SCPI Capiforce Pierre de Paref

La SCPI Capiforce de Paref a été créée en 1982. A capital fixe, elle se distingue par la diversité de son patrimoine immobilier. Essentiellement localisé en région parisienne (à raison de près de 83% de ses biens immobiliers), il vise en effet à satisfaire la demande d’un champ d’activités très large et très varié. On pourra dès lors énumérer des locations destinées à différents commerces ou services, de la vente à la restauration, sans omettre les immeubles de bureaux ou les locaux industriels.

La SCPI Capiforce Pierre était originellement aux mains de BNP Paribas Reim. Le 1ER Janvier 2013, la gestion a été remise à Paref Gestion. Cette dernière s’est vue effectivement confier un patrimoine immobilier composé de 87 immeubles, pour une capitalisation globale de près de 40 millions d’euros. Son capital, bien que fixe, lui permet d’être tout de même dans une logique d’extension de son parc immobilier. Au cours de l’année 2014 la SCPI Capiforce Pierre a par exemple investi dans un commerce de 118 mètres carrés dans le 9ème arrondissement parisien, rue Richer et doit signer d’ici la fin de l’année une autre vente pour un local de 85 mètres carrés situé également dans la capitale, dans le 6ème, rue Saint Sulpice. En somme, contrairement à d’autres SCPI à capital fixe, la SCPI Capiforce Pierre étudie de très près et très régulièrement les opportunités qui s’offrent à elle, afin de garder une rentabilité performante et un parc immobilier de qualité.

La SCPI Capiforce est une société du groupe Paref Gestion

Par ailleurs, dans un souci de rentabilité, Paref Gestion effectue aussi des cessions de biens. Les plus-values qu’elle dégage lui permettent de réinvestir et d’assurer des rendements à tous ses associés. La SCPI Capiforce Pierre a fonctionné en moyenne à plus de 6% de rendement, performance qui s’explique également par son taux d’occupation exceptionnel : plus de 99.5%.

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