Allianz Pierre d’Immovalor Gestion

Focus
Mis à jour le 26 juin 2020

La SCPI Allianz Pierre de la société de gestion Immovalor Gestion est le regroupement formé en 2011 de 3 SCPI, à savoir AGF Pierre, Distripierre et Allianz Pierre Valor. Après l’opération, le groupe constitué est devenu à capital variable, ce qui permet à la SCPI de constamment augmenter le nombre de ses associés, et d’augmenter ses investissements. Les 142 biens ainsi formés représentent plus de 140 immeubles pour une valeur supérieure à 850 millions d’euros. Le parc immobilier de la SCPI Allianz Pierre se situe principalement dans les zones franciliennes où l’activité économique est importante, notamment en proche banlieue parisienne. La Société Civile de Placement Immobilier est aux trois quarts composée de bureaux, mais ne se prive pas non plus des offres pertinentes du marché des biens destinés aux activités de commerce.

L’ensemble des investissements effectués sur l’année 2014 représentent 23 milliards d’euros, et la stratégie d’investissement d'Immovalor Gestion pour la SCPI Allianz Pierre se concentre aujourd’hui essentiellement autour des acquisitions « vertes » et de la restauration de ses biens visant à baisser les consommations d’énergies. Ainsi son but est d’agrémenter de normes au minimum 5 biens immobiliers de tout son parc chaque année et ce dans un horizon de 5 ans. En effet, les entreprises sont aujourd’hui dans une optique bien différente d’il y a quelques années : les économies doivent s’effectuer à tous les niveaux de production : les économies d’énergie sont très recherchées. C’est bien à ces exigences que la SCPI Allianz Pierre répond.

La SCPI Allianz Pierre investit principalement en zone francilienne ou l'activité économique est important

Plusieurs locataires occupent les mêmes biens immobiliers, ce qui diversifie les risques éventuels : c’est notamment le cas à Montigny le Bretonneux et à Paris, dans les trois dernières acquisitions d’Allianz Pierre.

En mars dernier, Immovalor Gestion a d’ailleurs reçu le prix de la rédaction du magazine Investissement Conseils dans sa catégorie, à savoir SCPI. Son rendement moyen sur l’année 2014 a affiché un taux de 4,7%.

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Article publié le 24 juin 2015

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