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Comment investir dans la SCPI Foncière des praticiens ?
La SCPI Foncière des praticiens est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Foncière Magellan. Créée en 2017 à l’initiative de praticiens du Groupe de cliniques privés Vivalto Santé, 3ème groupe de cliniques et hôpitaux privés en France.
Spécialisée dans l’immobilier de santé, la SCPI Foncière des praticiens répond au manque d’infrastructure sur le secteur de la santé en France.
Stratégie et objectif de la SCPI Foncière des praticiens
La SCPI Foncière des praticiens concentre ses acquisitions sur un parc immobilier hors de l’Île-de-France. Avec 3 immeubles dans son patrimoine et 36 locataires, la SCPI recherche des immeubles de santé avec un grand nombre de locataires pour mutualiser le risque locatif.
On retrouve ainsi dans le patrimoine de la SCPI Foncière des praticiens :
- Maison médicale construite en 2018 en plein cœur d’Annecy qui accueille 16 praticiens.
- Centre médico-sportif au Nord de Rennes avec 6 locataires dont 80 % loué au Groupe Vivalto Santé.
- Centre médical à Avignon occupé par une pharmacie ainsi que de nombreux praticiens spécialistes (kinésithérapeute, rhumatologue, neurologue, radiologue …)
La SCPI Foncière des praticiens va poursuivre ses investissements en France pour agrandir son parc immobilier. Bonne nouvelle, la SCPI a vu sa capitalisation passer de 8,6 millions d’euros fin 2019 à 21,6 millions d’euros fin 2020. Une collecte importante qui s’explique par la mise en lumière des manques du secteur lors de la crise sanitaire qui permettra à la SCPI d’acheter prochainement un nouvel actif.
La SCPI Foncière des praticiens s’engage dans une stratégie d’investissement globale construite autour d’ambitions sociales, environnementales et de gouvernance forte.
La gestion de la SCPI Foncière des praticiens
En récompense, la SCPI Foncière des praticiens vient de décrocher en juillet 2021 le label ISR (investissement socialement responsable). Un label qui vient renforcer la vocation sociale historique portée par la SCPI.
Première SCPI santé a décroché le label ISR, le label constitue un gage de fiabilité et d’exigence pour les investisseurs SCPI désireux de placer leurs épargnes sur une économie responsable et durable.
Malgré la conjoncture en 2020, le secteur de la santé s’est trouvé extrêmement résistant. Le taux de recouvrement des loyers de la SCPI a été supérieur à 99 %. Une donnée remarquable qui a permis à tous les associés de la SCPI Foncière des praticiens de percevoir un rendement sur l’année complète 5,10 %. Une performance qui devrait rester similaire en 2021.
Comment souscrire aux parts de la SCPI Foncière des praticiens
De nombreux investisseurs SCPI ont déjà misé sur la SCPI Santé comme la SCPI Foncière des praticiens. Une thématique solide et performante qu’il faut posséder dans son portefeuille SCPI.
La SCPI Foncière des praticiens est accessible en pleine propriété pour un prix de part de 1100€. Dix parts sont nécessaires pour une première souscription, soit 11000 € le ticket d’entrée.
Pour acheter des parts de la SCPI Foncière des praticiens en tant que personne physique ou personne morale, il suffit de réaliser une demande de contact sur la plateforme internet de La Centrale des SCPI. Un site référence dans le placement SCPI où vous pouvez retrouver l’ensemble des informations et actualités sur le support SCPI ainsi que l’ensemble des SCPI de rendement du marché.
Pour profiter d’un conseil personnalisé et gratuit sur votre projet d’investissement SCPI, contacter gratuitement un consultant expert au 01.44.56.00.23.
Article publié le 23 juillet 2021
Article publié le 23 juillet 2021
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