparer toutes les SCPI du marché du marché, sans biais commercial

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Investir 100 % en ligne, en toute sécurité

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Et avec notre offre de cashback en cours, vous démarrez avec une valeur ajoutée immédiate.

Les SCPI durables ne sont pas des produits militants. Ce sont des placements intelligents, performants et tournés vers l’avenir. Grâce au Label ISR, aux stratégies engagées et aux performances solides, elles permettent d’investir avec du sens sans faire de compromis sur la rentabilité.

Et avec l’offre de cashback actuelle de La Centrale des SCPI, vous pouvez concilier performance, impact et avantage immédiat.

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