bg image 1
5922d796e0312logo sogenial

Comment investir dans la SCPI Coeur d'Europe

Focus
Mis à jour le 6 avril 2023
template page

Sogénial Immobilier, gestionnaire fort de plus de 35 ans d’expérience dans l’investissement immobilier poursuit son développement en s’attaquant désormais au marché Européen. En effet, près les SCPI Cœur de Régions et Cœur de Ville, la société de gestion Sogénial Immobilier a lancé en 2021 la SCPI Cœur d’Europe.

STRATÉGIE ET OBJECTIF DE LA SCPI CŒUR D’EUROPE

La SCPI Cœur d’Europe mise sur une stratégie de diversification à la fois géographique et typologique. Son parc immobilier pourra ainsi être constitué de bureaux, de commerces, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts aux quatre coins de la zone euro. Une stratégie dont le pilier va être une sélection minutieuse des biens et des locataires.

La SCPI Cœur d’Europe s’est fixée plusieurs axes de performance :

  • Un fort rendement dans le temps en mettant une place une politique de revalorisation des loyers et en privilégiant des locataires solides et des baux de long terme
  • Une revalorisation active et régulière du prix de la part grâce à une politique d’amélioration de l’immobilier (au travers de travaux par exemple).
  • Une performance environnementale grâce à la sélection de biens et de locataires limitant leur consommation énergétique
    Pour répondre à ces objectifs de performance, la SCPI Cœur d’Europe va cibler des actifs dans les principales métropoles européennes dont la valeur est inférieure à 7 millions d’euros.

De plus, la SCPI Cœur d’Europe va bénéficier d’une fiscalité avantageuse. En effet, les revenus issus de l’étranger ne sont pas soumis aux prélèvements sociaux, soit une économie non négligeable de 17,2%.

COMMENT ACHETER DES PARTS DE LA SCPI CŒUR D’EUROPE ?

Avec un prix de part de 200 € et un minimum de 10 parts lors de la première acquisition, il est nécessaire d’investir au moins 2000 € pour devenir associé de la SCPI Cœur d’Europe.

Selon votre profil et votre objectif d’investissement il est possible d’acheter des parts de la SCPI Cœur d’Europe au comptant en pleine propriété ou en démembrement temporaire ainsi qu’à crédit afin de bénéficier d’un effet de levier.

Pour ne pas se tromper et bien placer son argent en parts de SCPI, pourquoi ne pas faire appel à des professionnels reconnus comme ceux de La Centrale des SCPI ?

Ces derniers sauront vous orienter au mieux dans la constitution d’un portefeuille multi-SCPI adéquate composé par exemple de la SCPI Cœur d’Europe accompagnée de thématiques porteuse grâce à des SCPI santés et des SCPI logistiques.

Pour en profiter, vous pouvez vous informer et investir directement en ligne ou composer le 01.44.56.00.23 pour échanger avec un expert.

Article publié le 22 juillet 2021

PARTAGER

Article publié le 22 juillet 2021

PARTAGER
Calculez rapidement la somme maximale que vous allez pouvoir emprunter.
REVENU TOTAL NET MENSUEL
Calculez rapidement votre échéance de prêt.
MONTANT DE L'EMPRUNT
TAUX D'INTERET
DURÉE DE L'EMPRUNT

Je souhaite en savoir plus

Contactez-moi

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr

TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO

Les dossiers La Centrale des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Découvrez les Opportunités SCPI du moment, proposées par La Centrale des SCPI.