Sogénial

Forte de ses 40 ans d’expérience, la société Sogenial c’est 350 000 000 euros d’encours sous gestion qui gère quatre sociétés civile de placement immobilier : Coeur de Ville, Coeur de Région, Coeur d’Europe et Coeur d’Avenir.

Sogenial en un mot : Agile

Sa première SCPI, Coeur de Ville sélectionne des locaux commerciaux situés en France, principalement en centre-ville, en privilégiant les enseignes dynamiques ou les activités peu concurrencées par internet.

La SCPI Coeur de Ville propose un prix de part à 210€, 5,5% de taux de distribution en 2022 avec 25,4M€ de capitalisation.

Sa seconde SCPI Coeur de Région est une SCPI régionale diversifiée qui se concentre sur l’investissement dans des biens immobiliers situés dans différentes régions en privilégiant des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux. La SCPI Coeur de Région propose un prix de part à 659€, 6,40% de taux de distribution en 2022 avec 194,26M€ de capitalisation.

Coeur d’Europe, la troisième SCPI investit principalement, dans des biens immobiliers situés en Europe

La SCPI Coeur d’Europe propose un prix de part à 200€, 6,10% de taux de distribution en 2022 avec 40,06M€ de capitalisation.

Pour finir, la SCPI Coeur d’Avenir, lancée en septembre 2023, va se focaliser sur les investissements dans des secteurs d’avenirs : des résidences étudiantes, crèches, locaux destinés à l’enseignement.

Sogénial s’engage également à reverser 20% de sa commission de gestion annuelle à 2 associations qui sont SOS Villages d’enfants et Le Rire Médecin.

La SCPI Coeur d’Avenir propose un prix de part à 200€, 6,10% de taux de distribution en 2022 avec 40,06M€ de capitalisation.