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SCPI EPSILON 360Ouvert
La SCPI Epsilon 360° est une SCPI 100 % France qui investira à la fois à Paris, en Île-de-France, dans les grandes métropoles régionales, mais également dans les villes moyennes dynamiques en fonction des opportunités saisies.
S’agissant de sa typologie d’actifs, la SCPI Epsilon 360° investira dans tous types d’actifs immobiliers (bureaux, murs de commerces, immobilier logistique, locaux d’activités, immobilier en lien avec la santé, services, murs d’hôtels, immobilier résidentiel…).
Notons que les actifs immobiliers composant le parc de la SCPI Epsilon 360° auront une taille unitaire inférieure à 10 millions d’euros. Ce choix résulte du fait qu’il s’agit d’un segment d’investissement profond et fluide peu exposé à la concurrence des investisseurs institutionnels français et internationaux. En outre, ce type d’actifs est particulièrement adapté au besoin accru de proximité.
Le prix de la part de la SCPI Epsilon 360° est de 250,00 euros. Il faut en acheter au moins quatre pour en devenir associé, soit un investissement minimal de 1 000,00 euros. Le délai de jouissance d’Epsilon 360° est fixé au 1er jour du 4ème mois suivant celui de la souscription.
La SCPI Epsilon 360° a servi en 2022 un rendement de 5,28 %. Ce qui est parfaitement dans les ambitions de la société de gestion.
Stratégie de la SCPI Epsilon 360°
SCPI classique, la SCPI Epsilon 360° vise à constituer et conserver sur le long terme un patrimoine immobilier au profil défensif dont l’objectif prioritaire est de générer des revenus locatifs résilients et récurrents.
La SCPI Epsilon 360° est une société civile de placement immobilier opportuniste, c’est-à-dire sans allocation sectorielle ou géographique prédéterminée. Epsilon 360° pourra donc acquérir des immeubles indépendamment des effets de mode et des rotations sectorielles du marché. Cette stratégie permettra de saisir à tout moment les meilleures opportunités du marché immobilier.
L’allocation de la SCPI Epsilon 360° pourra donc évoluer en fonction des opportunités d’investissement, des évolutions et des cycles immobiliers dans lesquels la SCPI envisage d’investir.
La SCPI Epsilon 360° peut, afin d’augmenter plus rapidement son patrimoine, recourir à l’endettement, bancaire et non bancaire, y compris le crédit-bail, dans la limite de 40 % maximum de la valeur d’acquisition des actifs.
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