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Tout connaître sur SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE

Focus
Mis à jour le 29 juillet 2022
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La SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE a été créée fin 2020 par la société de gestion PERIAL.  C’est une SCPI à capital variable investissant dans des actifs à usage d’hospitalité en zone Euro, en lien avec l’immobilier d’hôtellerie, de santé ou encore d’éducation dédiés à l’accueil de personnes.

La société de gestion PERIAL Asset Management, est un groupe familial indépendant crée il y’a plus de 50 ans. Elle gère aujourd’hui 4 SCPI dont la SCPI PF Grand Paris (SCPI de bureaux), la SCPI PFO (SCPI diversifiée), la SCPI PFO2 (SCPI de bureaux) et la SCPI PF Hospitalité Europe (SCPI spécialisée dans l’accueil et l’hébergement).

Parlons de la stratégie de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE.

SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE : SA STRATÉGIE :

La SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE, dernière-née du groupe, vient compléter l’éventail de solution proposé par PERIAL, en y ajoutant une thématique liée à l’hébergement de personnes en Europe. Depuis sa création en 2020, la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE vise stratégiquement la création d’un parc immobilier dans les métropoles européennes, orienté sur des actifs de santé (EHPAD, cliniques...), d’éducation (crèches, résidences universitaires, co-living) et d’hôtellerie.

La SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE s’intéresse de près à l’éducation, car l’Europe reste la destination n°1 des étudiants souhaitant faire de grandes études. Avec cela, s’ajoute le besoin de logements, qui est inférieur à la demande. Pour 3 millions d’étudiants, seulement plusieurs centaines de milliers de logements sont disponibles. Mettant ce domaine en flux tendu. Les pays consacrent un budget de plusieurs milliards d’euros afin de répondre à cette demande et délivrer toujours plus de moyens pour loger les étudiants.

La SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE l’a bien compris, un marché qui connaît une forte demande où les actifs se font rares, permet de bons rendements et des plus-values en cas de revente. Les locataires, principalement des institutionnels, négocient des baux longs, en moyenne de 16 ans, et offre une visibilité sur le long terme aux plus de 5 200 associés de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE.

La SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE axe également sa stratégie sur le domaine de la santé, un domaine fort, décorrélé des cycles économiques offrant également une visibilité sur le long terme des locataires et des rendements stables pour les associés. Rappelons qu’avec une durée de vie allongée et peu de naissance depuis les années 1990, la génération des « Baby-Boomers » d’après-guerre, désormais âgé augmentent considérablement la population retraitée. C’est le « Papy-Boom ».

Pour pallier cela, des pays comme les Pays-Bas, l’Allemagne ou encore l’Espagne s’investissent pour devenir des destinations où il fait bon vieillir, avec des établissements médicalisés à la pointe de la technologie, constamment surveillés par du personnel médical.

La SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE propose également une stratégie sur un dernier point, celui du secteur de l’hôtellerie. Ils acquièrent des hôtels de 2 à 4 Etoiles, qui vont répondre à des activités professionnelles comme des séminaires d’entreprises, des locations de chambre pour des collaborateurs devant se rendre sur un lieu pour une durée déterminée ou encore une activité de tourisme. Permettant d’avoir un taux de remplissage de quasiment 100% en jonglant entre ces deux possibilités.

SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE EN CHIFFRES :

La SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE a capitalisé un total de 206 millions d’euros au 31/03/2022 et redistribué un rendement de 4,53% à ses associés.

Son objectif est de profiter de la dynamique européenne et de la reprise à 100% du marché touristique, des échanges universitaires ou encore de l’accompagnement des personnes dépendantes.

La SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE a également été récompensée à plusieurs reprises, TOP d’or 2021 de la catégorie « espoir » et « Relation associés », mais également aux Victoires de la Pierre Papier 2021 où elle termine première. Autant de récompense qui montre son investissement. C’est une SCPI qui est également engagée socialement, car elle reverse une partie de sa collecte à une fondation contre le mal logement.

En faisant partie des premières sociétés de gestions avec une création en 1966, de l’eau a coulé sous les ponts, les crises passées n’ont fait que renforcer le groupe qui est devenu un acteur incontournable du monde SCPI.

Ces quatre SCPI capitalisent plus de 5,3 milliards d’euros d’actifs sous gestion, et détiennent plus de 500 immeubles pour plus de 1 300 locataires, avec 52 000 associés qui leurs font confiance.

COMMMENT INVESTIR DANS LA SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE :

Il est possible d’acquérir des parts de La SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE au prix de 1000 €, soit 5 parts à 200€.

La manière la plus simple est de contacter La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23, premier acteur indépendant dans la distribution en ligne de SCPI en France, avec plus de 10 ans d’expérience. Son siège social est situé au 15 Rue Saint-Roch 75001 PARIS.

Avec son équipe de collaborateurs expert dédiés 100% à ce placement, ils sauront vous aiguiller et vous trouver les meilleures solutions selon votre profil patrimonial.

Ainsi, investir dans La SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE avec La Centrale des SCPI permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Le placement SCPI offre un rendement nettement supérieur à celui des comptes sur livrets ou encore celui du fonds en euros de l’assurance vie.

Investir dans des SCPI de rendement permet de diversifier un patrimoine et de percevoir des revenus complémentaires.

La SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE est complémentaire avec d’autres SCPI performantes comme la SCPI PF02 gérée également par PERIAL, Pierval Santé gérée par la société de gestion Euryale ou encore la SCPI Sofidy Europe Invest gérée par Sofidy qui offre une fiscalité avantageuse, une multitude de combinaisons possibles permettant de placer sur le devant de la scène les SCPI pour les années à venir.

Article publié le 29 juillet 2022

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Article publié le 29 juillet 2022

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