Actualité

SCPI Buroboutic de Fiducial Gerance

Publié le 02 juillet 2015
Actualisé le 11 janvier 2024
Partager

Fiducial Gerance a pris la décision en 2003 de regrouper l’ensemble de ses quatre Sociétés Civiles de Placement Immobilier de rendement. Ainsi, de Buroboutic, Buroboutic 2, Imeris et Force Immobilière est née la SCPI Buroboutic à SCPI à capital fixe. Cette stratégie lui a notamment permis de s’affirmer considérablement sur le marché des SCPI : sa capitalisation ainsi augmentée (340 millions de capitalisation aujourd'hui), lui a donné une grande crédibilité : plus la capitalisation d’une SCPI est importante, plus le rendement est stable et les risques corrélés au placement sont moindres. De plus, le nombre d’associés s’est vu aussi se multiplier, ce qui a davantage mutualisé le risque.

La SCPI est un placement qui existe depuis une quarantaine d’années, et qui a largement fait ses preuves : elle a résisté aux diverses crises qui ont marqué la fin du 20e siècle, et surtout à celle des subprimes en 2008. Ainsi, en 2014, elle a fonctionné à plus de 5% de rendement net. Buroboutic de Fiducial Gérance a été dans la moyenne, à savoir 4.89%.

Ses biens immobiliers sont essentiellement des immeubles de commerce et de bureaux, situés presque équitablement entre le bassin parisien et la province. Ses dernières acquisitions pour la SCPI Burboutic sont d’ailleurs toutes localisées dans la région Provence Alpes Côtes d’Azur.

Force est de constater que le taux d’occupation des parcs immobiliers des SCPI a toujours été très bon, et ce grâce à la qualité des acquisitions qu’effectuent les sociétés de gestion. Fiducial Gerance a par exemple fait de nombreux arbitrages pour garder une vraie rentabilité : entre les investissements et les cessions de biens, elle analyse toutes les opportunités. Par exemple, au cours de l’année 2014, elle a investi 5 nouveaux actifs, à hauteur de plus de dix millions d’euros et en a cédé une dizaine, pour ne conserver que les plus rentables et effectuer des plus - values. Dans le même temps, l’ensemble de son patrimoine immobilier s’est considérablement valorisé, et ce également grâce aux différents travaux qu’elle a menés.

Le prix de la part de la SCPI Buroboutic s’élève à 263,07 euros. Les conseillers de la Centrale des SCPI peuvent se déplacer sur votre lieu de travail ou à votre domicile, afin que vos objectifs de placements d’épargne soient étudiés dans les meilleures conditions. Ainsi, vous pourrez, accompagné par votre conseiller dédié souscrire par exemple à plusieurs SCPI, de sociétés de gestion différentes, pour vous constituer un portefeuille diversifié.

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram