Corum Origin : Une SCPI toujours performante au cœur d’un marché en mutation

Avec un rendement de 6,05 % en 2024 et un taux de rendement interne (TRI) sur 10 ans de 6,75 %, la SCPI Corum Origin  poursuit son parcours solide dans un environnement immobilier en recomposition. La Centrale des SCPI vous présente aujourd’hui l’actualité de cette SCPI qui attire toujours plus d’investisseurs.

Un contexte porteur pour investir en SCPI

Alors que l’inflation s’est stabilisée mi-2024, la Banque Centrale Européenne a baissé ses taux directeurs à huit reprises en un an, assouplissant les conditions d’emprunt. Résultat : les investisseurs reviennent sur le marché immobilier. Dans ce climat plus favorable, la SCPI Corum Origin continue de tirer parti de sa stratégie opportuniste et internationale.

L'immobilier retrouve de l’attrait avec une hausse moyenne des prix de 4 % entre décembre 2023 et janvier 2025. Les segments logistique et bureau sont en ligne de mire, mais seules les SCPI capables de se positionner sur de grandes opérations comme Corum Origin peuvent capter les meilleures opportunités.

Deux acquisitions emblématiques en Europe

La SCPI Corum Origin a réalisé deux acquisitions significatives ce trimestre, témoignant de sa capacité à investir intelligemment, même dans un marché encore contrasté.

À Dublin, l’immeuble Infinity Building, situé au cœur du quartier judiciaire, a été acquis pour 45,5 millions d’euros. Avec un rendement à l’acquisition de 8,6 %, il accueille des locataires institutionnels comme l’OPW (organisme d’État) et la Law Society of Ireland.

À Milan, l’Edificio L, immeuble de bureaux dans un quartier en plein renouveau, a été acheté pour 39,6 millions d’euros. Il est occupé par des géants comme Pfizer et Veolia, avec un rendement à l’acquisition de 7,8 %.

Ces rendements démontrent la force de négociation de la SCPI Corum Origin et son engagement à préserver la performance pour ses associés.

Des résultats solides et durables

Depuis sa création en 2012, Corum Origin dépasse chaque année son objectif de rendement non garanti de 6 %. Le dividende brut trimestriel s’élève à 16,80 € par part au deuxième trimestre 2025, pour un total prévisionnel annuel de 68,10 €. Plus de 64 millions d’euros de loyers ont été encaissés sur la période.

Avec plus de 3,1 milliards d’euros investis depuis 2022 et une capitalisation de 3,5 milliards d’euros à fin juin 2025, la SCPI Corum Origin s’inscrit dans une trajectoire de croissance maîtrisée.

Un patrimoine diversifié, une gestion rigoureuse

La SCPI Corum Origin repose sur un portefeuille européen de 163 immeubles répartis dans 13 pays, avec un taux d’occupation financier de 96,80 %. La stratégie reste fidèle à sa philosophie : saisir des opportunités, que ce soit à l’achat ou à la vente, tout en s’appuyant sur des équipes locales expertes dans chaque pays.

Le patrimoine est principalement constitué de bureaux (51 %) et de commerces (31 %), ce qui permet une diversification sectorielle appréciable pour les épargnants.

Pourquoi investir en SCPI avec Corum Origin ?

Un historique de performance robuste

Une stratégie d’investissement européenne diversifiée

Une gestion opportuniste et agile face au marché

Des immeubles loués à des acteurs solides et institutionnels

Des frais transparents et une fiscalité optimisée, notamment via les revenus étrangers

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