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SCPI de Rendement
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Diversifiées

SCPI EPSILON 360Ouvert

Rendement :
--
Prix de la part en 2022
250€
Société de gestion
EPSILON CAPITAL

Gérée par la société Epsilon Capital et créée le 20 octobre 2021, la SCPI Epsilon 360° est une SCPI de rendement à capital variable très jeune ayant reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 19 novembre 2021. Epsilon 360° capitalise déjà 16 millions d’euros détenus par 84 associés.

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Pourquoi investir dans la SCPI EPSILON 360 ?

La SCPI Epsilon 360° est une SCPI 100 % France qui investira à la fois à Paris, en Île-de-France, dans les grandes métropoles régionales, mais également dans les villes moyennes dynamiques en fonction des opportunités saisies.

S’agissant de sa typologie d’actifs, la SCPI Epsilon 360° investira dans tous types d’actifs immobiliers (bureaux, murs de commerces, immobilier logistique, locaux d’activités, immobilier en lien avec la santé, services, murs d’hôtels, immobilier résidentiel…).

Notons que les actifs immobiliers composant le parc de la SCPI Epsilon 360° auront une taille unitaire inférieure à 10 millions d’euros. Ce choix résulte du fait qu’il s’agit d’un segment d’investissement profond et fluide peu exposé à la concurrence des investisseurs institutionnels français et internationaux. En outre, ce type d’actifs est particulièrement adapté au besoin accru de proximité.

Le prix de la part de la SCPI Epsilon 360° sera de 240,00 euros jusqu’au 28 février 2022 et de 250,00 euros au-delà de cette date. Il faut en acheter au moins quatre pour en devenir associé, soit un investissement minimal de 1 000,00 euros. Le délai de jouissance d’Epsilon 360° est fixé au 1er  jour du 4ème mois suivant celui de la souscription.

La SCPI Epsilon 360° ambitionne un rendement annuel de 5,5 % et un taux de rendement interne (TRI) à huit ans de 6,5 %.

Stratégie de la SCPI Epsilon 360°

SCPI classique, la SCPI Epsilon 360° vise à constituer et conserver sur le long terme un patrimoine immobilier au profil défensif dont l’objectif prioritaire est de générer des revenus locatifs résilients et récurrents.

La SCPI Epsilon 360° est une société civile de placement immobilier opportuniste, c’est-à-dire sans allocation sectorielle ou géographique prédéterminée. Epsilon 360° pourra donc acquérir des immeubles indépendamment des effets de mode et des rotations sectorielles du marché. Cette stratégie permettra de saisir à tout moment les meilleures opportunités du marché immobilier.

L’allocation de la SCPI Epsilon 360° pourra donc évoluer en fonction des opportunités d’investissement, des évolutions et des cycles immobiliers dans lesquels la SCPI envisage d’investir.

La SCPI Epsilon 360° peut, afin d’augmenter plus rapidement son patrimoine, recourir à l’endettement, bancaire et non bancaire, y compris le crédit-bail, dans la limite de 40 % maximum de la valeur d’acquisition des actifs.

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La SCPI EPSILON 360En chiffres

Caractéristiques
Capital
Variable
Capitalisation
16M€
DVM
2021
Rendement
0,00%
Délai de jouissance
4 mois
Taux d'occupation physique
100,00%
Taux d'occupation financier
100,00%
Frais de gestion
12,00%
Conditions de souscription
Minimum
1 000€
Dividendes versés
Trimestrielle
Période de confrontation
Mensuelle
Nombre de parts
64 000
Nombre d'associés
83
Démembrement
Non
Frais de souscription
9,60%
ACHETEZ 100% EN LIGNE
Non

Évolution du prix de la part et du taux de rendement