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EPSILON CAPITAL

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Quai des Chartrons Hangar 15, 33300 Bordeaux, France
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Epsilon Capital vise à proposer à ses clients et partenaires des produits performants tout en privilégiant une relation de proximité et une très grande disponibilité des équipes. Il en découle une accélération des prises de décisions pour saisir les meilleures opportunités immobilières en France.

Epsilon Capital a débuté dans le monde de la pierre digitale avec la création d’une SCPI de rendement à capital variable 100 % France : la SCPI Epsilon 360°. Cette SCPI opportuniste diversifiée a été créée par 84 associés porteurs de parts qui lui ont permis de se lancer avec une capitalisation de 16 millions d’euros.

Epsilon 360° n’a pas encore acquis d’immeubles mais dix acquisitions doivent être réalisées d’ici février 2022. Parmi elles figureront une crèche, plusieurs commerces de proximité dédiés en particulier à la distribution alimentaire, mais aussi des bureaux et des locaux d’activités, implantés sur tout le territoire national.

Les locataires des immeubles achetés seront des grandes enseignes de la distribution telles Grand Frais, Carrefour, Auchan, La Vie Claire, Babilou, Marie Blachère, Générale d’Optique, ou Action. Ces grandes enseignes sont des locataires sérieux et stables offrant une belle visibilité sur paiement des loyers.

Epsilon Capital a pour ambition d’imaginer des SCPI originales fondées sur des convictions fortes. Parmi ces convictions, notons la volonté des associés d’investir de manière opportune. En effet, trop de sociétés de gestion se tournent vers des actifs à la mode sans prendre en compte les opportunités offertes par d’autres typologies. La diversité de l’approche d’Epsilon Capital devrait donc porter ses fruits.

La stratégie opportune développée par Epsilon Capital évite les afflux massifs de liquidités qui conduisent, en raison d’une offre limitée, à une hausse des prix et à une compression des taux de rendement, donc des dividendes offerts aux associés. Epsilon Capital ne cherche pas à tout prix à augmenter la capitalisation de ses SCPI grâce à une collecte abondante mais plutôt à délivrer de manière pérenne une performance supérieure à la moyenne du marché de la pierre digitale.

Cet opportunisme de bon aloi permet d’acquérir des immeubles appartenant à toutes typologies d’actifs. Bien évidemment, les actifs susceptibles d’intégrer le parc immobilier des SCPI créées et gérées par Epsilon Capital doivent répondre à certains critères de sélection, notamment un rendement de bon niveau.

Ainsi, Epsilon Capital œuvre sur le triptyque suivant : la proximité avec ses partenaires et ses clients, l’indépendance qui permet d’avoir une totale autonomie dans la prise des décisions et l’agilité, c’est-à-dire la souplesse et la réactivité afin de maximiser la performance générée au profits de ses associés.

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Les SCPI EPSILON CAPITAL

SCPI de Rendement
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Diversifiées
SCPI EPSILON 360

Gérée par la société Epsilon Capital et créée le 20 octobre 2021, la SCPI Epsilon 360° est une SCPI de rendement à capital variable très jeune ayant reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 19 novembre 2021. Epsilon 360° capitalise déjà 16 millions d’euros détenus par 84 associés.

TOF :100,00%
Capitalisation :16M€
Rendement :
--
Prix de la part 2022 :
250€